УТВЕРЖДЕНЫ
Решением Собрания представителей сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области
от 20.12.2013 № 338

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОБРОВКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
(с учетом изменений от 27.10.2015г. № 18, от 19.02.2016 №65, от 25.10.2016 № 122, от 23.05.2017 № 179, от 23.01.2017 №234, от
27.03.2018г № 245, от 22.05.2018 № 258, от 26.06.2018 № 264, от 29.12.2018г. № 316, от 23.04.2019 № 349, от 13.08.2019 № 372, от
28.07.2020 № 490,от 24.11.2020 № 33, от 08.06.2021 № 93, от 27.01.2022 № 176, от 20.09.2022 № 228, от 24.01.2023 № 286)

РАЗДЕЛ I.	ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОБРОВКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Глава I.	Общие положения о землепользовании и застройке в поселении

Статья 1.	Предмет правил землепользования и застройки
1.	Правила землепользования и застройки сельского поселения Боб- ровка муниципального района Кинельский Самарской области (далее – Пра- вила) являются документом градостроительного зонирования сельского по- селения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области (далее – поселение), устанавливающим территориальные зоны, градострои- тельные регламенты, порядок применения Правил и внесения в них измене- ний.
2.	Правила приняты в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Феде- ральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправ- ления в Российской Федерации» иными законами и нормативными правовы- ми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными право- выми актами Самарской области, Уставом поселения, иными муниципаль- ными нормативными правовыми актами поселения.

Статья 2. Полномочия органов и должностных лиц местного са- моуправления поселения в сфере землепользования
1.	К полномочиям Собрания представителей поселения в сфере регу- лирования землепользования и застройки в поселении относятся:
1)	утверждение правил землепользования и застройки и генерального плана поселения, внесение в них изменений;
2)	определение порядка использования земельных участков, на кото- рые действие градостроительных регламентов не распространяется или для
1)	
которых  градостроительные  регламенты  не  устанавливаются,  в  случаях, предусмотренных федеральными законами;
3)	утверждение местных нормативов градостроительного проектиро- вания и внесение в них изменений, определение порядка их подготовки, утверждения и внесения изменений;
4)	иные полномочия, отнесенные законодательством о градострои- тельной деятельности, земельным законодательством, Уставом поселения, настоящими Правилами к компетенции представительного органа поселения.
2.	Глава поселения издает постановления Главы поселения о проведе- нии общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам доку- ментов в области градостроительной деятельности в поселении.
3.	Глава поселения издает постановления Администрации поселения по следующим вопросам землепользования и застройки в поселении:
1)	о подготовке проекта правил землепользования и застройки, проек- та генерального плана поселения, о подготовке изменений в правила земле- пользования и застройки, генеральный план поселения;
2)	об утверждении состава и порядка деятельности комиссии по под- готовке проекта правил землепользования и застройки;
3)	о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид исполь- зования земельного участка или объекта капитального строительства;
4)	о предоставлении разрешений на отклонение от предельных пара- метров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
5)	об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного само- управления поселения;
6)	о подготовке документации по планировке территории поселения в пределах компетенции, установленной статьей 45 Градостроительного ко- декса Российской Федерации;
1)	
7)	о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
7.1)	об утверждении программ комплексного развития систем комму- нальной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения;
7.2)	о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной по- стройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами раз- решенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель- ства, установленными Правилами, документацией по планировке террито- рии, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, в случаях, предусмотренных гражданским законодательством;
8)	о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселения, для строительства;
9)	об изъятии земельных участков для муниципальных нужд по осно- ваниям и в порядке, предусмотренным гражданским и земельным законода- тельством Российской Федерации;
10)	о резервировании земель для муниципальных нужд по основаниям и в порядке, предусмотренным земельным законодательством Российской Федерации;
11)	об установлении (отмене) публичных сервитутов в отношении зе- мельных участков, расположенных в границах поселения, в случаях если это необходимо для обеспечения муниципальных нужд и (или) нужд местного населения поселения;
12)	по иным вопросам, отнесенным к компетенции главы местной ад- министрации  поселения  или  местной  администрации  поселения  законода-
1)	
тельством  о  градостроительной  деятельности  и  земельным  законодатель- ством;
13)	по иным вопросам землепользования и застройки, которые в соот- ветствии с законодательством о градостроительной деятельности, земельным законодательством, Уставом поселения, Правилами, решениями Собрания представителей поселения не отнесены к компетенции иных органов местно- го самоуправления поселения или Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения.
4.	Глава поселения осуществляет также следующие полномочия в сфере землепользования и застройки в поселении:
1) осуществляет контроль за соблюдением Администрацией поселе- ния, Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения, должностными лицами местного самоуправления поселения за- конодательства о градостроительной деятельности, земельного законода- тельства, Правил и иных муниципальных правовых актов в сфере землеполь- зования и застройки.

Статья 3. Комиссия по подготовке проекта правил землепользо- вания и застройки поселения
1.	Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и за- стройки поселения (далее также – Комиссия) является постоянно действую- щим коллегиальным совещательным органом при Администрации поселе- ния, образованным в целях подготовки проекта правил землепользования и застройки, обеспечения соблюдения требований Правил, предъявляемых к землепользованию и застройке в поселении, организации исполнения поло- жений Правил.
2.	Состав и порядок деятельности Комиссии утверждается постанов- лением Администрации поселения в соответствии с требованиями федераль- ного законодательства о градостроительной деятельности, Закона Самарской
1.	
области «О градостроительной деятельности в Самарской области» и Прави- лами.
3.	К полномочиям Комиссии относятся:
1)	обеспечение подготовки проекта правил землепользования и за- стройки и проектов о внесении изменений в Правила;
2)	рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила, а также проектов муниципальных правовых актов, связанных с реализацией и применением Правил;
3)	рассмотрение заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капиталь- ного строительства и подготовка рекомендаций для Главы поселения;
4)	рассмотрение заявлений о предоставлении разрешений на отклоне- ние от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и подготовка рекомендаций для Главы поселения;
5)	иные полномочия, отнесённые к компетенции комиссии по подго- товке проекта правил землепользования и застройки градостроительным за- конодательством, Правилами, а также Положением о Комиссии по подготов- ке проекта правил землепользования и застройки поселения, утвержденным постановлением Администрации поселения в соответствии с законодатель- ством о градостроительной деятельности и Правилами.
Глава II.	Градостроительное зонирование территории поселения Статья 4.	Градостроительное зонирование территории поселения
1.	Правила устанавливают градостроительное зонирование террито- рии поселения в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
2.	Территориальные зоны устанавливаются на карте градостроитель- ного зонирования территории поселения в соответствии с требованиями Гра- достроительного кодекса Российской Федерации.
1.	
3.	Границы территориальных зон должны отвечать требованию при- надлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.
4.	В пределах территориальных зон настоящими Правилами установ- лены подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства, но с различными пре- дельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких разме- ров и параметров.
5.	Границы подзон отображены на карте градостроительного зониро- вания территории поселения в границах территориальных зон.
6.	На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осу- ществление комплексного развития территории. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. В отношении таких территорий за- ключается один или несколько договоров о комплексном развитии террито- рии.

Статья 5.	Градостроительные регламенты
1.	Для всех территориальных зон поселения Правилами устанавлива- ются градостроительные регламенты, включающие:
1)	виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2)	предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков и предельные параметры разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства;
1)	
3)	ограничения использования земельных участков и объектов капи- тального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодатель- ством Российской Федерации;
4)	расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен- ности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной ин- фраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня тер- риториальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельно- сти по комплексному развитию территории.
2.	Действие градостроительного регламента распространяется в рав- ной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градострои- тельного зонирования территории поселения, за исключением случаев, предусмотренных частями 4, 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Рос- сийской Федерации.
3.	Разрешенное использование земельных участков, на которые дей- ствие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполно- моченными федеральными органами исполнительной власти, уполномочен- ными органами исполнительной власти Самарской области или постановле- нием Администрации поселения в соответствии с положениями федеральных законов регулирующими разграничение полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъек- тов Российской Федерации и органами местного самоуправления по управ- лению такими земельными участками.
4.	Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства обязаны соблюдать:
1.	
1)	градостроительный регламент, установленный Правилами приме- нительно к территориальной зоне, в границах которой расположен земель- ный участок или иное недвижимое имущество;
2)	ограничения, установленные применительно к зонам с особыми условиями использования территорий, – в случаях, когда земельный участок или иное недвижимое имущество расположены в границах данных зон;
2.1) ограничения, установленные применительно к территориям объек- тов культурного наследия, территориям исторических поселений федераль- ного значения, территориям исторических поселений регионального значе- ния – в случаях, когда земельный участок или иное недвижимое имущество расположены в границах данных территорий;
3)	иные ограничения по использованию недвижимого имущества, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервиту- тов);
4)	технические регламенты, нормативы градостроительного проекти- рования и иные обязательные требования, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5)	положения основной части утвержденного проекта планировки тер- ритории.

Статья 6. Разрешенное использование земельных участков и объ- ектов капитального строительства
1.	Применительно к каждой территориальной зоне градостроитель- ными регламентами устанавливаются виды разрешенного использования зе- мельных участков и объектов капитального строительства.
2.	Разрешенное использование земельных участков и объектов капи- тального строительства может быть следующих видов:
1)	основные виды разрешенного использования;
2)	условно разрешенные виды использования;
1)	
3)	вспомогательные виды разрешенного использования (допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разре- шенного использования и условно разрешенным видам использования, и осуществляются совместно с ними).
2.1. Установление основных видов разрешенного использования зе- мельных участков и объектов капитального строительства является обяза- тельным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении кото- рой устанавливается градостроительный регламент.
3.	Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства выбираются правообладателями земельных участков и объектов капитального строитель- ства самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований, за ис- ключением случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.
4.	Выбор основных и вспомогательных видов разрешенного использо- вания земельных участков и объектов капитального строительства, правооб- ладателями которых являются органы государственной власти, органы мест- ного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, а также государственные и муниципальные унитарные предприятия, осу- ществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.1.	Основной или условно разрешенный вид разрешенного использо- вания земельного участка считается выбранным в отношении такого земель- ного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенно- го использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесе- ние в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомога- тельных видах разрешенного использования земельного участка не требует- ся.
5.	Содержание видов разрешённого использования, перечисленных в Правилах, допускает без отдельного указания в Правилах размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользова-
1.	
ния и автомобильных дорог общего пользования федерального и региональ- ного значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезиче- ских знаков, объектов благоустройства, если федеральным законом не уста- новлено иное.

Статья 7. Изменение видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства
1.	Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого ис- пользования осуществляется в соответствии с градостроительным регламен- том при условии соблюдения требований технических регламентов.
2.	Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого ис- пользования, отнесенный градостроительным регламентом к перечню основ- ных или вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, осуществляется правооб- ладателями земельных участков и объектов капитального строительства без дополнительных согласований и разрешений, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 6 Правил.
3.	Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого ис- пользования, отнесенный градостроительным регламентом к перечню услов- но разрешенных видов использования земельных участков и объектов капи- тального строительства, осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства в порядке, предусмотрен- ном статьей 8 Правил.
4.	Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого ис- пользования,  не  предусмотренный  градостроительным  регламентом,  осу-
1.	
ществляется путем внесения изменений в Правила в порядке, предусмотрен- ном главой V Правил.
5.	Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распро- страняется или для которых градостроительные регламенты не устанавлива- ются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с фе- деральными законами.
6.	Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении ко- торой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разре- шенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.

Статья 8. Предоставление разрешения на условно  разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального стро- ительства, разрешения на отклонение от предельных параметров раз- решенного строительства, реконструкции объектов капитального стро- ительства
1.	Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предостав- лении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – разрешение на условно разрешенный вид использования), разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объек- тов капитального строительства (далее – разрешение на отклонение) направ- ляет заявление о предоставлении соответствующего разрешения в Комиссию в порядке, установленном частями 4 - 8 настоящий статьи Правил. Указанное заявление может быть направлено в форме электронного документа, подпи- санного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
1.	
1.1.	Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разре- шениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строитель- ства, реконструкции объектов капитального строительства, если:
размеры земельного участка меньше установленных градостроитель- ным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфи- гурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки;
отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства, установленных градострои- тельным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
2.	Проект решения о предоставлении разрешения на условно разре- шенный вид использования, разрешения на отклонение , за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи, подлежит обсуждению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в по- рядке, предусмотренном главой IV Правил в соответствии с Градостроитель- ным кодексом Российской Федерации.
2.1.	В случае, если условно разрешенный вид использования земельно- го участка или объекта капитального строительства может оказать негатив- ное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или пуб- личные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску тако- го негативного воздействия.
3.	На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний Комиссия в срок, в течение пятнадцати рабочих дней со дня окончания таких обсуждений или слушаний, осуществляет под- готовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешен- ный вид использования, разрешение на отклонение или об отказе в предо- ставлении таких разрешений и направляет их Главе поселения. Рекоменда-
1.	
ции Комиссии должны учитывать результаты общественных обсуждений или публичных слушаний и быть мотивированными.
3.1.	Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения при- нимается Главой поселения в течение трех дней со дня поступления реко- мендаций, указанных в части 3 настоящей статьи и подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на офици- альном сайте муниципального района Кинельский Самарской области в сети
«Интернет».
Решение о предоставлении разрешения на отклонение или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения принимается Главой поселения в течение семи дней со дня поступления ре- комендаций, указанных в части 3 настоящей статьи.
4.	Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение направляется физическими и (или) юридическими лицами в Комиссию и должно содержать следующую информацию:
1)	фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя, данные доку- мента, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, но- мер контактного телефона - в случае подачи заявления физическим лицом;
2)	фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя, данные доку- мента, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, дата и государственный регистрационный номер записи о государственной реги- страции индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика, номер контактного телефона - в случае подачи заявле- ния индивидуальным предпринимателем;
3)	полное наименование, организационно-правовая форма и место нахождения заявителя, дата и государственный регистрационный номер за- писи о государственной регистрации юридического лица, идентификацион-
1)	
ный номер налогоплательщика, номер контактного телефона и факса - в слу- чае подачи заявления юридическим лицом;
4)	данные о земельном участке и объекте капитального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования, от- клонение от предельных параметров (адрес, кадастровый (условный) номер, площадь, высота и этажность объекта капитального строительства, сведения о сетях инженерно-технического обеспечения);
5)	сведения о правах заявителя и правоустанавливающих документах на земельный участок и объект капитального строительства, для которых ис- прашивается условно разрешенный вид использования, отклонение от пре- дельных параметров;
6)	испрашиваемый заявителем условно разрешенный вид использова- ния, испрашиваемое заявителем отклонение от предельных параметров;
7)	обоснование необходимости предоставления разрешения на услов- но разрешенный вид использования, в том числе сведения о планируемой де- ятельности и (или) объектах капитального строительства, которые планиру- ется построить или реконструировать, а также сведения о воздействии ука- занной деятельности и объектов на окружающую среду, о соответствии сани- тарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям технических регла- ментов;
8)	обоснование необходимости предоставления разрешения на откло- нение от предельных параметров, в том числе описание характеристик зе- мельного участка, неблагоприятных для застройки, а также подтверждение соответствия испрашиваемых отклонений требованиям технических регла- ментов;
9)	сведения о соседних земельных участках и объектах капитального строительства, на них расположенных, с указанием их адресов и правообла- дателей;
1)	
10)	подтверждение готовности нести расходы, связанные с организаци- ей и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний, предусмотренных настоящей статьей.
5.	К заявлению, предусмотренному частью 4 настоящей статьи, долж- ны прилагаться следующие документы:
1)	копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физиче- ского лица, либо выписка из единого государственного реестра индивиду- альных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или вы- писка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридиче- ских лиц;
2)	выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зе- мельном участке и технический план объекта капитального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования, от- клонение от предельных параметров, либо нотариально заверенные копии указанных документов;
3)	нотариально заверенные копии правоустанавливающих докумен- тов, удостоверяющих права заявителя на земельный участок и объект капи- тального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров;
4)	документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в пунктах 7 и 8 части 4 настоящей статьи;
5)	ситуационный план, фиксирующий расположение соседних зе- мельных участков и объектов капитального строительства, на них располо- женных, с указанием их адресов;
6)	доверенность – в случае подачи заявления представителем заявите- ля – физического лица, индивидуального предпринимателя, или представи- телем заявителя – юридического лица, если представитель заявителя не явля- ется в соответствии с выпиской из единого государственного реестра юриди- ческих лиц лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности.
1)	
6.	Заявление и документы, предусмотренные частями 4 и 5 настоящей статьи, подаются в Комиссию заявителем или его представителем лично либо направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В по- следнем случае днем получения Комиссией заявления считается день вруче- ния заказного письма.
7.	Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указан- ные в пунктах 2, 3 части 5 настоящей статьи запрашиваются Комиссией в государственных органах, органах местного самоуправления и подведом- ственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, правовыми актами поселения, если заявитель не представил указанные документы самостоя- тельно.
8.	Документы, указанные в части 7 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведе- ния, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
9.	Комиссия рассматривает заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров и осуществляет подго- товку проекта решения о предоставлении соответствующего разрешения в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления такого заявления.
10.	По результатам рассмотрения Комиссией заявления подготавлива- ется заключение, содержащее одну из следующих рекомендаций:
o	назначении общественных обсуждений или публичных слушаний;
o	невозможности назначения общественных обсуждений или публич- ных слушаний.
o	
11.	Заключение Комиссии с рекомендацией о невозможности назначе- ния общественных обсуждений или публичных слушаний может быть при- нято только при наличии одного или нескольких из следующих условий:
1)	заявление подано с нарушением требований, установленных насто- ящей статьей;
2)	заявление содержит недостоверную информацию;
3)	у заявителя отсутствуют права на земельный участок и объект ка- питального строительства, для которых испрашивается условно разрешен- ный вид использования, отклонение от предельных параметров.
12.	Глава поселения не позднее трех дней со дня получения заключения Комиссии, предусмотренного частью 10 настоящей статьи, и проекта реше- ния, подготовленного в соответствии с частью 9 настоящей статьи , издает постановление Главы поселения о назначении общественных  обсуждений или публичных слушаний или о невозможности назначения общественных обсуждений или публичных слушаний.
13.	Не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заяв- ления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно раз- решенный вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение, Комиссия направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, проекту решения о предостав- лении разрешения на отклонение правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие гра- ницы с земельным участком, применительно к которому запрашивается дан- ное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объек- та капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
1.	
14.	Со дня поступления в Администрацию поселения уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государ- ственной власти, должностного лица, государственного учреждения или ор- гана местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостро- ительного кодекса Российской Федерации, не допускается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строи- тельства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка в отношении земельного участка, на котором расположе- на такая постройка, или в отношении такой постройки до ее сноса или при- ведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления Админи- страцией поселения в исполнительный орган государственной власти, долж- ностному лицу, в государственное учреждение или орган местного само- управления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного ко- декса Российской Федерации и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной по- стройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной построй- ки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
15.	В случае, если условно разрешенный вид использования включен в градостроительный регламент Правил в установленном для внесения изме- нений в Правила порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно раз- решенный вид использования такому лицу принимается без проведения об- щественных обсуждений или публичных слушаний.
1.	
Глава III.  Планировка территории поселения

ния

Статья 9.	Виды документации по планировке территории поселе-

1.	Видами документации по планировке территории являются:
1)	проект планировки территории;
2)	проект межевания территории.
2.	Применительно	к	территории,	в	границах	которой	не
1.	
предусматривается осуществление деятельности комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях:
1)	определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
2)	установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участ- ка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устой- чивому развитию территории, при условии, что такие установление, измене- ние, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования
3.	Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, когда в соответствии с частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов.
1.	
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
4.	Подготовка документации по планировке территории, разрабатывае- мой на основании решений Администрации поселения, принятие решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объ- ектов, указанных в частях 5 и 5.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Рос- сийской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесение изменений в такую документацию, отмена такой доку- ментации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой доку- ментации не подлежащими применению осуществляется в порядке, установ- ленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановле- нием Администрации поселения, принимаемым в соответствии с настоящи- ми Правилами.
5.	В случаях, не указанных в части 4 настоящей статьи, подготовка до- кументации по планировке территории, принятие решений о ее утверждении, внесение изменений в такую документацию, отмена такой документации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными право- выми актами Российской Федерации, законами Самарской области и норма- тивными правовыми актами муниципального района Кинельский Самарской области, указанными соответственно в частях 18 – 20 статьи 45 Градострои- тельного кодекса Российской Федерации.

Глава IV. Порядок организации и проведения общественных об- суждений, публичных слушаний по проектам документов в области гра-
достроительной деятельности

Статья 10. Общие положения об организации и проведения обще- ственных обсуждений, публичных слушаний по проектам документов в области градостроительной деятельности

1.	В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жиз- недеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по проектам документов в области градо- строительной деятельности, указанным в части 2 настоящей статьи, прово- дятся общественные обсуждения или публичные слушания.
2.	Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся по проектам следующих документов в области градостроительной деятельно- сти:
1)	проекту генерального плана поселения, а также проектам, преду- сматривающим внесение изменений в указанный документ;
2)	проекту Правил, а также проектам, предусматривающим внесение изменений в указанный документ;
3)	проектам планировки территории поселения, а также проектам, предусматривающим внесение изменений в указанный документ;
4)	проектам межевания территории поселения, а также проектам, предусматривающим внесение изменений в указанный документ;
5)	проекту правил благоустройства территории поселения, а также про- ектам, предусматривающим внесение изменений в указанный документ;
6)	проектам решений о предоставлении разрешения на условно разре- шенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
7)	проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объек- тов капитального строительства.
3.	Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в пунктах 1 – 5 части 2 настоящей статьи являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены  данные  проекты,  правообладатели  находящихся  в  границах
1.	
этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объек- тов капитального строительства, а также правообладатели помещений, явля- ющихся частью указанных объектов капитального строительства.
4.	Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в пунктах 6 и 7 части 2 настоящей статьи являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в гра- ницах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, право- обладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строитель- ства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или располо- женных на них объектов капитального строительства, правообладатели по- мещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отно- шении которого подготовлены данные проекты, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, так- же правообладатели земельных участков и объектов капитального строи- тельства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.
5.	Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, предусмотренным частью 2 настоящей статьи, организатор общественных обсуждений или публичных слушаний, срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, офи- циальный сайт и (или) информационные системы, используемые при прове- дении общественных обсуждений или публичных слушаний, требования к информационным стендам, на которых размещаются оповещения о начале общественных обсуждений или публичных слушаний, форма оповещения о начале общественных обсуждений или публичных слушаний, порядок подго- товки и форма протокола общественных обсуждений или публичных слуша-
1.	
ний, порядок подготовки и форма заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, порядок проведения экспозиции про- екта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или пуб- личных слушаниях, а также порядок консультирования посетителей экспози- ции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, определяются решением Собрания представителей поселения, принимаемым в соответствии с Уставом поселения и настоящими Правилами.

Глава  V.   Внесение   изменений   в   Правила   землепользования и застройки поселения

Статья 11. Основания для внесения изменений в Правила, порядок рассмотрения предложений и инициатив по внесению изменений в Пра- вила

1.	Основаниями для рассмотрения Главой поселения вопроса о внесе- нии изменений в Правила являются:
1)	несоответствие Правил генеральному плану поселения, схеме тер- риториального планирования муниципального района, возникшее в результа- те внесения в такие генеральные планы или схему территориального плани- рования муниципального района изменений;
2)	поступление от уполномоченного Правительством Российской Фе- дерации федерального органа исполнительной власти обязательного для ис- полнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые до- пущены в Правилах;
3)	поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;
4)	несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями  использования  территорий,  территорий  объектов  культурного
1)	
наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содер- жащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию ме- стоположения границ указанных зон, территорий;
5)	несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримеча- тельных мест федерального, регионального и местного значения, содержа- щимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям ис- пользования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;
6)	установление, изменение, прекращение существования зоны с осо- быми условиями использования территории, установление, изменение гра- ниц территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения ре- гионального значения.
7)	принятие решения о комплексном развитии территории;
8)	обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований.
1.1. Перечень субъектов, уполномоченных на представление в Комис- сию предложений о внесении изменений в Правила, устанавливаются статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.».
2.	Рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила произ- водится Комиссией в течение двадцати пяти дней со дня их внесения.
3.	По результатам рассмотрения предложения по внесению изменений в Правила Комиссией принимается заключение, содержащее одну из следу- ющих рекомендаций:
1)	о принятии предложения по внесению изменений в Правила и о внесении соответствующих изменений в Правила;
2)	об отклонении предложения по внесению изменений в Правила, с указанием причин отклонения.
1)	
4.	Комиссия направляет заключение, предусмотренное частью 3 насто- ящей статьи, Главе поселения, который в течение двадцати пяти дней со дня получения такого заключения с учетом рекомендаций, содержащихся в за- ключении Комиссии, издает постановление Администрации поселения о подготовке проекта решения Собрания представителей поселения о внесении изменений в Правила (далее также – проект о внесении изменений в Прави- ла) или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила с ука- занием причин отклонения.
5.	В постановлении Администрации поселения о подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила устанавливаются:
1)	порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила;
2)	порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила;
3)	иные положения, касающиеся организации указанных работ.
6.	Глава поселения не позднее десяти дней со дня издания постановле- ния Администрации поселения о подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование указанного постановле- ния в порядке, установленном Уставом поселения для официального опубли- кования муниципальных правовых актов, и размещение на официальном сай- те поселения или муниципального района Кинельский Самарской области в сети Интернет.

Статья 12. Подготовка и принятие проекта решения о внесении изменений в правила
1.	В целях осуществления работ по подготовке проекта решения о вне- сении изменений в Правила Администрация поселения вправе заключать му- ниципальные контракты по итогам размещения заказа в соответствии с зако- нодательством Российской Федерации.
1.	
2.	В случае заключения муниципального контракта по подготовке про- екта решения о внесении изменений в Правила, Комиссия:
1)	осуществляет контроль за подготовкой проекта решения о внесении изменений в Правила;
2)	рассматривает, анализирует и обобщает направленные в Комиссию предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта решения о внесе- нии изменений в Правила в целях внесения их исполнителю по муниципаль- ному контракту;
3)	подготавливает предложения и замечания по проекту решения о вне- сении изменений в Правила.
3.	Администрация поселения осуществляет проверку проекта решения о внесении изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответ- ствие требованиям технических регламентов и документам территориального планирования, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных ин- формационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
4.	По результатам указанной в части 3 настоящей статьи проверки Ад- министрация поселения направляет проект решения о внесении изменений в Правила Главе поселения или в случае обнаружения его несоответствия тре- бованиям и документам, указанным в части 3 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.
5.	Глава поселения издаёт постановление Главы поселения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу о внесении изменений в Правила в срок не позднее чем через десять дней со дня получе- ния такого проекта решения о внесении изменений в Правила.
6.	После завершения общественных обсуждений или публичных слуша- ний по вопросу о внесении изменений в Правила, Комиссия с учетом резуль- татов общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект решения о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект Главе поселения. Обязательными приложе-
1.	
ниями к проекту решения о внесении изменений в Правила являются прото- колы общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
7.	Глава поселения в течение десяти дней после представления ему про- екта решения о внесении изменений в Правила и указанных в части 6 насто- ящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направле- нии указанного проекта в Собрание представителей поселения или об откло- нении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его по- вторного представления.
Проект решения о внесении изменений в правила землепользования и за- стройки, направленный в Собрание представителей поселения, подлежит рассмотрению на заседании указанного органа не позднее дня проведения за- седания, следующего за ближайшим заседанием.
8.	Собрание представителей поселения по результатам рассмотрения проекта решения о внесении изменений в Правила и обязательных приложе- ний к нему может утвердить Правила или направить его Главе поселения на доработку в соответствии с заключением о результатах общественных об- суждений или публичных слушаний по указанному проекту.
9.	В случае, если в соответствии частью 3.1 статьи 33 Градостроитель- ного кодекса Российской Федерации уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным органом исполнительной власти Самарской области, уполномоченным органом местного самоуправления му- ниципального района Кинельский Самарской области Главе поселения направлено требование о внесении изменений в Правила в целях обеспечения размещения на территории поселения предусмотренных документами терри- ториального планирования объектов федерального значения, объектов реги- онального значения, объектов местного значения муниципального района Кинельский Самарской области (за исключением линейных объектов), Глава поселения обеспечивает внесение изменений в Правила в течение тридцати дней со дня получения указанного требования. В целях внесения изменений в
1.	
Правила в указанном случае проведение общественных обсуждений или пуб- личных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подго- товке проекта о внесении изменений в Правила и подготовка заключения Комиссии не требуется.
10.	В целях внесения изменений в Правила в случаях, предусмотрен- ных пунктами 4 – 6 части 1 статьи 17 Правил, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градострои- тельным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае одно- кратного изменения одного или нескольких предельных параметров разре- шенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель- ства, установленных градостроительным регламентом для конкретной терри- ториальной зоны, не более чем на десять процентов проведение обществен- ных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и подготовка заключения комиссии не требуются.
11.	В случае поступления требования исполнительного органа государ- ственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, утверждение границ территорий исторических поселений федерального значения, исторических поселений регионального значения, об отображении в Правилах границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, тер- риторий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий или поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о гра-
1.	
ницах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных пунктами 4 – 6 части 1 статьи 17 Правил оснований для внесения изменений в Правила Глава поселения обязан обеспечить внесение изменений в Правила путем их уточнения в соответствии с таким требовани- ем. При этом утверждение изменений в Правила в целях их уточнения в со- ответствии с указанным в настоящей части требованием исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, упол- номоченного на установление зон с особыми условиями использования тер- риторий, границ территорий объектов культурного наследия, утверждение границ территорий исторических поселений федерального значения, истори- ческих поселений регионального значения не требуется.
12.	Срок уточнения Правил в соответствии с частью 11 настоящей ста- тьи в целях отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий истори- ческих поселений федерального значения, территорий исторических поселе- ний регионального значения, установления ограничений использования зе- мельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий не может превышать шесть месяцев со дня поступления тре- бования, предусмотренного частью 11 настоящей статьи, поступления от ор- гана регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекраще- нии существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных пунктами 4 – 6 части 1 статьи 17 Правил оснований для внесения изменений в Правила.
12.1.	В случае внесения изменений в Правила в целях реализации ре- шения о комплексном развитии территории, в том числе в соответствии с ча- стью 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, та- кие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.
1.1.	
12.2.	Внесение изменений в Правила в связи с обнаружением мест за- хоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах му- ниципальных образований, осуществляется в течение шести месяцев с даты обнаружения таких мест, при этом проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.
13.	Со дня поступления в Администрацию поселения уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государ- ственной власти, должностного лица, государственного учреждения или ор- гана местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостро- ительного кодекса Российской Федерации, не допускается внесение в Прави- ла изменений, предусматривающих установление применительно к террито- риальной зоне, в границах которой расположена такая постройка, вида раз- решенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства, которым соответствуют вид разрешенного использования и параметры такой постройки, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления Админи- страцией поселения в исполнительный орган государственной власти, долж- ностному лицу, в государственное учреждение или в орган местного само- управления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного ко- декса Российской Федерации и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной по- стройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной построй- ки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Глава VI. Действие Правил во времени Статья 13. Порядок действия Правил во времени

1.	Правила, решения о внесении изменений в Правила подлежат опуб- ликованию в порядке, установленном Уставом поселения для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, и вступают в силу на следующий день после их официального опубликования (обнародо- вания).
2.	Правила, решения о внесении изменений в Правила не применяются к отношениям по землепользованию и застройке в поселении, в том числе к отношениям по архитектурно-строительному проектированию, строитель- ству и реконструкции объектов капитального строительства, возникшим до вступления их в силу.
3.	Установленные Правилами градостроительные регламенты не явля- ются препятствием для оформления в установленном законодательством по- рядке прав на объекты капитального строительства, построенные или рекон- струированные до вступления в силу Правил или решений о внесении изме- нений в Правила, в том числе без разрешения на строительство и (или) раз- решения на ввод объекта в эксплуатацию, фактическое использование кото- рых соответствовало градостроительным регламентам, действующим на мо- мент завершения строительства или реконструкции данных объектов капи- тального строительства.
3.1.	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструк- ции объектов капитального строительства, установленные Правилами, не распространяются на объекты капитального строительства, построенные и (или) реконструированные до вступления в силу Правил, и не являются пре- пятствием для оформления в установленном законодательством порядке прав на такие объекты.
4.	Принятые до вступления в силу Правил муниципальные правовые акты поселения по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей Правилам.
5.	Разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитально- го строительства, выданные физическим и юридическим лицам до вступле-
1.	
ния в силу настоящих Правил, решений о внесении изменений в Правила яв- ляются действительными. Разрешения на ввод в эксплуатацию построенных или реконструированных на основе таких разрешений на строительство объ- ектов капитального строительства выдаются в соответствии с действующими на момент выдачи разрешения на строительство градостроительными регла- ментами.
6.	Градостроительные планы земельных участков, выданные до вступ- ления в силу Правил, решений о внесении изменений в Правила, являются действительными.
6.1.	Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство предоставляется градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разре- шения на строительство.
6.2.	Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до 1 июля 2017 года, может быть использована в те- чение срока, который установлен постановлением Правительства Самарской области и не может быть менее чем три года и более чем восемь лет начиная с 1 июля 2017 года, для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, ре- конструируемым в границах такого земельного участка, выдачи разрешений на строительство.
7.	При выявлении земельных участков, сведения о границах которых были внесены в Единый государственный реестр недвижимости до вступле- ния в силу Правил и расположенных на территориях, отнесенных Правилами к двум и более территориальным зонам, Администрация поселения не позд- нее тридцати дней со дня получения соответствующей информации направ- ляет в Комиссию предложение о внесении в Правила изменений, касающихся отнесения данных земельных участков к одной территориальной зоне. Ко- миссия обеспечивает внесение указанных изменений в Правила в соответ- ствии с главой V Правил.
1.	
8.	До внесения в Правила изменений, предусмотренных частью 7 настоящей статьи, земельные участки, расположенные на территориях, отне- сенных Правилами к двум и более территориальным зонам, используются по выбору правообладателей таких земельных участков в соответствии с любым из градостроительных регламентов, установленных Правилами примени- тельно к данным территориальным зонам.
9.	Не допускается предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселе- ния и расположенных в границах двух и более различных территориальных зон, до внесения в Правила изменений, предусмотренных частью 7 настоя- щей статьи (за исключением земельных участков, границы которых в соот- ветствии с земельным законодательством могут пересекать границы терри- ториальных зон).
10.	Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны «Ж8 Зона комплексной застройки» не применяется до вступления в силу постановле- ния Администрации поселения об утверждении проектов планировки и ме- жевания территории, находящейся в границах территориальной зоны «Ж8 Зона комплексной застройки».
11.	До вступления в силу постановления Администрации поселения об утверждении проекта планировки и межевания территории, указанного в ча- сти 10 настоящей статьи, перечень видов разрешенного использования при- меняется только в целях разработки проектов планировки и межевания тер- ритории.
12.	Параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территориальной зоны «Ж8 Зона комплексной застройки» обосновываются проектом планировки соответ- ствующей территории.
13.	На основании утверждённого проекта планировки территории в настоящие Правила вносятся изменения в целях корректировки предельных
1.	
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь- ного строительства в территориальной зоне «Ж8 Зона комплексной застрой- ки в отношении» в отношении территории, для которой утвержден соответ- ствующий проект планировки территории.
14.	Градостроительные регламенты территориальных зон инженерной и транспортной инфраструктур, зон специального назначения, производ- ственных зон применяются к территориям, расположенным на карте градо- строительного зонирования поселения за границами населенных пунктов:
1)	отнесенным к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения – со дня вступления в силу настоящих Правил;
2)	отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения – со дня осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в связи с их переводом в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и зе- мель иного специального назначения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе зе- мель и земельных участков из одной категории в другую».
15.	Градостроительные регламенты территориальных зон рекреацион- ного назначения применяются к территориям, расположенным на карте гра- достроительного зонирования поселения за границами населенных пунктов:
1)	отнесенным к землям особо охраняемых территорий и объектов – со дня вступления в силу настоящих Правил;
2)	отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения – со дня осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в связи с их переводом в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от
1)	
21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую.
16.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков, установленные Правилами, не применяются к земельным участкам:
1)	находящимся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемым в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей;
2)	находящимся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемым бесплатно в собственность иным, не указанным в пункте 1 настоящей части отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных феде- ральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмот- ренных законами Самарской области;
3)	находящимся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемым гражданам для индивидуального жилищного строитель- ства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, размер которых менее минимального размера земельного участка, установленного Правилами, при наличии общей границы с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, или пожизненного наследуемого владения;
4)	учтенным в соответствии с Федеральным законом 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» до вступления в силу Правил;
5)	права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на не- движимое имущество и сделок с ним» и не прекращены, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости в качестве ранее учтенных;
6)	находящимся в государственной или муниципальной собственности,
1)	
на которых расположены здания, сооружения, предоставляемым в собствен- ность или в аренду гражданам, юридическим лицам, являющимся собствен- никами соответствующих зданий, сооружений, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
17.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земель- ных участков, указанных в пунктах 1-2 части 16 настоящей статьи устанав- ливаются законами Самарской области в соответствии с пунктом 2 статьи
39.19 Земельного кодекса Российской Федерации.
18.	Размеры земельных участков, указанных в пунктах 3, 6 части 16 настоящей статьи, устанавливаются с учетом их фактической площади.
19.	Размеры земельных участков, указанных в пунктах 4-5 части 16 настоящей статьи, устанавливаются в соответствии с данными государствен- ного кадастра недвижимости.

РАЗДЕЛ II. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ

Глава VII. Карта градостроительного зонирования территории поселения

Статья 14. Карта градостроительного зонирования территории по- селения
3.	Карта градостроительного зонирования территории поселения (далее
– карта градостроительного зонирования) выполнена в масштабах 1:25 000 и 1:5 000.
4.	На карте градостроительного зонирования территории поселения отображаются границы зон с особыми условиями использования территории поселения и границы территорий объектов культурного наследия.
5.	Границы зон с особыми условиями использования территорий, гра- ницы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соот- ветствии с действующим законодательством и не отображенные на карте градостроительного зонирования территории поселения, после их утвержде- ния в установленном действующим законодательством порядке, включаются в Правила в соответствии с главой V Правил.
1.	

РАЗДЕЛ III.	ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Глава VIII. Виды разрешенного использования земельных участ- ков и объектов капитального строительства

Статья 15. Перечень территориальных зон
На карте градостроительного зонирования поселения выделены следу- ющие территориальные зоны:

1) Жилые зоны:	
Ж1, Ж1/1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	
Ж2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами	
Ж3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами	
Ж5	Зона размещения объектов дошкольного и общего образования	
Ж8	Зона комплексной застройки	
2) Общественно-деловая зона	
О1	Зона размещения объектов делового, общественного, коммерче- ского, социального и коммунально-бытового назначения	
3) Производственные зоны:	
П1	Производственная зона	
П2	Коммунально-складская зона	
ПСЗ	Зона санитарно-защитного назначения от производственных и коммунально-складских объектов	
4) Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:	
И	Зона инженерной инфраструктуры	
ИТ	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	
5) Зоны рекреационного назначения:	
Р1	Зона скверов, парков, бульваров	
Р2	Зона природного ландшафта	
Р4	Зона отдыха и туризма	
6) Зоны сельскохозяйственного использования:	
Сх1	Зона сельскохозяйственных угодий	
Сх2	Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения	
Сх3, Сх3/1	Зона огородничества	
Сх4	Зона садоводства	

СхСЗ	Зона санитарно-защитного назначения от объектов сельскохо- зяйственного назначения	
7) Зоны специального назначения:	
Сп1	Зона специального назначения, связанная с захоронениями	
Сп2	Зона специального назначения, связанная с государственными объектами	
Сп4	Зона размещения отходов производства и потребления	
Сп5	Зона специального назначения, связанная с дрессировкой и пе- редержкой животных	
Статья 15.1. Определение видов разрешенного использования зе-
мельных участков и объектов капитального строительства в градостро- ительных регламентах
•	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определены Правилами в соответствии с Клас- сификатором видов разрешенного использования земельных участков, утверждённым приказом Федеральной службы государственной регистра- ции, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412.
•	Содержание видов разрешенного использования, установленных настоящими Правилами, допускает без отдельного указания в Правилах раз- мещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и ре- гионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, объектов благоустройства, если федеральным законом не установлено иное.
•	Установленные градостроительными регламентами текстовое наименование вида разрешенного использования и его код (числовое обозна- чение) являются равнозначными.

Статья 16. Перечень видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства в жилых зонах
Ж1, Ж1/1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Зона Ж1, Ж1/1 предназначена для обеспечения правовых условий фор- мирования жилой застройки из индивидуальных и блокированных жилых домов с количеством блоков не более двух, с размещением необходимых объектов обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (число- вое обозна- чение)	
Для индивидуально- го жилищного стро- ительства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего зда- ния количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое со- стоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворе- ния гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначен- ного для раздела на самостоятельные объекты не- движимости);
выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хо- зяйственных построек	2.1	
Для ведения личного подсобного хозяй- ства (приусадебный земельный участок)	Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;  производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных со- оружений;
содержание сельскохозяйственных животных	2.2	
Блокированная жи- лая застройка	Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный вы- ход на земельный участок; разведение декоратив- ных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обу- стройство спортивных и детских площадок, площа- док для отдыха	2.3	
Коммунальное об- служивание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспе- чения физических и юридических лиц коммуналь- ными услугами. Содержание данного вида разре- шенного использования включает в себя содержа- ние видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечиваю- щих поставку воды, тепла, электричества, газа, от- вод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопро- водов, линий электропередач, трансформаторных	3.1.1	

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (число- вое обозна- чение)	
	подстанций, газопроводов, линий связи, телефон- ных станций, канализаций, стоянок, гаражей и ма- стерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)		
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предо- ставлением им коммунальных услуг	3.1.2	
Оказание социаль- ной помощи населе- нию	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической по- мощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания ма- лоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных не- коммерческих организаций:
некоммерческих фондов, благотворительных орга- низаций, клубов по интересам	3.2.2	
Оказание услуг свя- зи	Размещение зданий, предназначенных для разме- щения пунктов оказания услуг почтовой, телеграф- ной, междугородней и международной телефонной связи	3.2.3	
Бытовое обслужива- ние	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или ор- ганизациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	3.3	
Амбулаторно- поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбула- торно-поликлинической медицинской помощи (по- ликлиники, фельдшерские пункты, пункты здраво- охранения, центры матери и ребенка, диагностиче- ские центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1	
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (дет- ские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образова- тельные кружки и иные организации, осуществля- ющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных со- оружений, предназначенных для занятия обучаю- щихся физической культурой и спортом	3.5.1	

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (число- вое обозна- чение)	
Объекты культурно- досуговой деятель- ности	Размещение зданий, предназначенных для разме- щения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	3.6.1	
Парки культуры и отдыха	Размещение парков культуры и отдыха	3.6.2	
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.	4.4	
Банковская и стра- ховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5	
Общественное пита- ние	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (ре- стораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6	
Обеспечение заня- тий спортом в по- мещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных ком- плексов в зданиях и сооружениях	5.1.2	
Площадки для заня- тий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физ- культурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)	5.1.3	
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водополь- зования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водо- снабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)	11.1	
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необ- ходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и дру- гих гидротехнических сооружений, судопропуск- ных сооружений, рыбозащитных и рыбопропуск- ных сооружений, берегозащитных сооружений)	11.3	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержа- ние данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: авто- мобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пеше-	12.0.1	

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (число- вое обозна- чение)	
	ходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инже- нерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предна- значенных для охраны транспортных средств		
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планиро- вочных, конструктивных устройств, элементов озе- ленения, различных видов оборудования и оформ- ления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информа- ционных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, обще- ственных туалетов	12.0.2	
Ведение огородни- чества	Осуществление отдыха и (или) выращивания граж- данами для собственных нужд сельскохозяйствен- ных культур;
Размещение хозяйственных построек, не являю- щихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяй- ственных культур.	13.1	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разде- лением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно сто- ящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ря- ду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов дея- тельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для сто-	4.9	

	янки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо		

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Малоэтажная мно- гоквартирная жи- лая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, вклю- чая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застрой- ки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях малоэтажного много- квартирного дома, если общая площадь таких по- мещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1	
Осуществление религиозных обря- дов	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мече- ти, молельные дома, синагоги)	3.7.1	
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размеще- ния государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправле- ния, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1	
Амбулаторное ве- теринарное обслу- живание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	3.10.1	
Деловое управле- ние	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой дея- тельности, не связанной с государственным или му- ниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их соверше- ния между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страхо- вой деятельности)	4.1	
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также размеще- ние магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3	
Ремонт автомоби- лей	Размещение мастерских, предназначенных для ре- монта и обслуживания автомобилей, и прочих объ- ектов дорожного сервиса, а также размещение мага- зинов сопутствующей торговли	4.9.1.4	
Обеспечение внут- реннего правопо- рядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в го- товности органов внутренних дел, Росгвардии и спа- сательных служб, в которых существует военизиро-	8.3	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	ванная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий		

Ж2 Зона застройки малоэтажными жилыми домами
Зона Ж2 предназначена для обеспечения правовых условий формиро- вания жилых районов жилой застройки с преимущественным размещением блокированных и секционных жилых домов с размещением необходимых объектов обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Для индивидуаль- ного жилищного строительства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего зда- ния количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое со- стоит из комнат и помещений вспомогательного ис- пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижи- мости);
выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяй- ственных построек	2.1	
Малоэтажная мно- гоквартирная жи- лая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, вклю- чая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застрой- ки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях малоэтажного много- квартирного дома, если общая площадь таких по- мещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1	
Для ведения лич- ного подсобного хозяйства (приуса- дебный земельный участок)	Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;  производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных соору- жений;	2.2	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	содержание сельскохозяйственных животных		
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми сте- нами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спор- тивных и детских площадок, площадок для отдыха	2.3	
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застрой- ки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквар- тирном доме не составляет более 20% общей пло- щади помещений дома	2.5	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных га- ражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разде- лением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 ,  4.9	2.7.1	
Коммунальное об- служивание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспече- ния физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод ка- нализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, ли- ний электропередач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных стан- ций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки сне- га)	3.1.1	
Административные здания организа-	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предостав-	3.1.2	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
ций, обеспечива- ющих предостав- ление коммуналь- ных услуг	лением им коммунальных услуг		
Оказание социаль- ной помощи насе- лению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помо- щи, социальных, пенсионных и иных служб (служ- бы занятости населения, пункты питания малоиму- щих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерче- ских организаций:
некоммерческих фондов, благотворительных орга- низаций, клубов по интересам	3.2.2	
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для размеще- ния пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи	3.2.3	
Бытовое обслужи- вание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или орга- низациям бытовых услуг (мастерские мелкого ре- монта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	3.3	
Амбулаторно- поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбула- торно-поликлинической медицинской помощи (по- ликлиники, фельдшерские пункты, пункты здраво- охранения, центры матери и ребенка, диагностиче- ские центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1	
Дошкольное, начальное и сред- нее общее образо- вание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, худо- жественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие дея- тельность по воспитанию, образованию и просвеще- нию), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физиче- ской культурой и спортом	3.5.1	
Объекты культур- но-досуговой дея- тельности	Размещение зданий, предназначенных для размеще- ния музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	3.6.1	
Парки культуры и отдыха	Размещение парков культуры и отдыха	3.6.2	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Осуществление религиозных обря- дов	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мече- ти, молельные дома, синагоги)	3.7.1	
Деловое управле- ние	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой дея- тельности, не связанной с государственным или му- ниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их соверше- ния между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страхо- вой деятельности)	4.1	
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.	4.4	
Банковская и стра- ховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, ока- зывающих банковские и страховые услуги	4.5	
Общественное пи- тание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (ре- стораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6	
Обеспечение заня- тий спортом в по- мещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных ком- плексов в зданиях и сооружениях	5.1.2	
Площадки для за- нятий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физ- культурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)	5.1.3	
Общее пользова- ние водными объ- ектами	Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водополь- зования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водо- снабжения, купание, использование маломерных су- дов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)	11.1	
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необхо- димых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и дру- гих гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных со- оружений, берегозащитных сооружений)	11.3	
Земельные участки (территории) об-	Земельные участки общего пользования. Содержа- ние данного вида разрешенного использования	12.0	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
щего пользования	включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2		
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: авто- мобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пеше- ходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инже- нерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предна- значенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планиро- вочных, конструктивных устройств, элементов озе- ленения, различных видов оборудования и оформ- ления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информа- ционных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, обще- ственных туалетов	12.0.2	
Ведение огородни- чества	Осуществление отдыха и (или) выращивания граж- данами для собственных нужд сельскохозяйствен- ных культур;
Размещение хозяйственных построек, не являющих- ся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.	13.1	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (число- вое обозначе- ние)	
Размещение гара- жей для собствен- ных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоя- щих гаражей и (или) гаражей, блокированных об- щими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и ком- муникации	2.7.2	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов дея- тельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользова- ния, в том числе в депо	4.9	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Передвижное жи- лье	Размещение сооружений, пригодных к использова- нию в качестве жилья (палаточные городки, кемпин- ги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе
с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих ин- женерные сооружения, предназначенных для обще- го пользования	2.4	
Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для размеще- ния домов престарелых, домов ребенка, детских до- мов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных пересе- ленцев, лиц, признанных беженцами	3.2.1	
Стационарное ме- дицинское обслу- живание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицин- ской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);
размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	3.4.2	
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размеще- ния государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправле- ния, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1	
Амбулаторное ве- теринарное обслу- живание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	3.10.1	
Гостиничное об- служивание	Размещение гостиниц	4.7	
Заправка транс- портных средств	Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для ор- ганизации общественного питания в качестве объек- тов дорожного сервиса	4.9.1.1	
Обеспечение до- рожного отдыха	Размещение зданий для предоставления гостинич- ных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей тор-
говли, зданий для организации общественного пита- ния в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2	
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также размеще- ние магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3	
Ремонт автомоби- лей	Размещение мастерских, предназначенных для ре- монта и обслуживания автомобилей, и прочих объ-	4.9.1.4	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	ектов дорожного сервиса, а также размещение мага- зинов сопутствующей торговли		
Обеспечение внут- реннего правопо- рядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в го- товности органов внутренних дел, Росгвардии и спа- сательных служб, в которых существует военизиро- ванная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	8.3	

Ж3 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
Зона Ж3 предназначена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов многоквартирной жилой застройки с размещение объектов социального, культурно-бытового обслуживания и размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этажно- стью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоя- нок;
обустройство спортивных и детских площа- док, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	2.5	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков,      очистку      и      уборку      объектов	3.1.1	

	недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)		
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной,	междугородней	и международной телефонной связи	3.2.3	
Бытовое обслужи- вание	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания насе- лению или организациям бытовых услуг (ма- стерские мелкого ремонта, ателье, бани, па- рикмахерские, прачечные, химчистки, похо- ронные бюро)	3.3	
Здравоохранение	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. 4. 1 -  3.4.2	3.4	
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие	деятельность	по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3.5.1	
Объекты культурно- досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев	3.6.1	
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций,	непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1	

Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение	объектов	капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	3.10.1	
Магазины	Размещение	объектов	капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь  которых составляет до 5000 кв. м	4.4	
Банковская и страховая деятельность	Размещение	объектов	капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5	
Общественное питание	Размещение	объектов	капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6	
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение		объектов	капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб,	в		которых		существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	8.3	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами   12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструк- туры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2. 7. 1, 4.9, 7.2.3, а также	некапитальных	сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных    строений    и    сооружений,	12.0.2	

	информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов		

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления	видов	деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0 , 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9	
Площадки для занятий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)	5.1.3	
Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5	5.0	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение	
Малоэтажная мно- гоквартирная жи- лая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, вклю- чая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застрой- ки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях малоэтажного много- квартирного дома, если общая площадь таких по- мещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1	

Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено	содержанием	видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;
размещение	объектов	капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	3.2.1	
Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридиче- ской помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осу- ществляется прием граждан по вопросам оказа- ния социальной помощи и назначения социаль- ных или пенсионных выплат, а также для раз- мещения общественных некоммерческих орга- низаций:
некоммерческих	фондов,	благотворительных организаций, клубов по интересам	3.2.2	
Религиозное использование	Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3. 7. 1 - 3.7.2	3.7	
Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей,  и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4	
Обеспечение занятий спортом в помещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов,	бассейнов,	физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях	5.1.2	
Оборудованные площадки для занятий спортом	Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)	5.1.4	
Поля для гольфа или конных прогулок	Обустройство мест для игры в гольф или осу- ществления конных прогулок, в том числе осу- ществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение	конноспортивных	манежей,	не предусматривающих устройство трибун	5.5	

Ж5 Зона размещения объектов дошкольного и общего образования

Зона Ж5 предназначена для обеспечения правовых условий формиро- вания и размещения дошкольных и общеобразовательных учреждений, объ- ектов дополнительного образования, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Дошкольное, начальное и среднее общее образова-
ние	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для просвеще- ния, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художе- ственные, музыкальные школы, образова- тельные кружки и иные организации, осу- ществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предна- значенных для занятия обучающихся физи- ческой культурой и спортом	3.5.1	
Среднее и высшее про- фессиональное образова- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для профессио- нального образования и просвещения (про- фессиональные технические училища, кол- леджи, художественные, музыкальные учи- лища, общества знаний, институты, универ- ситеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие дея- тельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооруже- ний, предназначенных для занятия обучаю- щихся физической культурой и спортом	3.5.2	
Объекты культурно- досуговой деятельности	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, ху- дожественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, теат- ров, филармоний, концертных залов, плане- тариев	3.6.1	
Обеспечение занятий спортом в помещениях	Размещение спортивных клубов, спортив- ных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях	5.1.2	

Основные виды разреше	нного использования земельных участков и тального строительства	объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Площадки для занятий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физ- культурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)	5.1.3	
Земельные участки (тер- ритории) общего пользо- вания	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кода- ми 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной се- ти: автомобильных дорог, трамвайных пу- тей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных перехо- дов, бульваров, площадей, проездов, вело- дорожек и объектов велотранспортной и
инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах го- родских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного ис- пользования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а так- же некапитальных сооружений, предназна- ченных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство терри- тории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архи- тектурных форм, некапитальных нестацио- нарных строений и сооружений, информа- ционных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства терри- тории, общественных туалетов	12.0.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначен- ных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено со- держанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Размещение гаражей для собственных	Размещение для собственных нужд отдельно сто- ящих гаражей и (или) гаражей, блокированных	2.7.2	

нужд	общими стенами с другими гаражами в одном ря- ду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации		
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечиваю- щих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозабо- ров, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансфор- маторных подстанций, газопроводов, линий свя- зи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания убороч- ной и аварийной техники, сооружений, необхо- димых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Амбулаторно- поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской по- мощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребен- ка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборато- рии)	3.4.1	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспор- та, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разре- шенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9	

Ж8 Зона комплексной застройки
Зона Ж8 предназначена для обеспечения правовых условий формиро- вания перспективных жилых районов на основании подготовленных и утвержденных в порядке, предусмотренном действующим законодатель- ством о градостроительной деятельности и настоящими Правилами, доку- ментации по планировке территории, с размещением объектов общественно- делового назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Для индивидуального жилищного строи- тельства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и поме- щений вспомогательного использования,	2.1	

Основные виды разре	шенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	предназначенных для удовлетворения граж- данами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предна- значенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных куль- тур;
размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек		
Малоэтажная много- квартирная жилая за- стройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площа- док, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях мало- этажного многоквартирного дома, если об- щая площадь таких помещений в малоэтаж- ном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1	
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный зе- мельный участок)	Размещение жилого дома, указанного в опи- сании вида разрешенного использования с
 кодом 2.1; 
производство сельскохозяйственной продук- ции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных	2.2	
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми до- мами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодо- вых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обу- стройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха	2.3	
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение многоквартирных домов этаж- ностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоя- нок;
обустройство спортивных и детских площа- док, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой	2.5	

Основные виды разре	шенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях мно- гоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади по- мещений дома		
Коммунальное обслу- живание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание дан- ного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разре- шенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1	
Предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электриче- ства, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных соору- жений, насосных станций, водопроводов, ли- ний электропередач, трансформаторных под- станций, газопроводов, линий связи, теле- фонных станций, канализаций, стоянок, га- ражей и мастерских для обслуживания убо- рочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг	3.1.2	
Оказание социальной помощи населению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юри- дической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в ко- торых осуществляется прием граждан по во- просам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных вы- плат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	3.2.2	
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почто- вой, телеграфной, междугородней и между- народной телефонной связи	3.2.3	
Бытовое обслужива- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг	3.3	

Основные виды разре	шенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, по- хоронные бюро)		
Амбулаторно- поликлиническое об- служивание	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельд- шерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1	
Стационарное меди- цинское обслужива-
ние	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стацио- нарах (больницы, родильные дома, диспан- серы, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	3.4.2	
Дошкольное, началь- ное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные круж- ки и иные организации, осуществляющие де- ятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортив- ных сооружений, предназначенных для заня- тия обучающихся физической культурой и спортом	3.5.1	
Среднее и высшее профессиональное образование	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для профессио- нального образования и просвещения (про- фессиональные технические училища, кол- леджи, художественные, музыкальные учи- лища, общества знаний, институты, универ- ситеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие дея- тельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	3.5.2	
Объекты культурно- досуговой деятельно- сти	Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, ху- дожественных галерей, домов культуры,	3.6.1	

Основные виды разре	шенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	библиотек, кинотеатров и кинозалов, теат- ров, филармоний, концертных залов, плане- тариев		
Парки культуры и от- дыха	Размещение парков культуры и отдыха	3.6.2	
Деловое управление	Размещение объектов капитального строи- тельства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их со- вершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	4.1	
Магазины	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для продажи то- варов, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.	4.4	
Банковская и страхо- вая деятельность	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5	
Общественное пита- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства в целях устройства мест обществен- ного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6	
Обеспечение занятий спортом в помещени- ях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и со- оружениях	5.1.2	
Площадки для заня- тий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физ- культурные площадки, беговые дорожки, по- ля для спортивной игры)	5.1.3	
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, примы- кающих к водным объектам способами, не- обходимыми для осуществления общего во- допользования (водопользования, осуществ- ляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование ма- ломерных судов, водных мотоциклов и дру- гих технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, ес- ли соответствующие запреты не установлены законодательством)	11.1	

Основные виды разре	шенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Гидротехнические со- оружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохрани- лищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооруже- ний, берегозащитных сооружений)	11.3	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Со- держание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание ви- дов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной се- ти: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах насе- ленных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах город- ских улиц и дорог, за исключением преду- смотренных видами разрешенного использо- вания с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также нека- питальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство тер- ритории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо- рудования и оформления, малых архитектур- ных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	
Ведение огородниче- ства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельско- хозяйственных культур;
Размещение хозяйственных построек, не яв- ляющихся объектами недвижимости, предна- значенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.	13.1	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	

Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предна- значенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за ис- ключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешен- ного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокиро- ванных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гара- жей, стоянок для хранения служебного авто- транспорта, используемого в целях осуществ- ления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транс- портных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Осуществление религиозных обря- дов	Размещение зданий и сооружений, предназна- ченных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)	3.7.1	
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения государственных органов, государ- ственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятель- ность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1	
Амбулаторное ве- теринарное обслу- живание	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для оказания ветеринар- ных услуг без содержания животных	3.10.1	
Рынки	Размещение объектов капитального строитель- ства, сооружений, предназначенных для органи- зации постоянной или временной торговли (яр- марка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой пло- щадью более 200 кв. м;
размещение гаражей и (или) стоянок для авто- мобилей сотрудников и посетителей рынка	4.3	
Заправка транс- портных средств	Размещение автозаправочных станций; разме- щение магазинов сопутствующей торговли, зда- ний для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.1	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также раз- мещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3	
Ремонт автомоби- лей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размеще- ние магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4	
Обеспечение внут- реннего правопо- рядка	Размещение объектов капитального строитель- ства, необходимых для подготовки и поддержа- ния в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размеще- ние объектов гражданской обороны, за исклю- чением объектов гражданской обороны, являю- щихся частями производственных зданий	8.3	

Статья 17. Перечень видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства в общественно- деловой зоне
О1 Зона размещения объектов общеделового, общественного, ком- мерческого, социального и коммунально-бытового назначения

Зона О1 предназначена для размещения объектов административного, делового, общественного, коммунально-бытового, социального назначения, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфра- структуры.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Передвижное жи- лье	Размещение сооружений, пригодных к исполь- зованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, нахо- дящимся на земельном участке или на земель- ных участках, имеющих инженерные сооруже-
ния, предназначенных для общего пользования	2.4	
Коммунальное об- служивание	Размещение зданий и сооружений в целях обес- печения физических и юридических лиц комму- нальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя	3.1	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2		
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечива- ющих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и убор- ку объектов недвижимости (котельных, водоза- боров, очистных сооружений, насосных стан- ций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслужива- ния уборочной и аварийной техники, сооруже- ний, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Административные здания организа- ций, обеспечива- ющих предостав- ление коммуналь- ных услуг	Размещение зданий, предназначенных для при- ема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг	3.1.2	
Дома социального обслуживания	Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;
размещение объектов капитального строитель- ства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами	3.2.1	
Социальное об- служивание	Размещение зданий, предназначенных для ока- зания гражданам социальной помощи. Содер- жание данного вида разрешенного использова- ния включает в себя содержание видов разре- шенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4	3.2	
Оказание социаль- ной помощи насе- лению	Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридиче- ской помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осу- ществляется прием граждан по вопросам оказа- ния социальной помощи и назначения социаль- ных или пенсионных выплат, а также для раз- мещения общественных некоммерческих орга- низаций:
некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам	3.2.2	
Оказание услуг связи	Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения пунктов оказания услуг почтовой, те- леграфной, междугородней и международной телефонной связи	3.2.3	
Бытовое обслужи-	Размещение объектов капитального строитель-	3.3	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
вание	ства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)		
Здравоохранение	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного ви- да разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2	3.4	
Амбулаторно- поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ре- бенка, диагностические центры, молочные кух- ни, станции донорства крови, клинические ла- боратории)	3.4.1	
Стационарное ме- дицинское обслу- живание	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно- медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);
размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	3.4.2	
Медицинские ор- ганизации особого назначения	Размещение объектов капитального строитель- ства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно- медицинской и патолого-анатомической экспер- тизы (морги)	3.4.3	
Среднее и высшее профессиональное образование	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художествен-
ные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по пере- подготовке и повышению квалификации специ- алистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся фи- зической культурой и спортом	3.5.2	
Объекты культур- но-досуговой дея- тельности	Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения музеев, выставочных залов, художе- ственных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний,	3.6.1	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	концертных залов, планетариев		
Парки культуры и отдыха	Размещение парков культуры и отдыха	3.6.2	
Цирки и зверинцы	Размещение зданий и сооружений для размеще- ния цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких жи- вотных в неволе	3.6.3	
Религиозное ис- пользование	Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида раз- решенного использования включает в себя со- держание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2	3.7	
Осуществление религиозных обря- дов	Размещение зданий и сооружений, предназна- ченных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги)	3.7.1	
Религиозное управление и обра- зование	Размещение зданий, предназначенных для по- стоянного местонахождения духовных лиц, па- ломников и послушников в связи с осуществле- нием ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиоз- ной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные учи- лища)	3.7.2	
Общественное управление	Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения органов и организаций общественного управления. Размещение зданий, предназначен- ных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также орга- низаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государствен- ные и (или) муниципальные услуги. Размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации	3.8	
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения государственных органов, государ- ственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятель- ность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1	
Деловое управле- ние	Размещение объектов капитального строитель- ства с целью: размещения объектов Управлен-	4.1	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	ческой деятельности, не связанной с государ- ственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи то- вара в момент их совершения между организа- циями, в том числе
биржевая деятельность (за исключением бан- ковской и страховой деятельности)		
Объекты торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплек- сы)	Размещение объектов капитального строитель- ства, общей площадью свыше 5000 кв. м с це- лью размещения одной или нескольких органи- заций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержа- нием видов разрешенного использования с ко- дами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	4.2	
Рынки	Размещение объектов капитального строитель- ства, сооружений, предназначенных для органи- зации постоянной или временной торговли (яр- марка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой пло- щадью более 200 кв.м:
размещение гаражей и (или) стоянок для авто- мобилей сотрудников и посетителей рынка	4.3	

Магазины	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.	4.4	
Банковская и стра- ховая деятельность	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для размещения органи- заций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5	
Общественное пи- тание	Размещение объектов капитального строитель- ства в целях устройства мест общественного пи- тания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).	4.6	
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, ис- пользуемых с целью извлечения предпринима- тельской выгоды из предоставления жилого по- мещения для временного проживания в них	4.7	
Заправка транс- портных средств	Размещение автозаправочных станций; разме- щение магазинов сопутствующей торговли, зда- ний для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.1	
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также раз- мещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3	
Ремонт автомоби-	Размещение мастерских, предназначенных для	4.9.1.4	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
лей	ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размеще- ние магазинов сопутствующей торговли		
Выставочно- ярмарочная дея- тельность	Размещение объектов капитального строитель- ства, сооружений, предназначенных для осу- ществления выставочно-ярмарочной и конгрес- сной деятельности, включая деятельность, необ- ходимую для обслуживания указанных меро- приятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)	4.10	
Обеспечение спор- тивно-зрелищных мероприятий	Размещение спортивно-зрелищных зданий и со- оружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спор- та, ледовых дворцов, ипподромов)	5.1.1	
Обеспечение заня- тий спортом в по- мещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и со- оружениях	5.1.2	
Туристическое об- служивание	Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лече- нию;
размещение детских лагерей	5.2.1	
Историко- культурная дея- тельность	Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (па- мятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопри- мечательных мест, мест бытования историче- ских промыслов, производств и ремесел, исто- рических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурно- го наследия, хозяйственная деятельность, явля- ющаяся историческим промыслом или ре- меслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм	9.3	
Земельные участки (территории) об- щего пользования	Земельные участки общего пользования. Со- держание данного вида разрешенного использо- вания включает в себя содержание видов разре- шенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пе- шеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструкту- ры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных	12.0.1	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных соору- жений, предназначенных для охраны транс- портных средств		
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, плани- ровочных, конструктивных устройств, элемен- тов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, не- капитальных нестационарных строений и со- оружений, информационных щитов и указате- лей, применяемых как составные части благо- устройства территории, общественных туалетов	12.0.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначен- ных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использова- ния с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гара- жей, стоянок для хранения служебного авто- транспорта, используемого в целях осуществле- ния видов деятельности, предусмотренных ви- дами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспорт- ных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Для индивидуаль- ного жилищного строительства	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, ко- торое состоит из комнат и помещений вспомо- гательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком зда- нии, не предназначенного для раздела на само- стоятельные объекты недвижимости);	2.1	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек		
Малоэтажная мно- гоквартирная жи- лая застройка	Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой за- стройки во встроенных, пристроенных и встро- енно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквар- тирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	2.1.1	
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми дома- ми) в одном ряду общей боковой стеной (общи- ми боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разве- дение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гара- жей для собственных нужд и иных вспомога- тельных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха	2.3	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначен- ных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использова- ния с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для раз- мещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, служ- бы или обучения, за исключением зданий, раз- мещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7	3.2.4	
Обслуживание пе- ревозок пассажи- ров	Размещение зданий и сооружений, предназна- ченных для обслуживания пассажиров, за ис- ключением объектов капитального строитель- ства, размещение которых предусмотрено со- держанием вида разрешенного использования с кодом 7.6	7.2.2	
Стоянки транспор- та общего пользо- вания	Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установ- ленному маршруту	7.2.3	
Обеспечение внут-	Размещение объектов капитального строитель-	8.3	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
реннего правопо- рядка	ства, необходимых для подготовки и поддержа- ния в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размеще- ние объектов гражданской обороны, за исклю- чением объектов гражданской обороны, являю- щихся частями производственных зданий		

Статья 18. Перечень видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства в производствен- ных зонах

П1 Производственная зона
Зона П1 предназначена для размещения производственных, комму- нальных и складских объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, установления санитарно-защитных зон объ- ектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение и перера- ботка сельскохозяй- ственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используе- мых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйствен- ной продукции	1.15	
Хранение автотранс- порта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предна- значенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Коммунальное об- служивание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание дан- ного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешен- ного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1	
Предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества,	3.1.1	

Основные виды разрешенного использования земельных участков
тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насос- ных станций, водопроводов, линий электро- передач, трансформаторных подстанций, га- зопроводов, линий связи, телефонных стан- ций, канализаций, стоянок, гаражей и мастер- ских для обслуживания уборочной и аварий- ной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)		
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в свя- зи с предоставлением им коммунальных
услуг	3.1.2	
Бытовое обслужива- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, по- хоронные бюро)	3.3	
Обеспечение научной деятельности	Размещение зданий и сооружений для обес- печения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешен- ного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3	3.9	
Обеспечение дея- тельности в области гидрометеорологии и смежных с ней обла- стях	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, опре- деления ее гидрометеорологических, агроме- теорологических и гелиогеофизических ха- рактеристик, уровня загрязнения атмосфер- ного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в обла- сти гидрометеорологии и смежных с ней об- ластях (доплеровские метеорологические ра- диолокаторы, гидрологические посты и дру- гие)	3.9.1	
Проведение научных исследований	Размещение зданий и сооружений, предна- значенных для проведения научных изыска- ний, исследований и разработок (научно- исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно- конструкторские центры, в том числе отрас-	3.9.2	

Основные виды разрешенного использования земельных участков
тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	левые)		
Проведение научных испытаний	Размещение зданий и сооружений для прове- дения изысканий, испытаний опытных про- мышленных образцов, для размещения орга- низаций, осуществляющих научные изыска- ния, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительно- го и животного мира	3.9.3	
Деловое управление	Размещение объектов капитального строи- тельства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управ- лением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требую- щих передачи товара в момент их соверше- ния между организациями, в том числе бир- жевая деятельность (за исключением банков- ской и страховой деятельности)	4.1	
Банковская и страхо- вая деятельность	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных га- ражей, стоянок для хранения служебного ав- тотранспорта, используемого в целях осу- ществления видов деятельности, предусмот- ренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра- нения транспортных средств общего пользо- вания, в том числе в депо	4.9	
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешен- ного использования включает в себя содер- жание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4	4.9.1	
Заправка транспорт- ных средств	Размещение автозаправочных станций; раз- мещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного пита- ния в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.1	
Обеспечение дорож- ного отдыха	Размещение зданий для предоставления гос- тиничных услуг в качестве дорожного серви- са (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для органи- зации общественного питания в качестве объ- ектов дорожного сервиса	4.9.1.2	
Автомобильные мой-	Размещение автомобильных моек, а также	4.9.1.3	

Основные виды разрешенного использования земельных участков
тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
ки	размещение магазинов сопутствующей тор- говли		
Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей тор- говли	4.9.1.4	
Тяжелая промышленность	Размещение объектов капитального строи- тельства горно-обогатительной и горно- перерабатывающей, металлургической, ма- шиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостро- ения, авиастроения, вагоностроения, маши- ностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно- защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному ви- ду разрешенного использования	6.2	
Легкая промышленность	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промыш- ленности	
6.3	

Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышлен- ности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их пере- работке в иную продукцию (консервирова- ние, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	

6.4	

Нефтехимическая промышленность	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удоб- рений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия	

6.5	

Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, теп- ловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомога- тельных для электростанций сооружений (зо- лоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяй- ства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содер- жанием вида разрешенного использования с кодом 3.1	

6.7	

Основные виды разрешенного использования земельных участков
тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Склад	Размещение сооружений, имеющих назначе- ние по временному хранению, распределе- нию и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являю- щихся частями производственных комплек- сов, на которых был создан груз: промыш- ленные базы, склады, погрузочные термина- лы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживаю- щие их газоконденсатные и газоперекачива- ющие станции, элеваторы и продовольствен- ные склады, за исключением железнодорож- ных перевалочных складов	6.9	
Складские площадки	Временное хранение, распределение и пере- валка грузов (за исключением хранения стра- тегических запасов) на открытом воздухе	6.9.1	

Целлюлозно- бумажная промышленность	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для целлюлозно- бумажного производства, производства цел- люлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфиче- ской деятельности, тиражирования записан- ных носителей информации	

6.11	

Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутрен- них дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служ- ба; размещение объектов гражданской оборо- ны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производ- ственных зданий	

8.3	
Специальное пользо- вание водными объ- ектами	Использование земельных участков, примы- кающих к водным объектам способами, необ- ходимыми для специального водопользова- ния (забор водных ресурсов из поверхност- ных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглуби- тельных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов вод- ных объектов)	11.2	
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохрани- лищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооруже- ний, берегозащитных сооружений)	11.3	

Основные виды разрешенного использования земельных участков
тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Со- держание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание ви- дов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населен- ных пунктов, пешеходных переходов, буль- варов, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах город- ских улиц и дорог, за исключением преду- смотренных видами разрешенного использо- вания с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также нека- питальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство тер- ритории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо- рудования и оформления, малых архитектур- ных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предна- значенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котель- ных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстан-	3.1.1	

Вспомогательные	виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
	ций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и ма- стерских для обслуживания уборочной и ава- рийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)		
Амбулаторно- поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельд- шерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1	
Общественное пи- тание	Размещение объектов капитального строи- тельства в целях устройства мест обществен- ного питания (рестораны, кафе, столовые, за- кусочные, бары)	4.6	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных га- ражей, стоянок для хранения служебного ав- тотранспорта, используемого в целях осу- ществления видов деятельности, предусмот- ренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра- нения транспортных средств общего пользо- вания, в том числе в депо	4.9	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зда- ний, размещение которых предусмотрено со- держанием вида разрешенного использования с кодом 4.7	3.2.4	
Магазины	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для продажи то- варов, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4	
Общественное пи- тание	Размещение объектов капитального строи- тельства в целях устройства мест обществен- ного питания (рестораны, кафе, столовые, за- кусочные, бары)	4.6	
Гостиничное об- служивание	Размещение гостиниц	4.7	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Обеспечение заня- тий спортом в по- мещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и со- оружениях	5.1.2	

П2 Коммунально-складская зона
Зона П2 предназначена для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта и оптовой торговли, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Хранение автотранс- порта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предна- значенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокиро- ванных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними кры- шу, фундамент и коммуникации	2.7.2	
Коммунальное об- служивание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание дан- ного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешен- ного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1	
Предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котель- ных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и ма-	3.1.1	

	стерских для обслуживания уборочной и ава- рийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)		
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в свя- зи с предоставлением им коммунальных
услуг	3.1.2	
Бытовое обслужива- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, по- хоронные бюро)	3.3	
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, госу- дарственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также ор- ганизаций, непосредственно обеспечиваю- щих их деятельность или оказывающих госу- дарственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1	
Деловое управление	Размещение объектов капитального строи- тельства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с це- лью обеспечения совершения сделок, не тре- бующих передачи товара в момент их совер- шения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением бан- ковской и страховой деятельности)	4.1	
Магазины	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для продажи то- варов, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4	
Банковская и страхо- вая деятельность	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных га- ражей, стоянок для хранения служебного ав- тотранспорта, используемого в целях осу- ществления видов деятельности, предусмот- ренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра- нения транспортных средств общего пользо- вания, в том числе в депо	4.9	
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешен- ного использования включает в себя содер- жание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4	4.9.1	

Заправка транспорт- ных средств	Размещение автозаправочных станций; раз- мещение магазинов сопутствующей торгов- ли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сер- виса	4.9.1.1	
Автомобильные мой- ки	Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей тор- говли	4.9.1.3	
Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей тор- говли	4.9.1.4	
Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных ли- ниях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых преду- смотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3	6.8	
Склад	Размещение сооружений, имеющих назначе- ние по временному хранению, распределе- нию и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являю- щихся частями производственных комплек- сов, на которых был создан груз: промыш- ленные базы, склады, погрузочные термина- лы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживаю- щие их газоконденсатные и газоперекачива- ющие станции, элеваторы и продовольствен- ные склады, за исключением железнодорож- ных перевалочных складов	6.9	
Складские площадки	Временное хранение, распределение и пере- валка грузов (за исключением хранения стра- тегических запасов) на открытом воздухе	6.9.1	
Обеспечение внут- реннего правопорядка	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутрен- них дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служ- ба; размещение объектов гражданской обо- роны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производ- ственных зданий	8.3	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Со- держание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание ви- дов разрешенного использования с кодами	12.0	

	12.0.1 - 12.0.2		
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населен- ных пунктов, пешеходных переходов, буль- варов, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах город- ских улиц и дорог, за исключением преду- смотренных видами разрешенного использо- вания с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также нека- питальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство тер- ритории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо- рудования и оформления, малых архитектур- ных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объ- ектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Хранение автотранс- порта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предна- значенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропере- дач, трансформаторных подстанций, газопро- водов, линий связи, телефонных станций, ка- нализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техни- ки, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Деловое управление	Размещение объектов капитального строи- тельства с целью: размещения объектов	4.1	

	управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управ- лением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требую- щих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)		
Общественное пита- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства в целях устройства мест обществен- ного питания (рестораны, кафе, столовые, за- кусочные, бары)	4.6	

ПСЗ Зона санитарно-защитного назначения от производственных и коммунально-складских объектов

Зона ПСЗ предназначена для обеспечения правовых условий использования территорий, прилегающих к производственным, коммунально-складским зонам с целью защиты жилых зон от вредного воздействия, оказываемого промышленными предприятиями, коммунально- складскими объектами и объектами транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Хранение автотранс- порта	Размещение отдельно стоящих и пристро- енных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранс- порта, в том числе с разделением на маши- но-места, за исключением гаражей, разме-
щение которых предусмотрено содержани- ем видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспе- чивающих поставку воды, тепла, электри- чества, газа, отвод канализационных сто- ков, очистку и уборку объектов недвижи- мости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопро- водов, линий электропередач, трансформа- торных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций,	3.1.1	

	стоянок, гаражей и мастерских для обслу- живания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)		
Бытовое обслужива- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, хим- чистки, похоронные бюро)	3.3	
Банковская и страхо- вая деятельность	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, преду- смотренных видами разрешенного исполь- зования с кодами 3.0, 4.0, а также для сто- янки и хранения транспортных средств об- щего пользования, в том числе в депо	4.9	
Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорож- ного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного ис- пользования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4	4.9.1	
Заправка транспорт- ных средств	Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей тор- говли, зданий для организации обществен- ного питания в качестве объектов дорожно- го сервиса	4.9.1.1	
Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствую- щей торговли	4.9.1.4	
Склад	Размещение сооружений, имеющих назна- чение по временному хранению, распреде- лению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не яв- ляющихся частями производственных ком- плексов, на которых был создан груз: про- мышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранили- ща и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключе- нием железнодорожных перевалочных складов	6.9	
Размещение автомо-	Размещение автомобильных дорог за пре-	7.2.1	

бильных дорог	делами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорож- ных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных со- оружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объек- тов, предназначенных для размещения по- стов органов внутренних дел, ответствен- ных за безопасность дорожного движения		
Трубопроводный транспорт	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необхо- димых для эксплуатации названных трубо- проводов	7.5	
Обеспечение внут- реннего правопоряд- ка	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внут- ренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизиро- ванная служба; размещение объектов граж- данской обороны, за исключением объек- тов гражданской обороны, являющихся ча- стями производственных зданий	8.3	
Благоустройство тер- ритории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различ- ных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапиталь- ных нестационарных строений и сооруже- ний, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благо- устройства территории, общественных туа- летов	12.0.2	

Статья 19. Перечень видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства в зонах инженер- ной и транспортной инфраструктур
И Зона инженерной инфраструктуры
Зона И предназначена для создания правовых условий размещения инженерно-технических объектов, сооружений, коммуникаций.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспе- чивающих поставку воды, тепла, электри- чества, газа, отвод канализационных сто- ков, очистку и уборку объектов недвижи- мости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопро- водов, линий электропередач, трансформа- торных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслу- живания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Обеспечение дея- тельности в области гидрометеорологии и смежных с ней обла- стях	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для наблюде- ний за физическими и химическими про- цессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологиче- ских, агрометеорологических и гелиогео- физических характеристик, уровня загряз- нения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологиче- ским показателям, и околоземного - косми- ческого пространства, зданий и сооруже- ний, используемых в области гидрометео- рологии и смежных с ней областях (допле- ровские метеорологические радиолокато- ры, гидрологические посты и другие)	3.9.1	
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, при- мыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осу- ществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ре- сурсов для целей питьевого и хозяйствен-
но-бытового водоснабжения, купание, ис- пользование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодатель- ством)	11.1	
Специальное пользо- вание водными объ- ектами	Использование земельных участков, при- мыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водо- пользования (забор водных ресурсов из по- верхностных водных объектов, сброс сточ- ных вод и (или) дренажных вод, проведе- ние дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением	11.2	

	дна и берегов водных объектов)		
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооруже- ний, необходимых для эксплуатации водо- хранилищ (плотин, водосбросов, водоза- борных, водовыпускных и других гидро- технических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопро- пускных сооружений, берегозащитных со- оружений)	11.3	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кода- ми 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных перехо- дов, бульваров, площадей, проездов, вело- дорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах го- родских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предна- значенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство тер- ритории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различ- ных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапиталь- ных нестационарных строений и сооруже- ний, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благо- устройства территории, общественных туа- летов	12.0.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, преду- смотренных видами разрешенного исполь- зования с кодами 3.0, 4.0, а также для сто- янки и хранения транспортных средств об- щего пользования, в том числе в депо	4.9	

Объекты дорожного сервиса	Размещение зданий и сооружений дорож- ного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного ис- пользования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4	4.9.1	
Трубопроводный транспорт	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необхо- димых для эксплуатации названных трубо- проводов	7.5	
Обеспечение внут- реннего правопоряд- ка	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внут- ренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизиро- ванная служба; размещение объектов граж- данской обороны, за исключением объек- тов гражданской обороны, являющихся ча- стями производственных зданий	8.3	

ИТ Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
Зона ИТ предназначена для размещения объектов инженерной и транс- портной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железно- дорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопровод- ного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предна- значенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Коммунальное об- служивание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание дан- ного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешен- ного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котель- ных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий	3.1.1	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
	электропередач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и ма- стерских для обслуживания уборочной и ава- рийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)		
Административные здания организа- ций, обеспечива- ющих предостав- ление коммуналь- ных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в свя- зи с предоставлением им коммунальных
услуг	3.1.2	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных га- ражей, стоянок для хранения служебного ав- тотранспорта, используемого в целях осу- ществления видов деятельности, предусмот- ренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра- нения транспортных средств общего пользо- вания, в том числе в депо	4.9	
Объекты дорожно- го сервиса	Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешен- ного использования включает в себя содер- жание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4	4.9.1	
Заправка транс- портных средств	Размещение автозаправочных станций; раз- мещение магазинов сопутствующей торгов- ли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сер- виса	4.9.1.1	
Обеспечение до- рожного отдыха	Размещение зданий для предоставления гос- тиничных услуг в качестве дорожного серви- са (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для органи- зации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.2	
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей тор- говли	4.9.1.3	
Ремонт автомоби- лей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей тор- говли	4.9.1.4	
Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, теп- ловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомога- тельных для электростанций сооружений (зо-	6.7	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
	лоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяй- ства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содер- жанием вида разрешенного использования с кодом 3.1		
Связь	Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиоре- лейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных ли- ниях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых преду- смотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3	6.8	
Железнодорожный транспорт	Размещение объектов капитального строи- тельства железнодорожного транспорта. Со- держание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание ви- дов разрешенного использования с кодами   7.1.1 - 7.1.2	7.1	
Железнодорожные пути	Размещение железнодорожных путей	7.1.1	
Обслуживание же- лезнодорожных перевозок	Размещение зданий и сооружений, в том чис- ле железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строитель- ства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транс- порта;
размещение погрузочно-разгрузочных пло- щадок, прирельсовых складов (за исключени- ем складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хране- ния опасных веществ и материалов, не пред- назначенных непосредственно для обеспече- ния железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требова- ний безопасности движения, установленных федеральными законами	7.1.2	
Автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомо- бильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного исполь- зования с кодами 7.2.1 - 7.2.3	7.2	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Размещение авто- мобильных дорог	Размещение автомобильных дорог за преде- лами населенных пунктов и технически свя- занных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исклю- чением предусмотренных видами разрешен- ного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предна- значенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения	7.2.1	
Обслуживание пе- ревозок пассажи- ров	Размещение зданий и сооружений, предна- значенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строи- тельства, размещение которых предусмотре- но содержанием вида разрешенного исполь- зования с кодом 7.6	7.2.2	
Стоянки транспор- та общего пользо- вания	Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по уста- новленному маршруту	7.2.3	
Общее пользова- ние водными объ- ектами	Использование земельных участков, примы- кающих к водным объектам способами, не- обходимыми для осуществления общего во- допользования (водопользования, осуществ- ляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование ма- ломерных судов, водных мотоциклов и дру- гих технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, ес- ли соответствующие запреты не установлены законодательством)	11.1	
Специальное поль- зование водными объектами	Использование земельных участков, примы- кающих к водным объектам способами, не- обходимыми для специального водопользо- вания (забор водных ресурсов из поверхност- ных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглуби- тельных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов вод- ных объектов)	11.2	
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохрани- лищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических	11.3	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
	сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооруже- ний, берегозащитных сооружений)		
Земельные участки (территории) об- щего пользования	Земельные участки общего пользования. Со- держание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание ви- дов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населен- ных пунктов, пешеходных переходов, буль- варов, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах город- ских улиц и дорог, за исключением преду- смотренных видами разрешенного использо- вания с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также нека- питальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо- рудования и оформления, малых архитектур- ных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предна- значенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разре- шенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Бытовое обслужи- вание	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,	3.3	

Вспомогательные	виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
	парикмахерские, прачечные, химчистки, по- хоронные бюро)		
Амбулаторно- поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельд- шерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Обеспечение дея- тельности в обла- сти гидрометеоро- логии и смежных с ней областях	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, опре- деления ее гидрометеорологических, агроме- теорологических и гелиогеофизических ха- рактеристик, уровня загрязнения атмосфер- ного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в обла- сти гидрометеорологии и смежных с ней об- ластях (доплеровские метеорологические ра- диолокаторы, гидрологические посты и дру- гие)	3.9.1	
Обеспечение внут- реннего правопо- рядка	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутрен- них дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служ- ба; размещение объектов гражданской обо- роны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производ- ственных зданий	8.3	

Статья 20. Перечень видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства в зонах рекреаци- онного назначения
Р1  Зона скверов, парков, бульваров

Градостроительный регламент зоны Р1 распространяются на земельные участки в границах рекреационных зон, не относящиеся к терри-ториям общего пользования.
На земельные участки в границах рекреационных зон, относящиеся в соответствии с утвержденными проектами планировки территории к терри- ториям общего пользования (парки, скверы и иные территории) и отграни- ченные от иных территорий красными линиями, градостроительный регла- мент не распространяется, и их использование определяется уполномочен- ными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Самарской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными закона- ми.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов ка- питального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение автотранс- порта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, пред- назначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешен- ного использования с кодом 4.9	2.7.1	
Парки культуры и отдыха	Размещение парков культуры и отдыха	3.6.2	
Площадки для заня- тий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физ- культурные площадки, беговые дорожки, по- ля для спортивной игры)	5.1.3	
Поля для гольфа или конных прогулок	Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун	5.5	
Историко-культурная деятельность	Сохранение и изучение объектов культурно- го наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том чис- ле: объектов археологического наследия, до- стопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ре- месел, исторических поселений, недейству- ющих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйствен- ная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяй- ственная деятельность, обеспечивающая по- знавательный туризм	9.3	

Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Со- держание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание ви- дов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населен- ных пунктов, пешеходных переходов, буль- варов, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах город- ских улиц и дорог, за исключением преду- смотренных видами разрешенного использо- вания с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также нека- питальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство тер- ритории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо- рудования и оформления, малых архитектур- ных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объ- ектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализа- ций, стоянок, гаражей и мастерских для об- служивания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гара- жей, стоянок для хранения служебного авто- транспорта, используемого в целях осуществ- ления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транс- портных средств общего пользования, в том	4.9	

	числе в депо		

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Общественное пита- ние	Размещение объектов капитального строитель- ства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусоч- ные, бары)	4.6	
Развлекательные ме- роприятия	Размещение зданий и сооружений, предназна- ченных для организации развлекательных ме- роприятий, путешествий, для размещения дис- котек и танцевальных площадок, ночных клу- бов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудо- вания, используемого для проведения азарт- ных игр), игровых площадок	4.8.1	
Обеспечение спор- тивно-зрелищных ме- роприятий	Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)	5.1.1	
Обеспечение занятий спортом в помещени- ях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и со- оружениях	5.1.2	
Оборудованные пло- щадки для занятий спортом	Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннис- ные корты, автодромы, мотодромы, трампли- ны, спортивные стрельбища)	5.1.4	

Р2 Зона природного ландшафта
Зона Р2 выделена в целях сохранения и обустройства естественного природного ландшафта, озелененных пространств.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов ка- питального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Охрана природных территорий	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограни- чения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запрет- ными полосами, создание и уход за защитны- ми лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная де- ятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств зе- мель, являющихся особо ценными	9.1	
Благоустройство тер-	Размещение декоративных, технических, пла-	12.0.2	

ритории	нировочных, конструктивных устройств, эле- ментов озеленения, различных видов оборудо- вания и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строе- ний и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов		

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объ- ектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение автотранс- порта	Размещение отдельно стоящих и пристроен- ных гаражей, в том числе подземных, предна- значенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за ис- ключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешен- ного использования с кодом 4.9	2.7.1	
Предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализа- ций, стоянок, гаражей и мастерских для об- служивания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Природно- познавательный ту- ризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознаком- лению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружаю- щей природной среде;
осуществление необходимых природоохран- ных и природовосстановительных мероприя- тий	5.2	
Обеспечение внут- реннего правопорядка	Размещение объектов капитального строитель- ства, необходимых для подготовки и поддер- жания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; разме- щение объектов гражданской обороны, за ис- ключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зда-
ний	8.3	

Р4 Зона отдыха и туризма
Зона Р4 предназначена для обеспечения правовых условий развития территорий, используемых в целях отдыха и туризма, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Парки культуры и отдыха	Размещение парков культуры и отдыха	3.6.2	
Обеспечение дея- тельности в области гидрометеорологии и смежных с ней обла- стях	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процесса- ми, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизиче- ских характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объек- тов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космическо- го пространства, зданий и сооружений, ис- пользуемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские ме- теорологические радиолокаторы, гидроло- гические посты и другие)	3.9.1	
Общественное пита- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства в целях устройства мест обще- ственного питания (рестораны, кафе, столо- вые, закусочные, бары)	4.6	
Гостиничное обслу- живание	Размещение гостиниц, а также иных зда- ний, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предо- ставления жилого помещения для времен- ного проживания в них	4.7	
Выставочно- ярмарочная деятель- ность	Размещение объектов капитального строи- тельства, сооружений, предназначенных
для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая дея- тельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспо- зиционной площади, организация питания участников мероприятий)	4.10	
Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верхо- выми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, пру-	5.0	

	дами, озерами, водохранилищами, пляжа- ми, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенно- го использования включает в себя содержа- ние видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5		
Обеспечение занятий спортом в помеще- ниях	Размещение спортивных клубов, спортив- ных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях	5.1.2	
Площадки для заня- тий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физ- культурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)	5.1.3	
Оборудованные площадки для заня- тий спортом	Размещение сооружений для занятия спор- том и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)	5.1.4	
Водный спорт	Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответ- ствующего инвентаря)	5.1.5	
Авиационный спорт	Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ан- гары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения со- ответствующего инвентаря)	5.1.6	
Спортивные базы	Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подго- товка длительно проживающих в них лиц	5.1.7	
Природно- познавательный ту- ризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по озна- комлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, раз- мещение щитов с познавательными сведе- ниями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природо- охранных и природовосстановительных ме- роприятий	5.2	
Туристическое об- служивание	Размещение пансионатов, гостиниц, кем- пингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению;
размещение детских лагерей	5.2.1	
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или ры- болова, сооружений, необходимых для вос- становления и поддержания поголовья зве- рей или количества рыбы	5.3	
Причалы для мало- мерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслужива-	5.4	

	ния яхт, катеров, лодок и других маломер- ных судов		
Поля для гольфа или конных прогулок	Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земля- ных работ и размещения вспомогательных сооружений;
размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун	5.5	
Обеспечение внут- реннего правопоряд- ка	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внут- ренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизиро- ванная служба; размещение объектов граж- данской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частя- ми производственных зданий	8.3	
Охрана природных территорий	Сохранение отдельных естественных ка- честв окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе город- скими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима ис- пользования природных ресурсов в заказ- никах, сохранение свойств земель, являю- щихся особо ценными	9.1	
Курортная деятель- ность	Использование, в том числе с их извлечени- ем, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторож- дения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, кото- рые используются или могут использовать- ся для профилактики и лечения заболева- ний человека), а также охрана лечебных ре- сурсов от истощения и уничтожения в гра- ницах первой зоны округа горно- санитарной или санитарной охраны лечеб-
но-оздоровительных местностей и курорта	9.2	
Санаторная деятель- ность	Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лече- нию и оздоровлению населения; обустрой- ство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно- оздоровительных лагерей	9.2.1	
Историко-культурная деятельность	Сохранение и изучение объектов культур- ного наследия народов Российской Федера-	9.3	

	ции (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, про- изводств и ремесел, исторических поселе- ний, недействующих военных и граждан- ских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, яв- ляющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятель- ность, обеспечивающая познавательный туризм		
Общее пользование водными объектами	Использование земельных участков, при- мыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осу- ществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ре- сурсов для целей питьевого и хозяйственно- бытового водоснабжения, купание, исполь- зование маломерных судов, водных мото- циклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодатель- ством)	11.1	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кода- ми 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной се- ти: автомобильных дорог, трамвайных пу- тей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных перехо- дов, бульваров, площадей, проездов, вело- дорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах го- родских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предна- значенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство тер- ритории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различ- ных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапиталь- ных нестационарных строений и сооруже-	12.0.2	

	ний, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благо- устройства территории, общественных туа- летов		

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Хранение автотранс- порта	Размещение отдельно стоящих и пристро- енных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранс- порта, в том числе с разделением на маши- но-места, за исключением гаражей, разме-
щение которых предусмотрено содержани- ем видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, преду- смотренных видами разрешенного исполь- зования с кодами 3.0, 4.0, а также для сто- янки и хранения транспортных средств об- щего пользования, в том числе в депо	4.9	
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Коммунальное об- служивание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание дан- ного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешен- ного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котель- ных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и ма- стерских для обслуживания уборочной и ава- рийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Бытовое обслужи- вание	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, по-	3.3	

	хоронные бюро)		
Магазины	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для продажи то- варов, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	4.4	
Развлекательные мероприятия	Размещение зданий и сооружений, предна- значенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового
оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок	4.8.1	
Стоянки транспор- та общего пользо- вания	Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по уста- новленному маршруту	7.2.3	

Статья 21. Перечень видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства в зонах сельско- хозяйственного использования
Сх1 Зона сельскохозяйственных угодий

Зона Сх1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий сельскохозяйственных угодий.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяй- ственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Растениеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяй- ственных культур.
Содержание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание ви- дов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6	1.1	
Выращивание зерно- вых и иных сельско- хозяйственных куль- тур	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормо- вых, технических, масличных, эфиромаслич- ных и иных сельскохозяйственных культур	1.2	
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, пло- довых, луковичных и бахчевых сельскохо-	1.3	

Основные виды разрешенного использования земельных участков
тального строительства	и объектов капи-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	зяйственных культур, в том числе с исполь- зованием теплиц		
Выращивание тони- зирующих, лекар- ственных, цветочных культур	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодь- ях, связанной с производством чая, лекар- ственных и цветочных культур	1.4	
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодь- ях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	1.5	
Выращивание  льна  и конопли	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодь- ях, связанной с выращиванием льна, конопли	1.6	
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодь- ях, по разведению, содержанию и использо- ванию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудо- вания, необходимого для пчеловодства и раз- ведениях иных полезных насекомых; разме- щение сооружений используемых для хране- ния и первичной переработки продукции пчеловодства	1.12	

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Ведение огородни- чества	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяй- ственных культур;
Размещение хозяйственных построек, не являю- щихся объектами недвижимости, предназначен- ных для хранения инвентаря и урожая сельскохо- зяйственных культур.	13.1	

Сх2  Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения
Зона Сх2 выделена в целях формирования объектов и комплексов, ис- пользуемых для производства, хранения и первичной переработки сельско- хозяйственной  продукции.  Сочетание  различных  видов  разрешенного  ис-

пользования допускается при соблюдении нормативных санитарных требо- ваний.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Животноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, свя- занной с производством продукции животновод- ства, в том числе сенокошение, выпас сельскохо- зяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование пле- менной продукции (материала), размещение зда- ний, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства,
хранения и первичной переработки сельскохозяй- ственной продукции.
Содержание данного вида разрешенного исполь- зования включает в себя содержание видов раз- решенного использования с кодами 1.8-1.11,1.15, 1.19, 1.20	1.7	
Хранение и переработка сель- ско- хозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубо- кой переработки сельскохозяйственной продук-
ции	

1.15	
Питомники	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;
размещение сооружений, необходимых для ука- занных видов сельскохозяйственного производ- ства	1.17	
Обеспечение сель- ско- хозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонт- ных станций, ангаров и гаражей для сельскохо- зяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного тех- нического оборудования, используемого для ве- дения сельского хозяйства	1.18	
Ветеринарное	об- служивание	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для оказания ветеринар- ных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя со- держание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2	3.10	
Амбулаторное ве- теринарное обслу- живание	Размещение объектов капитального строитель- ства, предназначенных для оказания ветеринар- ных услуг без содержания животных	3.10.1	

Основные виды ра	зрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Склад	Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и пере- валке грузов (за исключением хранения стратеги- ческих запасов), не являющихся частями произ- водственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтена- ливные станции, газовые хранилища и обслужи- вающие их газоконденсатные и газоперекачива- ющие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных пере- валочных складов	6.9	
Складские пло- щадки	Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе	6.9.1	
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, плани- ровочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, нека- питальных нестационарных строений и сооруже- ний, информационных щитов и указателей, при- меняемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод ка- нализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, ли- ний электропередач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных стан- ций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки сне- га)	3.1.1	
Административные здания организа- ций, обеспечива- ющих предостав- ление коммуналь- ных услуг	Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предостав- лением им коммунальных услуг	3.1.2	
Бытовое   обслужи- вание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или орга-	3.3	

Вспомогательные	виды разрешенного использования земельных учас тов капитального строительства	тков и объек-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	низациям бытовых услуг (мастерские мелкого ре- монта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)		
Проведение науч- ных исследований	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные цен- тры, государственные академии наук, опытно- конструкторские центры, в том числе отраслевые)	3.9.2	
Проведение науч- ных испытаний	Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных об- разцов, для размещения организаций, осуществля- ющих научные изыскания, исследования и разра- ботки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения цен- ных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира	3.9.3	
Амбулаторно- поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбула- торно-поликлинической медицинской помощи (по- ликлиники, фельдшерские пункты, пункты здраво- охранения, центры матери и ребенка, диагностиче- ские центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1	
Общественное пи- тание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (ре- стораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	4.6	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов дея- тельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользова- ния, в том числе в депо	4.9	
Гидротехнические сооружения	Размещение гидротехнических сооружений, необхо- димых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и дру- гих гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных со- оружений, берегозащитных сооружений)	11.3	

Сх3, Сх3/1 Зона огородничества
Зона Сх3, Сх3/1 выделена для обеспечения правовых условий форми- рования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха при соблюдении видов

и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, размещения необходимых объектов инженер- ной и транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Земельные участки (территории) об- щего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержа- ние данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Земельные участки общего назначения	Земельные участки, являющиеся имуществом обще- го пользования и предназначенные для общего ис- пользования правообладателями земельных участ- ков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объек- тов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования	13.0	
Ведение огородни- чества	Осуществление отдыха и (или) выращивания граж- данами для собственных нужд сельскохозяйствен- ных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предна- значенных для хранения инвентаря и урожая сель- скохозяйственных культур	13.1	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Размещение гара- жей для собствен- ных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоя- щих гаражей и (или) гаражей, блокированных об- щими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и ком- муникации	2.7.2	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод ка- нализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, ли- ний электропередач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных стан- ций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки сне- га)	3.1.1	
Обеспечение внут- реннего правопо- рядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в го- товности органов внутренних дел, Росгвардии и спа-	8.3	

Вспомогательные	виды разрешенного использования земельных учас тов капитального строительства	тков и объек-	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
	сательных служб, в которых существует военизиро- ванная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий		

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Животноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, свя- занной с производством продукции животновод- ства, в том числе сенокошение, выпас сельскохо- зяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племен- ной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и раз- ведения сельскохозяйственных животных, произ- водства, хранения и первичной переработки сель- скохозяйственной продукции.
Содержание данного вида разрешенного использо- вания включает в себя содержание видов разре- шенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15,
1.19, 1.20	1.7	
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, вер- блюдов, оленей);
сенокошение, выпас сельскохозяйственных живот- ных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и раз- ведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.8	
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, свя- занной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производ- ства, хранения и первичной переработки продук- ции птицеводства;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.10	

Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, свя- занной с разведением свиней;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производ- ства, хранения и первичной переработки продук- ции;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1.11	
Рыбоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, свя- занной с разведением и (или) содержанием, выра- щиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)	1.13	
Хранение и перера- ботка сельскохозяй- ственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	1.15	
Ведение личного подсобного хозяй- ства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального стро- ительства	1.16	
Обеспечение сель- скохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяй- ственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельско- го хозяйства	1.18	
Выпас сельскохо- зяйственных живот- ных	Выпас сельскохозяйственных животных	1.20	

Сх4 Зона садоводства
Зона Сх4 предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха при соблюдении видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Ведение личного под-	Производство сельскохозяйственной продук-	1.16	

собного хозяйства на полевых участках	ции без права возведения объектов капиталь- ного строительства		
Амбулаторно- поликлиническое об- служивание	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической
медицинской помощи (поликлиники, фельд- шерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	3.4.1	
Магазины	Размещение объектов капитального строи- тельства, предназначенных для продажи то- варов, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.	4.4	
Общественное пита- ние	Размещение объектов капитального строи- тельства в целях устройства мест обществен- ного питания (рестораны, кафе, столовые, за- кусочные, бары).	4.6	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Со- держание данного вида разрешенного ис- пользования включает в себя содержание ви- дов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населен- ных пунктов, пешеходных переходов, буль- варов, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;
размещение придорожных стоянок (парко- вок) транспортных средств в границах город- ских улиц и дорог, за исключением преду- смотренных видами разрешенного использо- вания с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также нека- питальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	12.0.1	
Благоустройство тер- ритории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов обо- рудования и оформления, малых архитектур- ных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	
Земельные участки общего назначения	Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в гра- ницах территории ведения гражданами садо- водства или огородничества для собственных	13.0	

	нужд, и (или) для размещения объектов капи- тального строительства, относящихся к иму- ществу общего пользования		
Ведение огородниче- ства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельско- хозяйственных культур; размещение хозяй- ственных построек, не являющихся объекта- ми недвижимости, предназначенных для хра- нения инвентаря и урожая сельскохозяй- ственных культур	13.1	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обо- значение)	
Предоставление ком- мунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечи- вающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котель- ных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстан- ций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и ма- стерских для обслуживания уборочной и ава- рийной техники, сооружений, необходимых
для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных га- ражей, стоянок для хранения служебного ав- тотранспорта, используемого в целях осу- ществления видов деятельности, предусмот- ренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хра- нения транспортных средств общего пользо- вания, в том числе в депо	4.9	
Обеспечение внут- реннего правопорядка	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутрен- них дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служ- ба; размещение объектов гражданской обо- роны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производ- ственных зданий	8.3	

СхСЗ Зона санитарно-защитного назначения от объектов сельскохозяйственного назначения
Зона СхСЗ предназначена для обеспечения правовых условий использования территорий, прилегающих к зонам, занятым объектами сельскохозяйственного производства с целью защиты жилых зон от вредного воздействия, оказываемого объектами сельскохозяйственного назначения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Охрана природных территорий	Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограни- чения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности:
создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение	режима	использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными	9.1	
Склад	Размещение	сооружений,	имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	6.9	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструк- туры;
размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц        и        дорог,        за        исключением	12.0.1	

	предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1 , 4.9, 7.2.3, а также	некапитальных	сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств		
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих  и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием	видов	разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9	2.7.1	
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1	
Энергетика	Размещение объектов гидроэнергетики, тепло- вых станций и других электростанций, разме- щение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики,	размещение	которых предусмотрено		содержанием		вида разрешенного использования с кодом 3.1 	6.7	
Заправка транспортных средств	Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса	4.9.1.1	
Автомобильные мойки	Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.3	
Ремонт автомобилей	Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли	4.9.1.4	
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение	объектов	капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания       в       готовности       органов	8.3	

	внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий		

Статья 22. Перечень видов разрешенного использования земель- ных участков и объектов капитального строительства в зонах специ- ального назначения
Сп1 Зона специального назначения, связанная с захоронениями
Зона Сп1 выделена в целях обеспечения правовых условий деятельно- сти кладбищ и необходимых объектов инженерной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи- тального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Религиозное использование	Размещение зданий и сооружений религиозного ис- пользования. Содержание данного вида разрешенно- го использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2	
3.7	
Земельные участки (территории) об- щего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержа- ние данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	
12.0	

Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захороне- ния;
размещение соответствующих культовых сооруже- ний;
осуществление деятельности по производству про- дукции ритуально-обрядового назначения	

12.1	

Специальная дея- тельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также раз- мещение объектов размещения отходов, захороне- ния, хранения, обезвреживания таких отходов (ско- томогильников, мусоросжигательных и мусоропере- рабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)	

12.2	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объек- тов капитального строительства

Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение авто- транспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных га- ражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разде- лением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9	2.7.1	
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планиро- вочных, конструктивных устройств, элементов озе- ленения, различных видов оборудования и оформ- ления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информа- ционных щитов и указателей, применяемых как со- ставные части благоустройства территории, обще- ственных туалетов	12.0.2	

Сп2 Зона специального назначения, связанная с государственными объектами
Зона Сп2 предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения объектов специального назначения, в отношении территорий которых устанавливается особый режим. Правовые условия осуществления видов деятельности в данной зоне устанавливаются исключительно уполномоченными органами государственной власти.
Режим использования определяется с учётом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Обеспечение деятельности	в области гидрометеорологии
и	смежных	с	ней областях	Размещение		объектов			капитального строительства,		предназначенных		для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде,					определения					ее гидрометеорологических, агрометеорологических								и гелиогеофизических   характеристик,   уровня загрязнения	атмосферного		воздуха,	почв, водных		объектов,	в	том		числе		по гидробиологическим		показателям,			и околоземного  -  космического  пространства, зданий	и		сооружений,		используемых		в	3.9.1	

	области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)		
Воздушный транспорт	Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов,	размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения)  воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;	размещение		объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов	7.4	
Обеспечение обороны и безопасности	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооружен- ных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных орга- низаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и дру- гих мероприятий, направленных на обеспече- ние боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, воен- ных институтов, военных университетов, во- енных академий;
размещение	объектов,	обеспечивающих осуществление таможенной деятельности	8.0	
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб,	в		которых	существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением  объектов  гражданской обороны,		являющихся		частями производственных зданий	8.3	
Обеспечение деятельности	по исполнению наказаний	Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)	8.4	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение автотранспорта	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием	видов	разрешенного использования с кодами 2. 7. 2, 4.9	2.7.1	
Общежития	Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием	вида	разрешенного использования с кодом 4.7 	3.2.4	
Обеспечение занятий спортом в помещениях	Размещение спортивных клубов, спортивных залов,	бассейнов,	физкультурно- оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях	5.1.2	
Площадки для занятий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки,  беговые дорожки, поля для спортивной игры)	5.1.3	
Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5	5.0	
Земельные участки (территории) общего пользования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами   12.0.1 - 12.0.2	12.0	
Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной се- ти: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах насе- ленных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;	12.0.1	

	размещение придорожных  стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1 , 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств		
Благоустройство территории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	12.0.2	

Сп4	Зона размещения отходов производства и потребления
Зона Сп4 выделена для территорий хранения, захоронения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания отходов производства и потреб- ления, в том числе биологических отходов.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Предоставление комму- нальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспе- чивающих поставку воды, тепла, электри- чества, газа, отвод канализационных сто- ков, очистку и уборку объектов недвижи- мости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопро-	3.1.1	
Обеспечение внутренне- го правопорядка	Размещение объектов капитального строи- тельства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внут- ренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизиро- ванная служба; размещение объектов	8.3	
Земельные участки (тер- ритории) общего поль- зования	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с ко-
 дами 12.0.1 - 12.0.2	12.0	

Улично-дорожная сеть	Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных перехо- дов, бульваров, площадей, проездов, вело- дорожек и объектов велотранспортной и	12.0.1	
Благоустройство терри- тории	Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различ- ных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапиталь- ных нестационарных строений и сооруже-	12.0.2	
Специальная деятельность	Размещение,	хранение,		захоронение, утилизация,	накопление,		обработка, обезвреживание отходов производства и потребления,		медицинских		отходов, биологических  отходов,  радиоактивных отходов,  веществ,  разрушающих  озоно- вый слой, а также размещение объектов размещения  отходов,  захоронения,  хра- нения,	обезвреживания		таких	отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих				за- водов,	полигонов	по	захоронению	и сортировке бытового  мусора  и отходов, мест сбора вещей для их вторичной пе-	12.2	
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Хранение автотранспорта	Размещение  отдельно  стоящих  и   при- строенных  гаражей,  в  том  числе  под- земных,  предназначенных  для  хранения автотранспорта,  в  том  числе  с  разделе- нием на машино-места, за исключением гаражей,	размещение	которых	преду- смотрено содержанием		видараз- решенного использования с кодом 4.9	2.7.1	
Склад	Размещение сооружений, имеющих назна- чение по временному хранению, распреде- лению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не яв- ляющихся частями производственных ком- плексов, на которых был создан груз: про- мышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и	6.9	

Сп5 Зона специального назначения, связанная с дрессировкой и передержкой животных
Зона Сп5 предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения объектов, связанных с дрессировкой и передержкой животных.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
			
Ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг,  содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание	видов	разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2	3.10	
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	3.10.1	

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	
Наименование	Описание	Код (числовое обозначение)	
Государственное управление	Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного  пенсионного  фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1	
Отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими  или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами   5.1 - 5.5	5.0	

Глава IX. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Статья 23 Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, ре- конструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и общественно-деловых зонах

№ п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и пре- дельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства в террито- риальных зонах	
		Ж1 Ж1/1	Ж2	Ж3	Ж5	Ж8	О1	
	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	
1.	Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кв.м.	300	300	-	-	1200	300	
2.	Максимальная площадь земельного участка для индивидуально- го жилищного строительства, кв.м	2000	2000	-	-	3000	-	
3.	Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки на каждый  блок, кв.м	200	200	-	-	200	-	
4.	Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки на каждый  блок, кв.м	5000	5000	-	-	500	-	
5.	Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), кв.м	50	50	-	-	-	-	
6.	Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) кв.м	5000	2500		-	-	-	
7.	Минимальная  площадь  земельного  участка  для  малоэтажной многоквартирной жилой застройки, кв.м	-	200	200	-	200	-	
8.	Минимальная площадь земельного участка для среднеэтажной жилой застройки, кв.м	-	1200	1200	-	1200	-	
9.	Минимальная  площадь  земельного  участка  для  дошкольного, начального и среднего общего образования, кв.м	4000	4000	4000	0	4000	-	
10.	Минимальная площадь земельного участка для   объектов сред-	-	-	-	7500	7500	7500	

№ п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и пре- дельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства в террито- риальных зонах	
		Ж1 Ж1/1	Ж2	Ж3	Ж5	Ж8	О1	
	него и высшего профессионального образования, кв.м							
11.	Минимальная площадь земельного участка для предоставления коммунальных услуг, кв.м	4	4	4	4	4	4	
12.	Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, за исключением, указанных в пунктах 1-11 настоящей таблицы, кв.м	100	100	100	100	100	100	
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	
13.	Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	12	15	22.5	12	0	22,5	
	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, соору- жений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	
14.	Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3	3	3	3	3	5	
15.	Минимальный отступ от границ земельных участков до строе- ний и сооружений, м	1	1	1	1	1	5	
16.	Минимальный отступ от границ земельного участка при строи- тельстве, реконструкции жилых домов блокированной жилой застройки в месте примыкания с соседними блоками, м	0	0	-	-	-	-	
17.	Минимальный отступ от границ земельных участков до до- школьных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего общего образования, м	10	10	10	10	10	-	
	Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	
18.	Максимальный процент застройки в границах земельного участ-	60	60	60	-	-	-	

№ п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и пре- дельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства в террито- риальных зонах	
		Ж1 Ж1/1	Ж2	Ж3	Ж5	Ж8	О1	
	ка для индивидуального жилищного строительства, %							
19.	Максимальный процент застройки в границах земельного участ- ка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), %	50	-	-	-	-	-	
20.	Максимальный процент застройки в границах земельного участ- ка для блокированной жилой застройки, %	80	80	80	-	-	-	
21.	Максимальный процент застройки в границах земельного участ- ка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки, %	-	50	50	-	-	-	
22.	Максимальный процент застройки для предоставления комму- нальных услуг, %	90	90	90	90	90	90	
23.	Максимальный процент застройки в границах земельного участ- ка в иных случаях, за исключением случаев, указанных в пунк- тах 17-21 настоящей таблицы, %	-	-	-	-	-	90	
	Иные показатели	
24.	Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями инди- видуального жилищного строительства и (или) зданиями блоки- рованной жилой застройки, м	6	6	-	-	6	-	
25.	Минимальный отступ (бытовой разрыв) между  зданиями мало- этажной многоквартирной жилой застройки, м	-	10	10	-	10	-	
26.	Максимальное количество  блоков в блокированной жилой за- стройке, шт.	4	10	10	-	10	-	
27.	Максимальная площадь встроенных и пристроенных помеще- ний нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв.м	100	150	700	-	-	-	
28.	Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений не- жилого  назначения  (за  исключением  объектов  образования,	5000	5000	1000	-	-	2000	

№ п/п	Наименование параметра	Значение дельных струкции	предельных размеров земельных участков и пре- параметров разрешенного строительства, рекон- объектов капитального строительства в террито-
риальных зонах	
		Ж1 Ж1/1	Ж2	Ж3	Ж5	Ж8	О1	
	здравоохранения  и  объектов  физической  культуры  и  спорта, хранения автотранспорта), кв.м							
29.	Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов фи- зической культуры и спорта, кв.м	1000	1500	2000	-	-	-	
30.	Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, со- оружений объектов для хранения автотранспорта	300	600	1200	-	-	1200	
31.	Максимальная	высота	капитальных	ограждений	земельных участков, м	2	2	2	0	-	0	

Примечание: в целях применения настоящей статьи прочерк в колонке значения параметра означает, что данный параметр не подлежит установлению.

Статья 24. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строитель- ства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктуры

	№ п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участ- ков и предельных параметров разрешенного стро- ительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах	
			П1	П2	ПСЗ	И	ИТ	
		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	
	1.	Минимальная площадь земельного участка, кв.м	600	600	400	10	10	
	2.	Максимальная площадь земельного участка, кв.м	-		-		-	
		Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	
	3.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	30	20	20	25	25	
		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, со- оружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	
	4.	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строе- ний, сооружений, м	3	1	1	0	0	
		Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	
	5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении производственных объектов, %	80	-	60	-	-	
	6.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении коммунально-складских объектов, %	60	60	60	60	60	
	7.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев, указанных в пунк- тах 5-6 настоящей таблицы, %	-	-	-	-	-	
		Иные показатели	
	8.	Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	-	-	-	-	-	
	9.	Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2	2	2	2	2	

Примечание: в целях применения настоящей статьи прочерк в колонке значения параметра означает, что данный параметр не подлежит установлению.

Статья 25. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строитель- ства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования

№ п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строи- тельства в территориальных зонах	
		Сх1	Сх2	Сх3 Сх3/1	Сх4	СхСЗ	
	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	
1.	Минимальная площадь земельного участка, кв.м	1000	1000	600	300	300	
2.	Максимальная площадь земельного участка, кв.м	20000	50000	3000	3000	-	
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	
3.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	0	20	10	10	30	
	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	
4.	Минимальный отступ от границ земельных участ- ков до зданий, строений, сооружений м	-	5	3	3	1	
	Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участ- ка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	
5.	Максимальный процент застройки в границах зе- мельного участка при застройке земельных участ- ков для садоводства, %	
0	
-	
40	40	-	
6.	Максимальный процент застройки в границах зе- мельного участка при размещении производствен- ных объектов, %	
0	
80	
-	-	80	

№ п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строи- тельства в территориальных зонах	
		Сх1	Сх2	Сх3 Сх3/1	Сх4	СхСЗ	
7.	Максимальный процент застройки в границах зе- мельного участка при размещении коммунально- складских объектов, %	
0	
60	
-	-	60	
8.	Максимальный процент застройки в границах зе- мельного участка при размещении иных объектов, за исключением случаев, указанных в пунктах 5-7 настоящей таблицы, %	
0	
-	
40	40	-	
	Иные показатели	
9.	Максимальный  размер  санитарно-защитной  зоны, м	0	0	0	0	0	
10.	Максимальная   высота   капитальных   ограждений земельных участков, м	0	2	1,5	1,5	2	

Примечание: в целях применения настоящей статьи прочерк в колонке значения параметра означает, что данный параметр не подлежит установлению.
Минимальная площадь земельного участка для зоны Сх1 «Зона сельскохозяйственных угодий» устанавливается для соответствующих территориальных зон, расположенных в границах населенного пункта.

Статья 26. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строитель- ства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах рекреационного назначения

№ п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участ- ков и предельных параметров разрешенного строи- тельства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах	
		Р1	Р2	Р4	
	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	
1.	Минимальная площадь земельного участка, кв.м	1000	3000	3000	
2.	Максимальная площадь земельного участка, кв.м	-	-	-	
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	
3.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	10	5	22,5	
	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооруже- ний, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	
4.	Минимальный  отступ  от  границ  земельных  участков  до  зданий, строений, сооружений, м	1	-	1	
	Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	10	5	30	
	Иные показатели	
6.	Максимальная площадь объектов физкультуры и спорта открытого типа, кв.м	3000	-	10000	

Примечание: В целях применения настоящей статьи прочерк в колонке значения параметра означает, что данный параметр не подлежит установлению.

Статья 27. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах специального назначения

№ п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строитель- ства, реконструкции объектов капитального строи- тельства в территориальных зонах	
		Сп1	Сп2	Сп4	Сп5	
	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	
1.	Минимальная площадь земельного участка, кв.м	-	600	400	400	
2.	Максимальная площадь земельного участка, кв.м	400000	-	-	-	
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	
3.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	10	22,5	22,5	22,5	
	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, со- оружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	
4.	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строе- ний, сооружений м	3	1	1	1	
	Максимальный процент застройки  в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельно- го участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	50	90	90	90	

Примечание: В целях применения настоящей статьи прочерк в колонке значения параметра означает, что данный параметр не подлежит установлению.

Глава X. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 28. Ограничения использования территорий в границах зон охраны объектов культурного наследия
5.	Ограничения использования земельных участков и объектов капи- тального строительства на территории зон с особыми условиями использова- ния территории в части зон охраны объектов культурного наследия устанав- ливаются в целях охраны объектов культурного наследия.
6.	Использование земельных участков или иного недвижимого имуще- ства, которое не является объектом культурного наследия и расположено в пределах границ зон объектов культурного наследия, определяется:
а. градостроительным регламентом, установленным Правилами при- менительно к территориальной зоне, в границах которой расположено не- движимое имущество в соответствии с картой градостроительного зонирова- ния территории поселения, с учётом ограничений, установленных настоящей статьёй;
б. ограничениями, установленными Федеральным законом «Об объек- тах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Россий- ской Федерации»;
в. режимами использования земель и градостроительными регламен- тами, утверждёнными на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Законом Самарской области «Об объектах культурного наследия (памятни- ках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области» границы зон охраны объектов культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов куль- турного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного
наследия, включённых в Список всемирного наследия), расположенных на территории Самарской области, режимы использования земель и градострои-

тельные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании про- екта зон охраны объектов культурного наследия государственным органом охраны объектов культурного наследия Самарской области.

Статья 29. Перечень зон охраны водных объектов и ограничения использования территорий в границах зон охраны водных объектов
5)	На территории водоохранных зон в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, за- сорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объек- тов животного и растительного мира.
6)	В границах водоохранных зон запрещаются:
14)	использование сточных вод в целях повышения почвенного плодо- родия;
15)	размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения от- ходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных от- ходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, пре- дельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохо- зяйственного значения не установлены;
16)	осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организма-
1)	
ми;

17)	движение  и  стоянка  транспортных  средств  (кроме  специальных
1)	
транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покры- тие;
18)	строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправоч- ные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на террито-
1)	
риях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (со- оружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
19)	хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пе- стицидов и агрохимикатов;
20)	сброс сточных, в том числе дренажных, вод
разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных по- лезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющи- ми разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предо- ставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвер- жденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Рос- сийской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").
7)	В границах прибрежных защитных полос, наряду с вышеперечис- ленными ограничениями, запрещается:
4.	распашка земель;
5.	размещение отвалов размываемых грунтов;
6.	выпас сельскохозяйственных животных и организация для них лет- них лагерей, ванн.
8)	В границах водоохранных зон допускается проектирование, разме- щение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодатель- ством и законодательством в области охраны окружающей среды.
1)	
Статья 30. Ограничения использования территорий в границах санитарно-защитных зон
6)	На территории санитарно-защитных зон в соответствии с Федераль- ным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом бла- гополучии населения», Постановлением Правительства Российской Федера- ции от 03.08.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно- защитных зон и использования земельных участков» (далее в настоящей ста- тье – Правила), расположенных в границах санитарно-защитных зон» уста- навливается специальный режим использования земельных участков и объ- ектов капитального строительства.
7)	В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
7.	размещения жилой застройки, объектов образовательного и меди- цинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для веде- ния садоводства;
8.	размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопровод- ных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельско- хозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биоло- гическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно- защитная зона, приведёт к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
8)	Со дня установления санитарно-защитной зоны на земельных участ- ках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, разрешённое исполь-
1)	
зование которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, а также использование земельных участков, не соответствующее ука- занным ограничениям, за исключением случаев, предусмотренных Правила- ми.
Реконструкция указанных объектов капитального строительства осу- ществляется только путём их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, предусмотренными решением об уста- новлении санитарно-защитной зоны.
9)	Со дня установления или изменения санитарно-защитной зоны пла- нируемых к строительству или реконструкции объектов и до дня ввода их в эксплуатацию независимо от ограничений использования земельных участ- ков, предусмотренных решением об установлении или изменении санитарно- защитной зоны, допускается использование земельных участков в границах такой зоны для целей, не связанных со строительством, реконструкцией объ- ектов капитального строительства, за исключением строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства на основании разрешения на строительство, выданного до дня установления или изменения указанной зо- ны, а также допускается использование зданий и сооружений, расположен- ных в границах зоны.

Статья 31. Ограничения использования территорий в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства
5.	Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства устанавлива- ются в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов элек- тросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования тер- риторий.
6.	Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хо- зяйства и особых условий использования земельных участков, расположен-
1.	
ных в границах таких зон, установлен Постановлением Правительства Рос- сийской Федерации от 24.02.2009 №160 (далее в настоящей статье – Поря- док).
7.	Согласно п. 8 Порядка в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов элек- тросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничто- жению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и иму- ществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение эколо- гического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах со- зданных в соответствии с требованиями нормативно-технических докумен- тов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях рас- пределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распреде- лительных устройств и подстанций, производить переключения и подключе- ния в электрических сетях (указанное требование не распространяется на ра- ботников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке ра- бот), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределитель- ных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных ве-

ществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных ка- бельных линий электропередачи).
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании се- тевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;
в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные ра- боты, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными ору- диями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего край- него габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов пе- реходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минималь- но допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;
е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздуш- ных линий электропередачи);
ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых зем- лях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зо- нах подземных кабельных линий электропередачи);
з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохо- зяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зо- нах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные

работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).
8.	Согласно п. 9 Порядка в охранных зонах, установленных для объек- тов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пункте 3 настоящей статьи запрещается:
а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горю- че-смазочных, материалов;
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, тор- говые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными яко- рями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).
9.	Согласно п. 10 Порядка В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зда- ний и сооружений;
б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;
в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными

орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса прово- дов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее ми- нимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;
е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздуш- ных линий электропередачи);
ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охран- ных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохо- зяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйствен- ные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных ли- ний электропередачи).
10.	Согласно п. 11 Порядка в охранных зонах, установленных для объ- ектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо дей- ствий, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, без письменного ре- шения о согласовании сетевых организаций запрещается:
а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, тор- говые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные земельные участки и иные объек- ты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражда- нами садоводства или огородничества для собственных нужд, объекты жи-

лищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горю- че-смазочных, материалов;
в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, це- пями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабель- ных линий электропередачи).
11.	Для получения письменного решения о согласовании осуществле- ния действий, предусмотренных пунктами 5,6 настоящей статьи заинтере- сованные лица, обращаются с письменным заявлением к сетевой организа- ции (ее филиалу, представительству или структурному подразделению), от- ветственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства, не позднее чем за 15 рабочих дней до осуществления необходи- мых действий.
Сетевая организация в течение 2 дней с даты поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласовании (отказе в согласо- вании) осуществления соответствующих действий.
Письменное решение о согласовании (отказе в согласовании) осу- ществления действий, предусмотренных пунктами 5,6 настоящей статьи, вручается заявителю, либо направляется ему почтовым отправлением с уве- домлением о вручении. Заявитель также информируется сетевой организа- цией о принятом решении с использованием факсимильных или электрон- ных средств связи в случае, если в заявлении указано на необходимость та- кого информирования.
Отказ в согласовании действий, предусмотренных пунктами 5,6 настоящей статьи, допускается, если осуществление соответствующих дей- ствий нарушает требования, установленные нормативными правовыми ак- тами, и может повлечь нарушение функционирования соответствующих объектов электросетевого хозяйства. Отказ должен быть мотивированным и

содержать ссылки на положения нормативных правовых актов, которые бу- дут нарушены вследствие производства заявителем соответствующих работ (осуществления соответствующих действий).
Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспе- чивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства.
Статья 32. Ограничения использования территории в границах зон санитарной охраны подземных источников питьевого и хозяйственно- бытового водоснабжения
5)	В соответствии с требованиями Федерального закона от  30.03.1999
№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», са- нитарных правил и нормативов «Зоны санитарной охраны источников водо- снабжения и водо-проводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02», утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 26.02.2002, в границах зон санитарной охраны подземных источ- ников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (далее – ЗСО) устанавливаются особые условия использования территории.
6)	ЗСО организуются в составе трёх поясов: первый пояс (строгого ре- жима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех во- допроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защи- та места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умыш- ленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограниче- ний) включают территорию, предназначенную для предупреждения загряз- нения воды источников водоснабжения.
7)	Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отво- да поверхностного стока за её пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твёрдое покрытие.
8)	На территории первого пояса ЗСО:
6)	не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строи- тельства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, рекон- струкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка
1)	
трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно- бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобре- ний;
7)	здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточ- ных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учётом санитарного режима на территории второго поя- са. В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраи- ваться водонепроницаемые приёмники нечистот и бытовых отходов, распо- ложенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе;
8)	водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учётом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов;
9)	все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систе- матического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его про- ектировании и обосновании границ ЗСО.
9)	На территории третьего пояса ЗСО:
6.	осуществляются выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водо- носных горизонтов;
7.	бурение новых скважин и новое строительство, связанное с наруше- нием почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
8.	запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, под- земное складирование твёрдых отходов и разработка недр земли;
1.	
9.	запрещается размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламо- хранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического за- грязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в преде- лах третьего пояса ЗСО только при использовании защищённых подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водонос- ного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учётом заключения органов геологического контроля;
10.	осуществляется своевременное выполнение необходимых мероприя- тий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответ- ствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
10)	На территории второго пояса ЗСО помимо ограничений, предусмот- ренных частью 5 настоящей статьи, не допускается:
4)	размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и пти- цеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;
5)	применение удобрений и ядохимикатов;
6)	рубка леса главного пользования и реконструкции.
11)	На территории второго пояса ЗСО должно обеспечиваться выполне- ние мероприятий по санитарному благоустройству территории населённых пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водоне- проницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Статья 33. Ограничение использования территорий земельных участков и объектов капитального строительства в границах полос от- вода автомобильных дорог
7.	В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  08  ноября  2007  года
№ 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Россий-

ской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для раз- мещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных со- оружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты до- рожного сервиса.
8.	В границах полосы отвода автомобильной дороги, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 08 ноября 2007 года
№ 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Россий- ской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», запрещаются:
16.	выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкци- ей, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса;
17.	размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строитель- ства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не от- носящихся к объектам дорожного сервиса;
18.	распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков;
19.	выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобиль- ных дорог;
20.	установка рекламных конструкций, не соответствующих требовани- ям технических регламентов и (или) нормативным правовым актам о без- опасности дорожного движения;
1.	
21.	установка информационных щитов и указателей, не имеющих отно- шения к обеспечению безопасности дорожного движения или осуществле- нию дорожной деятельности.
9.	Земельные участки в границах полосы отвода автомобильной доро- ги, предназначенные для размещения объектов дорожного сервиса, для уста- новки и эксплуатации рекламных конструкций, могут предоставляться граж- данам или юридическим лицам для размещения таких объектов. В отноше- нии земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги, предназначенных для размещения объектов дорожного сервиса, для установ- ки и эксплуатации рекламных конструкций, допускается установление част- ных сервитутов в порядке, установленном гражданским законодательством и земельным законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 08 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об авто- мобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федера- ции».
10.	Допускается использование гражданами или юридическими лицами земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за ис- ключением частных автомобильных дорог) в целях строительства, рекон- струкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуата- ции, установки и эксплуатации рекламных конструкций на условиях частно- го сервитута. Полномочия собственника земельных участков в границах по- лос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог) при заключении соглашений об установлении частных сервитутов осуществляют владельцы автомобильных дорог. Соглашения об установле- нии частных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог в целях строительства, реконструкции, капи- тального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, установки и эксплуатации рекламных конструкций заключаются по согласованию с орга- ном государственной власти или Администрацией поселения. При этом пре-
1.	
кращение права постоянного (бессрочного) пользования данными земельны- ми участками не требуется.
11.	Допускается использование гражданами или юридическими лицами земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за ис- ключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, пе- реустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации на условиях пуб- личного сервитута. При этом прекращение права постоянного (бессрочного) пользования данными земельными участками не требуется. Решения об уста- новлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в грани- цах полос отвода автомобильных дорог принимаются органом государствен- ной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление данных земельных участков владельцам автомобильных до- рог, по заявлениям владельцев инженерных коммуникаций. Решения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования федераль- ного значения принимаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управле- нию государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства.
12.	Ограничения использования земельных участков и объектов капи- тального строительства в границах полос отвода автомобильных дорог феде- рального значения определяются Приказом Министерства транспорта Рос- сийской Федерации от 13 января 2010 года № 5 «Об установлении и исполь- зовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения».
Ограничения использования земельных участков и объектов капиталь- ного строительства в границах полос отвода автомобильных дорог регио- нального или межмуниципального значения определяются Правительством Самарской области.
Ограничения использования земельных участков и объектов капиталь- ного строительства в границах полос отвода автомобильных дорог местного

значения, расположенных на территории поселения, определяются Админи- страцией поселения.
13.	При проектировании прокладки, переноса или переустройства инже- нерных коммуникаций в границах полос отвода автомобильных дорог вла- дельцами таких инженерных коммуникаций или за их счет владельцы авто- мобильных дорог согласовывают в письменной форме планируемое разме- щение таких инженерных коммуникаций.
14.	Размещение объектов дорожного сервиса в границах полосы отвода автомобильной дороги должно осуществляться в соответствии с документа- цией по планировке территории и требованиями технических регламентов.
15.	Обеспечение автомобильной дороги объектами дорожного сервиса не должно ухудшать видимость на автомобильной дороге, другие условия безопасности дорожного движения, а также условия использования и содер- жания автомобильной дороги и расположенных на ней сооружений и иных объектов.
16.	Реконструкция, капитальный ремонт и ремонт примыканий объек- тов дорожного сервиса к автомобильным дорогам допускаются при наличии согласия в письменной форме владельцев автомобильных дорог на выполне- ние указанных работ.

Статья 34. Ограничение использования территорий в  границах зон затопления и подтопления
11)	На территории зон затопления и подтопления в соответствии с Вод- ным кодексом Российской Федерации устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.
12)	В границах зон затопления, подтопления запрещаются:
7)	размещение новых населённых пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населённых пунктов и объектов от затопления, подтопления;
1)	
8)	использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
9)	размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения от- ходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоак- тивных отходов;
10)	осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организма-
1)	
ми.

13)	Решение об установлении, изменении зон затопления, подтопления
1)	
принимается уполномоченным Правительством Российской Федерации фе- деральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
14)	Границы зон затопления, подтопления после их утверждения в уста- новленном действующим законодательством порядке, подлежат отображе- нию в Правилах в порядке, установленном главой V Правил.

Статья 35. Ограничение использования территорий земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранных зон линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации
o	В соответствии с Правилами охраны линий и сооружений связи Рос- сийской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Рос- сийской Федерации от 09 июня 1995 года № 578, на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются
4)	охранные зоны с особыми условиями использования:
для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий ра- диофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участ- ках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны;

для кабелей связи при переходах через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища и каналы (арыки) - в виде участков водного простран- ства по всей глубине от водной поверхности до дна, определяемых парал- лельными плоскостями, отстоящими от трассы морского кабеля на 0,25 мор- ской мили с каждой стороны или от трассы кабеля при переходах через реки, озера, водохранилища и каналы (арыки) на 100 метров с каждой стороны;
для наземных и подземных необслуживаемых усилительных и регене- рационных пунктов на кабельных линиях связи - в виде участков земли, определяемых замкнутой линией, отстоящей от центра установки усилитель- ных и регенерационных пунктов или от границы их обвалования не менее чем на 3 метра и от контуров заземления не менее чем на 2 метра;
5)	создаются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях:
при высоте насаждений менее 4 метров - шириной не менее расстояния между крайними проводами воздушных линий связи и линий радиофикации плюс 4 метра (по 2 метра с каждой стороны от крайних проводов до ветвей деревьев);
при высоте насаждений более 4 метров - шириной не менее расстояния между крайними проводами воздушных линий связи и линий радиофикации плюс 6 метров (по 3 метра с каждой стороны от крайних проводов до ветвей деревьев);
вдоль трассы кабеля связи - шириной не менее 6 метров (по 3 метра с каждой стороны от кабеля связи).
o	Все работы в охранных зонах линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации выполняются с соблюдением действующих нор- мативных документов по правилам производства и приемки работ.
o	На трассах радиорелейных линий связи в целях предупреждения экранирующего действия распространению радиоволн эксплуатирующие предприятия определяют участки земли, на которых запрещается возведение зданий и сооружений, а также посадка деревьев. Расположение и границы этих участков предусматриваются в проектах строительства радиорелейных
o	
линий связи и согласовываются с органами местного самоуправления посе- ления.
o	Трассы линий связи должны периодически расчищаться от кустар- ников и деревьев, содержаться в безопасном в пожарном отношении состоя- нии, должна поддерживаться установленная ширина просек. Деревья, созда- ющие угрозу проводам линий связи и опорам линий связи, должны быть вы- рублены с оформлением в установленном порядке лесорубочных билетов (ордеров). Просеки для кабельных и воздушных линий связи и линий радио- фикации, проходящие по лесным массивам и зеленым насаждениям, должны содержаться в безопасном в пожарном отношении состоянии силами пред- приятий, в ведении которых находятся линии связи и линии радиофикации.
o	Минимально допустимые расстояния (разрывы) между сооружения- ми связи и радиофикации и другими сооружениями определяются правилами возведения соответствующих сооружений и не должны допускать механиче- ское и электрическое воздействие на сооружения связи.
o	Охранные зоны на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации в полосе отвода автомобильных и железных дорог мо- гут использоваться предприятиями автомобильного и железнодорожного транспорта для их нужд без согласования с предприятиями, в ведении кото- рых находятся эти линии связи, если это не связано с механическим и элек- трическим воздействием на сооружения линий связи, при условии обязатель- ного обеспечения сохранности линий связи и линий радиофикации.
o	Порядок использования земельных участков, расположенных в охранных зонах сооружений связи и радиофикации, регулируется земельным законодательством Российской Федерации.
o	Иные ограничения использования земельных участков, находящихся в границах охранных зон линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации, а также особенности использования указанных земельных участков определяются Правилами охраны линий и сооружений связи Рос-
o	
сийской  Федерации,  утвержденными  Постановлением  Правительства  Рос- сийской Федерации от 09 июня 1995 года № 578.

Статья 36. Ограничение использования территорий земельных участков и объектов капитального строительства в границах охранных зон магистральных трубопроводов
6.	Для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) Правилами охраны магистральных трубопрово- дов, утвержденными Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгор- технадзора РФ от 22.04.1992 № 9, устанавливаются охранные зоны:
а) вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в ви- де участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;
б) вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углево- дородные газы, нестабильные бензин и конденсат, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 метрах от оси тру- бопровода с каждой стороны;
в) вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше рас- стояниях от осей крайних трубопроводов;
г) вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоско- стями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 метров с каждой стороны;
д) вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земля- ных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указан- ных объектов на 50 метров во все стороны;

е) вокруг технологических установок подготовки продукции к транс- порту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов - в ви- де участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 метров во все стороны.
7.	В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности:
а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные зна- ки, контрольно - измерительные пункты;
б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций ка- тодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других ли- нейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;
в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;
г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции;
д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, во- локушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные ра- боты;
е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые ис- точники огня.
8.	В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения пред- приятий трубопроводного транспорта запрещается:
1.	
а) возводить любые постройки и сооружения;
б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и за- готовку льда;
в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраи- вать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, разме- щать сады и огороды;
г) производить мелиоративные земляные работы, сооружать ороси- тельные и осушительные системы;
д) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строи- тельные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта.
Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах;
е) производить геологосъемочные, геолого - разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).
Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять их с со- блюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов и опозна- вательных знаков, и несут ответственность за повреждение последних.
9.	Предприятиям трубопроводного транспорта разрешается:
а) подъезд в соответствии со схемой проездов, согласованной с земле- пользователем, автомобильного транспорта и других средств к трубопроводу и его объектам для обслуживания и проведения ремонтных работ.
В аварийных ситуациях разрешается подъезд к трубопроводу и соору- жениям на нем по маршруту, обеспечивающему доставку техники и материа-

лов для устранения аварий с последующим оформлением и оплатой нанесен- ных убытков землевладельцам.
Если трубопроводы проходят по территории запретных зон и специ- альных объектов, то соответствующие организации должны выдавать работ- никам, обслуживающим эти трубопроводы, пропуска для проведения осмот- ров и ремонтных работ в любое время суток;
б) устройство в пределах охранной зоны шурфов для проверки каче- ства изоляции трубопроводов и состояния средств их электрохимической за- щиты от коррозии и производство других земляных работ, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации трубопроводов, с предварительным (не менее чем за 5 суток до начала работ) уведомлением об этом землеполь- зователя;
в) вырубка деревьев при авариях на трубопроводах, проходящих через лесные угодья, с последующим оформлением в установленном порядке лесо- рубочных билетов и с очисткой мест от порубочных остатков.
10.	В случае необходимости предприятия трубопроводного транспорта могут осуществлять в процессе текущего содержания трубопроводов рубку леса в их охранных зонах с оформлением лесорубочных билетов на общих основаниях. Полученная при этом древесина используется указанными пред- приятиями.
11.	Любые работы и действия, производимые в охранных зонах трубо- проводов, кроме ремонтно-восстановительных и сельскохозяйственных ра- бот, могут выполняться только по получении разрешения на производство работ в охранной зоне магистрального трубопровода от предприятия трубо- проводного транспорта.
12.	Разрешение на производство работ может быть выдано только при условии наличия у производителя работ проектной и исполнительной доку- ментации, на которой нанесены действующие трубопроводы.
1.	
13.	Полевые сельскохозяйственные работы в охранных зонах трубопро- водов производятся землепользователями с предварительным уведомлением предприятия трубопроводного транспорта о их начале.

Статья 37. Ограничение использования земельных участков и объ- ектов капитального строительства в охранных зонах газораспредели- тельных сетей
3)	Распределительные газопроводы – газопроводы, обеспечиваю- щие подачу газа от газораспределительных станций магистральных газопро- водов или других источников газоснабжения до газопроводов-вводов или ор- ганизаций - потребителей газа.
4)	Правила охраны газораспределительных сетей устанавливаются Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 (далее в настоящей статье – Правила).
Согласно п. 7 Правил для газораспределительных сетей устанавлива- ются следующие охранные зоны:
а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограничен- ной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;
б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;
в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах неза- висимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными ли- ниями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопрово- да;
г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде терри- тории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 мет-

ров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;
д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного про- странства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельны- ми плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;
е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопро- водов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.
5)	Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводов производится от оси газопровода - для однониточных газопроводов и от осей крайних ниток газопроводов - для многониточных.
6)	На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспредели- тельных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обремене- ния). Запрещается:
а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;
б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуа- тационными организациями;
в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспредели- тельные сети от разрушений;
г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспреде- лительных сетей;

д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, ще- лочей и других химически активных веществ;
е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать до- ступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспреде- лительных сетей;
ж) разводить огонь и размещать источники огня;
з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;
и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций ка- тодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или от- ключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным га- зопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторон-
ние предметы, лестницы, влезать на них;
л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.
7)	Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не под- падающие под ограничения, указанные в пункте 4 настоящей статьи, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глу- бину более 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или поль- зователями земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ.
8)	Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределитель- ных сетей, не предусмотренная пунктами 4 и 5 настоящей статьи, при кото- рой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменно- го разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей.
1)	
Статья 38. Ограничение использования земельных участков и объ- ектов капитального строительства в зонах минимальных расстояний га- зопроводов и нефтепроводов
6.	Зона минимальных расстояний газопроводов нефтепроводов, нефтепродуктопроводов — это расстояние от оси подземных магистральных трубопроводов    до населенных     пунктов,     отдельных     промышленных и предприятий, зданий и сооружений, транспортной инфраструктуры. Зоны минимальных расстояний определяются в зависимости от диаметра трубо- провода и класса опасности указанных объектов.
7.	Размеры зон минимальных расстояний магистральных трубопро- водов установлены в СП 136.13330.2012 «Свод правил. Магистральные тру- бопроводы».