Масштабная застройка

Обновлять жилой фонд Кинельскому району уже на протяжении пяти лет позволяет участие в федеральной программе переселения из ветхого и аварийного жилья. По общей площади строительных объектов этот год оказался рекордным: в рамках 185 закона в двух поселениях, Георгиевке и Чубовке, строится сразу 40 двухквартирных коттеджей. Самая большая площадка — 36 коттеджей — в Чубовке.

Всего лишь два года назад на окраине Чубовки появилась одна улица Цветочная, а теперь это уже целый микрорайон новостроек: за последние 2,5 месяца по соседству выросли еще три порядка домов — Степная, Светлая и Лесная. На новых улицах уже разместились 36 двухквартирных коттеджей. Все дома этого микрорайона объединяет одно — их строительство стало возможно благодаря участию муниципалитета в программе переселения из ветхого и аварийного жилья, которая на территории Кинельского района реализуется уже пятый год. Однако за все это время таких масштабов еще не было.

Юрий Алейников, руководитель управления строительства, архитектуры и ЖКХ муниципального района Кинельский: «Такого строительства именно в рамках 185 закона до сегодняшнего года не было. Строили 3,4,5 домиков в год, и то не всегда. На сегодняшний день строительство 36 двухквартирных домов позволит семьям, которые проживают в Чубовке в бараках, обрести новые квартиры».

Новый микрорайон уже внесен в градостроительный план села: за счет него границы Чубовки расширились на 10 гектаров. Изменилась и картография: недавний пустырь четко поделен на участки по 15 соток. А вот количество сельского населения осталось на прежнем уровне: будущие жители коттеджного поселка — жильцы старых бараков, которые были построены для временного проживания более полувека назад. Переселение сельчан из этих ветхих строений — сегодня главная задача районной и местной власти.

Владимир Старостин, глава сельского поселения Чубовка: «У нас где-то  порядка 155 семей нужно было переселить. На данный момент переселили уже 33 семьи. Сейчас строятся для 72 семей 36 двухквартирных домов. И на будущий год запланировано строительство еще 50 квартир. Это где-то  еще 25 домов».

За пять лет реализации федеральной программы в муниципалитете довелось опробовать разные технологии строительства. В этом году при строительстве 36 коттеджей в Чубовке и 4 — в Георгиевке остановились на возведении домов из керамзитоблоков на сваях. Подрядчики применяют поточный метод: одни звенья кровлю монтируют, другие – занимаются отделкой, а третьи подводят коммуникации. Так что степень готовности на обоих объектах одинаковая.

Юрий Алейников, руководитель управления строительства, архитектуры и ЖКХ муниципального района Кинельский: «Мы не оставляем Георгиевку на вторую очередь, потому что в этом году задача поставлена построить в Чубовке 36 двухквартирных домов, в Георгиевке — четыре. Они стоят абсолютно в том же состоянии, как и здесь. Фасад, кровля, внутренние отделочные работы, сети подведены практически».

До окончания строительства еще больше месяца, но адреса новых квартир между переселенцами уже распределены. По условиям 185 закона новая жилплощадь должна быть не меньше, чем старое жилье. Сегодня будущие новоселы активно участвуют в планировке внутренних комнат.

Татьяна ДАВЫДОВА.
Фото Е. Мусогутова.
По материалам газеты «Междуречье»
№ 86 (1366) от 16 ноября 2013 года

15.11.2013, 1561 просмотр.