Каков учёт, таков и налог

Кинельский район с рабочим визитом посетили специалисты областного Росреестра. Во главе с директором Управления Андреем Жуковым они провели семинар-совещание для муниципальных служащих и представителей органов местного самоуправления Кинельского района.

Семинар областного Росреестра собрал в конференц-зале администрации Кинельского района многочисленную аудиторию: более полусотни человек пришли пополнить свой багаж знаний в вопросах учета недвижимого имущества. Причем каждое из 12 сельских поселений представляли не только главы, но специалисты по землеустройству. Состав присутствующих и спектр тем, обсуждаемых на совещании, был достаточно широким. Некоторые вопросы для органов местного самоуправления обоих уровней и вовсе оказались стратегическими.

Андрей Жуков, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области: «Только учтенные объекты и имеющие кадастровую стоимость объекты могут стать объектами налогообложения. А земельный налог — это на сегодня единственный налог, который в объеме 100% остается в казне муниципального образования. Этим определяется и значение подобных встреч».

Потому Андрей Жуков и начал свой визит в Кинельский район с объезда офисов многофункционального центра. Эта структура в муниципалитете свое развитие получила только два года назад. Однако сегодня наравне с головным офисом пункты МФЦ работают уже в пяти сельских поселениях. В них жители района могут получить более 100 видов услуг. В этом списке кадастровый учет и государственная регистрация недвижимости — одни из самых востребованных среди населения услуг. Актуален он и для органов местного самоуправления: ведь от точности этих сведений зависит наполняемость муниципальных бюджетов.

Андрей Жуков, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области: «В вашем районе, в первую очередь благодаря руководству района, в этом плане сделано больше, чем в других муниципальных образованиях. У вас работает очень эффективный и очень правильно организованный с точки зрения идеи и идеологии многофункциональный центр, который первый в Самарской области начал открывать приемные в муниципальных образованиях, то есть не в районом центре, а именно в населенных пунктах, в отдаленных в том числе населенных пунктах».

Теме земельного налога на выездном семинаре областного Управления Росреестра было уделено особое внимание. В Кинельском районе суммарная доля этого вида налога из года в год увеличивается: если в 2011 году он составил 11 с половиной миллионов рублей, то в 2012 превысил 17 миллионов. Однако не обходится без проблем. Для каждого поселения они свои, но сводятся к одному — учесть и задокументировать все недвижимое имущество.

Людмила Смирнова, специалист-землеустроитель сельского поселения Георгиевка: «Проводя работу по актуализации налоговой базы, мы столкнулись с болезненным вопросом для нашего именно сельского поселения — у нас на кадастре стоит очень много участков, которые не подлежат налогообложению в связи с какими-либо причинами. Аннулирование участков, от которых не будет налоговых поступлений в наш бюджет, позволяет рассчитывать на увеличение получаемых нами субсидий».

В ходе семинара от землеустроителей, работающих на местах, поступил ряд предложений. Специалисты Росреестра отметили инициативу Кинельского района, которая в итоге приводит к позитивным изменениям в правоприменительной практике.

Татьяна ДАВЫДОВА.
Фото Н. Лямина.
По материалам газеты «Междуречье»
№ 9 (1387) от 08 февраля 2014 года

07.02.2014, 1134 просмотра.