Главная → Комитет по управлению муниципальным имуществом → Конкурсы, аукционы → Аукционы по продаже в собственность земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков → 16 марта 2023г. ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

16 марта 2023г. ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

Конкурсы и аукционы → Аукционы по продаже в собственность земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

Администрацией муниципального района Кинельский Самарской области (Уполномоченный орган) в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ, принято решение о проведении открытого аукциона по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области.

1.Организатор аукциона: Администрация муниципального района Кинельский Самарской области: адрес 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, тел. 8 (846-63) 2-17-74.

2. Адрес Организатора аукциона: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, сайт http:// www.kinel.ru, официальный сайт РФ — http://www.torgi.gov.ru, адрес электронной почты konkurs@kinel.ru, тел. 8 (846-63) 2-17-74.

3.Уполномоченный орган: Администрация муниципального района Кинельский Самарской области: (446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36)

4. Решение органа, уполномоченного на принятие правового акта о проведении торгов:

— постановление администрации муниципального района Кинельский № 152 от 08.02.2023г. года «О проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области».

5. Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по способу подачи предложений о цене земельных участков (далее аукцион), в разрезе Лот.

6. Предмет аукциона: — продажа в собственность земельных участков:

Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:1205006:9776 из категории земель — земли населенных пунктов, площадью 870,00 кв. м, местоположение: Самарская область, Кинельский район, сельское поселение Домашка, с. Домашка, ул. Домашкинская, земельный участок 9б, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная кадастровая стоимость – 113 326 рублей 20 копеек, без НДС.

Шаг аукциона 3% –3 399 рублей 78 копеек.

Размер задатка - 10% от начальной цены предмета торгов в сумме – 11 332 рубля 62 копейки.

Обременения (ограничения) использования земельного участка: отсутствуют.

Информация о правах на земельный участок: земельный участок относится к землям государственная собственность на которые не разграничена.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 1:

Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
	Ж 1
Минимальная площадь земельного участка м²	50
Максимальная площадь земельного участка м²	5000
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	12
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, %	50
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от газопровода низкого давления диаметром 100 мм (собственность СВГК), проложенного по ул. Домашкинская, с. Домашка (собственность СВГК), примерное расстояние от точки подключения до границы земельного участка 43м.
Расход газа 5,0 м³/час
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению:

Подключение к водопроводу невозможно в виду его отсутствия.

Лот № 2 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0303004:130 из категории земель — земли населенных пунктов, площадью 1500,00 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, Кинельский район, село Сколково, улица Светлая, участок № 1,вид разрешенного использования – под жилищное строительство.

Начальная кадастровая стоимость – 175 740 рублей 00 копеек, без НДС.

Шаг аукциона 3% – 5 272 рубля 19 копеек.

Размер задатка - 10% от начальной цены предмета торгов в сумме – 17 574 рубля 00 копеек.

Обременения (ограничения) использования земельного участка: — вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 25.08.2020; реквизиты документа-основания: приказ от 05.02.2020 № 368 выдан: Минпромторг России, содержание ограничения (обременения): На всей территории в границах подзоны №4 устанавливаются ограничения по размещению стационарных передающих радиотехнических объектов (далее – ПРТО)использующие частоты выделенных для работы средств РТО аэродрома Самара (Безымянка) указанных в аэронавигационном паспорте. На основании Воздушного кодекса РФ, Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ ≪О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны≫, постановления правительства РФ №1460 от 2 Декабря 2017 года и в соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 21.12.2011 г. N 1049-34 ≪Об утверждении таблицы распределения полос радиочастот между радиослужбами Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Российской Федерации≫ и с данными аэронавигационного паспорта устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности на всей территории подзоны №4 устанавливаемые для исключения помех способных ухудшить характеристики средств РТО на используемых частотах (электромагнитные помехи):8.3.1. На всей территории четвертой подзоны устанавливается запрет на размещение стационарных ПРТО с используемыми частотами: 110,494МГц, 110,506МГц, 931,7МГц, 966,2МГц, 1030МГц, 800-900 МГц, 9250-9450МГц, 118,0-135,975МГц, 124,0 МГц, 119,9 МГц, 121,1 МГц, 163,6 МГц, 163,635 МГц, 330,5МГц, 0,32МГц, 108,7МГц, 0,660МГц, 75МГц, не относящимися к средствам и системам обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи аэродрома Самара (Безымянка) и других аэродромов, вертодромов, посадочных площадок, объектов Министерства обороны, объектов Федеральной службы охраны, объектов Федеральной службы безопасности. 8.3.2. На всей территории четвертой подзоны устанавливается запрет на размещение стационарных передающих радиотехнических объектов (ПРТО) с частотами выделенными согласно Постановлению правительства Российской Федерации от 21.12.2011 г. N 1049-34 ≪Об утверждении Таблицы распределения полос радиочастот между радиослужбами Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Российской Федерации≫ для следующих радиослужб: ≪воздушная подвижная≫; ≪воздушная подвижная (OR)≫ ≪воздушная подвижная ^®≫ воздушная подвижная спутниковая≫ ≪воздушная подвижная спутниковая≫ ≪воздушная радионавигационная≫ не относящимися к средствам и системам обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи аэродрома Самара (Безымянка) и других аэродромов, вертодромов, посадочных площадок, объектов Министерства обороны, объектов Федеральной службы охраны, объектов Федеральной службы безопасности.; Реестровый номер границы: 63.00.2.142- весь участок.

Содержание ограничения (обременения): На всей территории в границах пятой подзоны устанавливаются ограничения по размещению опасных производственных объектов 1-4 классов опасности согласно Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов (с изменениями на 7 марта 2017 года) (редакция, действующая с 25 марта 2017 года)» от 21.07.1997 N 116-ФЗ, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов.; Реестровый номер границы: 63.00.2.141- весь участок.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 2:

Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
	Ж 8
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	-
Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	3000
Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	200
Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	500
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв. м.	200
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв. м.	1200
Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	4000
Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м	7500
Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, м²	4
Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, м²	100
Максимальный размер земельного участка для специальной деятельности, м²	15
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	0
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства,%	90
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м	6
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки,м	10
Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт	10

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

По газоснабжению:

1.Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от наземного стального газопровода среднего давления диаметром 100 мм (аренда СВГК), примерное расстояние от точки подключения до земельного участка составляет 1 км.

Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению: водоснабжение возможно при условии:

До улицы Светлой проложить водопровод ПЭ Д – 90мм.

Построить колодец Д-1,5м вначале улицы светлой, установить задвижку Д-89мм.

Проложить по ул. Светлая водопровод Д-63мм.

Подключение произвести из в/колодца к водопроводу Д=90мм по ул. Гвардейская.

На месте подключения к участку построить смотровой колодец диаметром не менее 1,2м.

Выполнить одну врезку в водопровод с установкой отключающего устройства Д=20мм

Водопровод к объекту выполнить водопроводной трубой из ПЭ Д-25мм.

Установить антимагнитный прибор учета воды.

Подписать акта с ООО «УЮТ» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «УЮТ» на поставку воды.

Свободная мощность существующих сетей 480,2 м³ /сут.

— Плата за подключаемую (технологическое присоединение) нагрузку к сетям централизованных систем водопровода 0,099 тыс. руб/ м³ в сут. (Приказ № 379 от 12.10.2022г. Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области).

— Максимальная нагрузка – 50,87 м³ /сут.

— Стоимость нагрузки – 50,87* 0,099х1000= 5036,00 руб.

— Плата за расстояние от точки подключения объекта заявителя до точки подключения водопроводных сетей к объектам централизованных систем 2,280 тыс. руб. за метр погонный (Приказ № 379 от 12.10.2022г. Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области).

Срок осуществления технологического присоединения к сетям инженерно-технического присоединения – в течение месяца со дня подписания Договора на подключение к централизованным системам водоснабжения.

Водоотведение: осуществлять из индивидуальной выгребной ямы.

Срок действия технических условий — в течение 36 месяцев.

Лот № 3 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0303004:131 из категории земель — земли населенных пунктов, площадью 1500,00 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, Кинельский район, село Сколково, улица Светлая, участок № 2,вид разрешенного использования – под жилищное строительство.

Начальная кадастровая стоимость – 175 740 рублей 00 копеек, без НДС.

Шаг аукциона 3% – 5 272 рубля 19 копеек.

Размер задатка - 10% от начальной цены предмета торгов в сумме – 17 574 рубля 00 копеек.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 3:

Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
	Ж 8
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	-
Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	3000
Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	200
Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	500
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв. м.	200
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв. м.	1200
Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	4000
Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м	7500
Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, м²	4
Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, м²	100
Максимальный размер земельного участка для специальной деятельности, м²	15
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	0
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства,%	90
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м	6
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки,м	10
Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт	10

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от наземного стального газопровода среднего давления диаметром 100 мм (аренда СВГК), примерное расстояние от точки подключения до земельного участка составляет 1 км.
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению: водоснабжение возможно при условии:

До улицы Светлой проложить водопровод ПЭ Д – 90мм.

Построить колодец Д-1,5м вначале улицы светлой, установить задвижку Д-89мм.

Проложить по ул. Светлая водопровод Д-63мм.

Подключение произвести из в/колодца к водопроводу Д=90мм по ул. Гвардейская.

На месте подключения к участку построить смотровой колодец диаметром не менее 1,2м.

Выполнить одну врезку в водопровод с установкой отключающего устройства Д=20мм

Водопровод к объекту выполнить водопроводной трубой из ПЭ Д-25мм.

Установить антимагнитный прибор учета воды.

Подписать акта с ООО «УЮТ» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «УЮТ» на поставку воды.

Свободная мощность существующих сетей 480,2 м³ /сут.

— Максимальная нагрузка – 50,87 м³ /сут.

— Стоимость нагрузки – 50,87* 0,099х1000= 5036,00 руб.

Водоотведение: осуществлять из индивидуальной выгребной ямы.

Срок действия технических условий — в течение 36 месяцев.

Лот № 4 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0303004:67 из категории земель — земли населенных пунктов, площадью 1500,00 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, Кинельский район, село Сколково, улица Светлая, участок № 3,вид разрешенного использования – под жилищное строительство.

Начальная кадастровая стоимость – 175 740 рублей 00 копеек, без НДС.

Шаг аукциона 3% – 5 272 рубля 19 копеек.

Размер задатка - 10% от начальной цены предмета торгов в сумме – 17 574 рубля 00 копеек.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 4:

Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
	Ж 8
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	-
Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	3000
Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	200
Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	500
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв. м.	200
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв. м.	1200
Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	4000
Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м	7500
Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, м²	4
Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, м²	100
Максимальный размер земельного участка для специальной деятельности, м²	15
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	0
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства,%	90
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м	6
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки,м	10
Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт	10

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от наземного стального газопровода среднего давления диаметром 100 мм (аренда СВГК), примерное расстояние от точки подключения до земельного участка составляет 1 км.
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению: водоснабжение возможно при условии:

До улицы Светлой проложить водопровод ПЭ Д – 90мм.

Построить колодец Д-1,5м вначале улицы светлой, установить задвижку Д-89мм.

Проложить по ул. Светлая водопровод Д-63мм.

Подключение произвести из в/колодца к водопроводу Д=90мм по ул. Гвардейская.

На месте подключения к участку построить смотровой колодец диаметром не менее 1,2м.

Выполнить одну врезку в водопровод с установкой отключающего устройства Д=20мм

Водопровод к объекту выполнить водопроводной трубой из ПЭ Д-25мм.

Установить антимагнитный прибор учета воды.

Подписать акта с ООО «УЮТ» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «УЮТ» на поставку воды.

Свободная мощность существующих сетей 480,2 м³ /сут.

— Максимальная нагрузка – 50,87 м³ /сут.

— Стоимость нагрузки – 50,87* 0,099х1000= 5036,00 руб.

Водоотведение: осуществлять из индивидуальной выгребной ямы.

Срок действия технических условий — в течение 36 месяцев.

Лот № 5 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0303004:133 из категории земель — земли населенных пунктов, площадью 1500,00 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, Кинельский район, село Сколково, улица Светлая, участок № 4, вид разрешенного использования – под жилищное строительство.

Начальная кадастровая стоимость – 175 740 рублей 00 копеек, без НДС.

Шаг аукциона 3% – 5 272 рубля190 копеек.

Размер задатка - 10% от начальной цены предмета торгов в сумме – 17 574 рубля 00 копеек.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 5:

Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
	Ж 8
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	-
Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	3000
Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	200
Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	500
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв. м.	200
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв. м.	1200
Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	4000
Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м	7500
Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, м²	4
Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, м²	100
Максимальный размер земельного участка для специальной деятельности, м²	15
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	0
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства,%	90
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м	6
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки,м	10
Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт	10

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от наземного стального газопровода среднего давления диаметром 100 мм (аренда СВГК), примерное расстояние от точки подключения до земельного участка составляет 1 км.
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению: водоснабжение возможно при условии:

До улицы Светлой проложить водопровод ПЭ Д – 90мм.

Построить колодец Д-1,5м вначале улицы светлой, установить задвижку Д-89мм.

Проложить по ул. Светлая водопровод Д-63мм.

Подключение произвести из в/колодца к водопроводу Д=90мм по ул. Гвардейская.

На месте подключения к участку построить смотровой колодец диаметром не менее 1,2м.

Выполнить одну врезку в водопровод с установкой отключающего устройства Д=20мм

Водопровод к объекту выполнить водопроводной трубой из ПЭ Д-25мм.

Установить антимагнитный прибор учета воды.

Подписать акта с ООО «УЮТ» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «УЮТ» на поставку воды.

Свободная мощность существующих сетей 480,2 м³ /сут.

— Максимальная нагрузка – 50,87 м³ /сут.

— Стоимость нагрузки – 50,87* 0,099х1000= 5036,00 руб.

Водоотведение: осуществлять из индивидуальной выгребной ямы.

Срок действия технических условий — в течение 36 месяцев.

Лот № 6 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0303004:132 из категории земель — земли населенных пунктов, площадью 1500,00 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Самарская область, Кинельский район, село Сколково, улица Светлая, участок № 5,вид разрешенного использования – под жилищное строительство.

Начальная кадастровая стоимость – 189 570 рублей 00 копеек, без НДС.

Шаг аукциона 3% – 5 687 рублей 09 копеек.

Размер задатка - 10% от начальной цены предмета торгов в сумме –18 957 рублей 00 копеек.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 6:

Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
	Ж 8
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	-
Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	3000
Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	200
Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	500
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв. м.	200
Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв. м.	1200
Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	4000
Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м	7500
Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, м²	4
Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, м²	100
Максимальный размер земельного участка для специальной деятельности, м²	15
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	0
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства,%	90
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м	6
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки,м	10
Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт	10

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от наземного стального газопровода среднего давления диаметром 100 мм (аренда СВГК), примерное расстояние от точки подключения до земельного участка составляет 1 км.
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению: водоснабжение возможно при условии:

До улицы Светлой проложить водопровод ПЭ Д – 90мм.

Построить колодец Д-1,5м вначале улицы светлой, установить задвижку Д-89мм.

Проложить по ул. Светлая водопровод Д-63мм.

Подключение произвести из в/колодца к водопроводу Д=90мм по ул. Гвардейская.

На месте подключения к участку построить смотровой колодец диаметром не менее 1,2м.

Выполнить одну врезку в водопровод с установкой отключающего устройства Д=20мм

Водопровод к объекту выполнить водопроводной трубой из ПЭ Д-25мм.

Установить антимагнитный прибор учета воды.

Подписать акта с ООО «УЮТ» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «УЮТ» на поставку воды.

Свободная мощность существующих сетей 480,2 м³ /сут.

— Максимальная нагрузка – 50,87 м³ /сут.

— Стоимость нагрузки – 50,87* 0,099х1000= 5036,00 руб.

Водоотведение: осуществлять из индивидуальной выгребной ямы.

Срок действия технических условий — в течение 36 месяцев.

7.Порядок подготовки и заполнения заявки на участие в аукционе, порядок ее приема.

Рассмотрение заявок.

Для участия в аукционе заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5)от имени Заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом на уполномоченное лицо должна быть надлежащим образом оформлена доверенность (оригинал). Копия указанной доверенности, в случае подачи заявки уполномоченным лицом, включается в комплект заявки на участие в торгах с приложением копии общегражданского паспорта РФ. Доверенность на право участия в аукционе от имени Заявителя оформляется на бланке организации Заявителя, за подписью уполномоченного исполнительного органа, скрепленной печатью организации Заявителя (для юридических лиц в случае наличия), либо оформляется нотариально (для физических лиц).

Индивидуальные предприниматели могут предоставить выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за три месяца до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о проведении аукциона.

Заявители – юридические лица могут дополнительно предоставить:

— документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя – юридического лица);

— заверенные копии учредительных документов заявителя в последней действующей редакции (иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за три месяца до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о проведении аукциона;

— заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Прием заявок (установленной формы) об участии в аукционе и ознакомление с пакетом документов по предмету торгов производится по адресу: Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, кабинет № 306, по рабочим дням с 08 час.00 мин. до 17 час.00 мин. (понедельник-четверг) и до 16час. 00мин. (пятница). Перерыв с12час 00 мин. до 12час. 48мин., начиная с 09.02.2023 года, телефон (884663) 21774. Контактное лицо – Плотникова Елена Васильевна.

Прием документов прекращается не ранее, чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

Срок окончания подачи заявок на участие в аукционе – 09 час. 00 мин. 10.03.2023г.

Определение участников торгов (аукциона) будет произведено Комиссией по предоставлению в собственность земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на торгах на территории муниципального района Кинельский Самарской области 14.03.2023года в 09 час. 00 мин. по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится в любое время в течение периода приема заявок по согласованию с Продавцом в назначенное время и дату.

8. Порядок внесения участниками аукциона задатка:

Размеры задатков, вносимых заявителями для участия в торгах, перечисляются на расчетный счет – УФК по Самарской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области, л\с 950110044) ИНН 6371006755 КПП 637101001 счет 03232643366180004200 в ОТДЕЛЕНИИ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г. Самара, БИК 013601205, счет банка получателя 40102810545370000036 КБК: 950 114 06013 05 0000 430 (собственность).

В назначении платежа указывается: «Задаток для участия в аукционе ____________».

Документом, подтверждающим поступление задатка на вышеуказанный счет, является выписка с этого счета. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

9. Порядок проведения аукциона

9.1. Аукцион проводится в день и час по адресу, указанному в извещении.

9.2. Аукцион проводится в следующем порядке:

– Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, каб.306 в течение 1 (одного) часа до начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.

– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

- за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, в зал проведения аукциона допускаются зарегистрированные участники (представители участника) аукциона;

– аукцион начинается с объявления председателем комиссии, или секретарем комиссии об открытии аукциона и представления аукциониста для ведения аукциона;

– аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и «шаг аукциона»;

– после оглашения аукционистом начальной цены продажи (аренды) земельного участка, участникам аукциона предлагается заявить свои предложения по цене продажи (аренды), превышающей начальную цену, каждая последующая цена превышающая предыдущую цену «на шаг аукциона» заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

— аукционист называет номер карточки участника аукциона, который заявил последующую цену, указывает на этого участника, объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.

- аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, номер карточки победителя аукциона.

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

9.3. Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать зал проведения аукциона, передвигаться по залу проведения аукциона, осуществлять действия препятствующие проведению аукциона аукционистом, общаться с другими участниками торгов и разговаривать по мобильному телефону. Запрещено осуществлять видео или фотосъемку без уведомления аукциониста или членов комиссии.

9.4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

10. Дата, время и место проведения аукциона

Аукцион будет проведен 16.03.2023 года в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

11. Оформление результатов торгов

Подведение итогов торгов (аукциона) будет проведено 16.03.2023 года по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона в соответствии с п.15 ст.39.12 Земельного кодекса РФ. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах. Протокол о результатах аукциона Организатор аукциона передает победителю или его полномочному представителю в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

12. Заключение договоров купли-продажи и аренды по итогам аукциона

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи, аренды земельных участков в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/private/notice/edit/new.

Порядок оплаты приобретаемого участка в соответствии с договором купли-продажи, производится единым платежом (Получатель – УФК по Самарской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области) ИНН: 6371006755, КПП: 637101001, счет банка получателя: 40102810545370000036, счет получателя средств: 03100643000000014200, ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ// УФК по Самарской области г. Самара, БИК 013601205, ОКТМО (уточнить по телефону у организатора торгов), КБК: 950 114 06013 05 0000 430 (собственность).

С формами заявки и договора можно ознакомиться на официальном сайте муниципального района Кинельский http:// www.kinel.ru и на сайте https://torgi.gov.ru/new/private/notice/edit/new в сети «Интернет».

Если договор купли-продажи, аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, аренды, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Аукционная документация

Протокол рассмотрения заявок

08.02.2023, 68 просмотров.

ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ