В помощь молодой семье

ограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы была утверждена постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050, официально опубликована и вступила в силу с 8 февраля 2011 года. Предыдущая программа закончила своё действие в 2010 году.

Цель программы — государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Задача программы: предоставление молодым семьям — участникам программы — социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса.

За разъяснениями положений новой программы мы обратились к ведущему специалисту отдела экономики администрации муниципального района Кинельский Ольге Викторовне Тишиной.

— Чем отличается программа «Обеспечение жильём молодых семей» на 2011 — 2015 годы от предыдущей программы? На что может быть использована социальная выплата?
— Это совершенно новая программа, которая не является продолжением прежней. В ней прописаны иные условия предоставления социальной выплаты. В отличие от программы «Обеспечение жильём молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002 — 2010 годы, в новой программе не предусматривается погашение с помощью социальной выплаты основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Молодая семья может использовать социальную выплату для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома. С помощью социальной выплаты может быть уплачен первоначальный взнос при получении жилищного кредита, либо погашен последний платёж в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.

— Кто может стать участником программы «Обеспечение жильём молодых семей» на 2011 — 2015 годы, и каков размер социальной выплаты?
— Участником программы может стать молодая семья, брак которой зарегистрирован, а возраст не превышает 35 лет. При этом учитывается, что 35 лет должно быть не на дату подачи заявления об участии семьи в программе, а на момент выдачи свидетельства о социальной выплате. При достижении одним членом семьи 36-летнего возраста молодая семья исключается из очереди. Помимо этого, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть на 1 человека должно приходиться менее 10 квадратных метров общей площади помещений. Также необходимо иметь достаточные доходы или сбережения для оплаты стоимости жилья, превышающие размер предоставляемой социальной выплаты. Социальная выплата будет рассчитываться исходя из стоимости одного квадратного метра, установленного на момент выдачи свидетельства. Нужно отметить, что размер выплат уменьшился. Семья, не имеющая ребёнка, получит 30% от расчётной стоимости жилья (ранее было 35%). Семья с ребёнком или семья, состоящая из одного взрослого с ребёнком — 35% (ранее — 40%).

— Как формируются списки?
— Списки формируются в соответствии с законодательством — по дате подачи заявления о постановке на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Возможен вариант, когда семья встала на учёт нуждающихся давно, а на участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей» встала недавно. В результате их место не будет последним в списке, это не живая очередь, а определено по дате постановки на учёт нуждающимся. В этом году с учётом перерегистрации на учёте стоит 45 семей. За прошлый год было получено три сертификата, один уже реализован. Срок реализации свидетельства на социальную выплату — девять месяцев. Новой программой предусмотрены жёсткие сроки оформления документов для молодых семей. Теперь после поступления денежных средств муниципалитет в течение пяти дней оповещает молодые семьи-претенденты, которые в течение месяца должны принести необходимые документы.

Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002  № 858 утверждена федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012 года». Одной из основных задач программы является обеспечение доступным жильём молодых семей и молодых специалистов на селе. В рамках данной Программы определён порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам.

— Ольга Викторовна, объясните, как можно стать участником данной программы?
— Социальные выплаты предоставляются в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство или приобретение жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам. Во-первых, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающей в сельской местности. Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания. Социальная выплата может быть использована на приобретение готового жилья в сельской местности или на строительство, в том числе и долевое, на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам.

— Как определяется размер социальных выплат и каков срок их реализации?
— Для расчёта размера социальной выплаты используется расчётная стоимость строительства или приобретения жилья, определяемая исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 м² — для одинокого человека, 42 м² — на семью из 2 человек, и по 18 м² на каждого члена семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 м² жилья в сельской местности. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи.

— Насколько успешно действует данная программа в нашем районе?
— На сегодняшний день зарегистрировано 21 заявление, 14 — как граждан, проживающих в сельской местности, 7 — как молодые семьи и молодые специалисты. В 2010 году по данной целевой программе получили два сертификата, Д. В. Печников, который проживает в Богдановке, получил его как молодой специалист. В этом году было выдано 2 сертификата, один из которых получила молодой специалист, учитель русского языка и литературы Комсомольской школы О. В. Кувандыкова. Конечно, основной целью всех мероприятий по улучшению жилищных условий является обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, не обладающих достаточными собственными средствами.

Алла ГРИГОРЬЕВА.

27.05.2011, 8921 просмотр.