Главная → Новости → Решать коммунальные вопросы сообща

Решать коммунальные вопросы сообща

15 февраля губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провёл встречу с активом многоквартирных домов региона, чтобы обсудить накопившиеся у людей вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства. К ответу были привлечены главы муниципальных образований, представители управляющих компаний и организаций, контрольных ведомств и надзорных органов.

«Мы продолжаем нашу системную работу, которая ведётся на регулярной основе в рамках наведения порядка в жилищно-коммунальной сфере. К сожалению, на уровне муниципалитетов, там, где определены полномочия по обслуживанию жилищного фонда, не всегда достаточно внимательно относятся к этой сфере, которая волнует абсолютное большинство жителей Самарской области. Не всегда и не везде есть контакт со старшими по домам, поэтому, как и договаривались – буду выходить на прямую связь с людьми, со старшими по домам, которые в основном на общественных началах берут на себя ответственность за комфорт проживания в том или ином доме», – подчеркнул Дмитрий Азаров.

Глава региона поблагодарил всех, кто берёт на себя ответственность за многоквартирные дома, решает злободневные проблемы, требующие подчас очень непростых решений.

«Огромное спасибо старшим по домам, руководителям ТСЖ, ТСН, ЖСК. Трудно переоценить ваш вклад в работу по наведению порядка в сфере ЖКХ, и в этот период, когда идёт огромное количество нареканий от жителей по содержанию территорий муниципалитетов, ликвидации последствий снегопадов», – отметил губернатор.

С задачей по расчистке территорий от снега справились ещё не везде. Это касается не только дорог общего пользования, но и внутриквартальных пространств, территорий, прилегающих к жилищному фонду, а также расчистки крыш от наледи. «Хотел бы услышать, как выстраивается работа, какие есть предложения, справедливые требования к управляющим компаниям, где они не дорабатывают, какой контроль ведётся со стороны глав муниципальных городов и районов и профильных отраслевых департаментов», – задал тон беседы губернатор.

Прокурор Самарской области Сергей Берижицкий отметил, что в конце января-начале февраля ситуация по расчистке улиц от снега оценивается как достаточно сложная. «Только по Самаре к административной ответственности по материалам прокуроров привлечено 415 должностных лиц. Всего в рамках координации этой работы в Самаре возбуждено 865 административных производств. И если рассчитать, что в среднем на административное производство приходится штраф в размере 20 тысяч рублей, то только по городу Самаре мы имеем штрафные санкции на сумму свыше 17 миллионов рублей. Эти деньги могли быть направлены на решение проблем», – озвучил цифры руководитель надзорного ведомства.

По поручению губернатора проверку качества расчистки крыш и придомовых территорий от снега на регулярной основе проводит Государственная жилищная инспекция Самарской области. Руководитель ведомства Виктория Каткова рассказала, что с начала года было обследовано свыше семи тысяч многоквартирных домов. По итогам этой работы было выявлено более 1200 нарушений со стороны управляющих организаций. Там, где они не устранены, возбуждаются дела об административных правонарушениях с наложением штрафов.

Виктория Каткова отметила, что права и интересы граждан нередко нарушаются из-за злоупотреблений в сфере управления многоквартирными домами. Происходит это, когда за дело берутся организации, у которых нет материальных и человеческих ресурсов, чтобы выполнить свою работу. «Дело в том, что в лицензионных требованиях к управляющим организациям отсутствуют требования по технике, по количественному составу сотрудников. Это привело к тому, что в условиях снегопада у них не было достаточных ресурсов, чтобы справиться с последствиями стихии должным образом», – добавила она.

Руководитель области уверен, что порядок в сфере ЖКХ можно навести только сообща с собственниками жилья. «На мой взгляд, ТСЖ – это самая эффективная форма управления жилым фондом. Дал поручение подготовить специальные меры поддержки по тем домам, где управляется жилой фонд именно самими жильцами», – подчеркнул Дмитрий Азаров.

Ещё одна из ключевых тем встречи – взаимоотношения активов МКД с управляющими компаниями. «Далеко не все люди погружены в повестку деятельности МКД, понимания своих прав и обязанностей управляющих компаний, тонкостей заключенных договоров. Мы с вами вместе со старшими по домам можем серьёзно помочь», – обратился глава региона к участникам беседы. Эта проблема обнаружилась во время предыдущих встреч Дмитрия Азарова со старшими по домам. Поэтому по поручению губернатора ещё в прошлом году был создан региональный центр „Мой дом“ для поддержки председателей советов МКД.

Руководитель области напомнил и о частичной компенсации затрат на управление многоквартирным домом. По итогам прошлого года заключено и оплачено свыше 6,6 тысяч договоров с представителями МКД. «Мы готовы поддерживать вашу деятельность, вашу общественную нагрузку и уделять этому повышенное внимание», – подчеркнул Дмитрий Азаров и обратил внимание на то, что не все активисты знают о существовании этой меры поддержки, а значит не могут ею воспользоваться. „Это показатель того, как местные власти, главы районов относятся к поддержке старших по домам“, – жёстко отреагировал губернатор. Он поручил главам всех городов и районов провести разъяснительную работу, чтобы у людей были дополнительные стимулы вести общественную работу по управлению жилищным фондом.

Во время беседы Дмитрий Азаров в качестве ещё одной меры поддержки предложил провести конкурс на лучшие практики эффективного взаимодействия представителей МКД с управляющими компаниями, победители которого получат денежные призы. С согласия собственников жилья их можно будет направить на те или иные общедомовые нужды.

Во время беседы Виктория Каткова обратила внимание на регулярную работу по рейтингованию деятельности управляющих компаний. «Но с учётом мнения представителей общественности предлагаем эти критерии доработать», – вышла с инициативой к губернатору руководитель Госжилинспекции региона.

Дмитрий Азаров, в свою очередь, предложил провести двухнедельное голосование в интернете, чтобы люди сами могли оценить работу УК по пятибалльной шкале. «Мы посмотрим, кто у нас реальный лидер. Понятно, что это будет эмоциональная оценка, особенно в период снегопадов. Оценку людей сопоставим с объективными критериями и там, где сойдётся мнение людей и экспертного сообщества, будем решать вопрос вплоть до лишения лицензии, прекращения деятельности управляющих компаний, – акцентировал губернатор. – Зачем людям мотать нервы, получать деньги и не выполнять работу? Надо действовать жёстко». Глава региона поручил Виктории Катковой в течение недели организовать народное голосование.

Губернатор дал поручение главам районов ещё раз донести до председателей ТСЖ информацию обо всех возможных мерах поддержки, связанных с управлением домами: «Я поручаю рассказать людям, встретиться со старшими по домам. Хотя мне удивительно, что такие поручения мне надо давать. Это ваша постоянная работа. Это ваш актив, благодаря этим людям вы можете решать вопросы реально на территории. Ещё раз расскажите о существующих мерах поддержки, о семинарах, о частичной компенсации затрат, связанных с управлением домами».

По материалам газеты «Междуречье»
№6 (2032) от 19 февраля 2022 года