Перед праздником о буднях

Накануне Дня работников жилищно-коммунального хозяйства мы поговорили с руководителями предприятий ЖКХ Кинельского района — об итогах деятельности за год, достижениях и сложностях, рабочих буднях и грядущем профессиональном празднике.

 Все проблемы — решаемые

Директор ООО «Уют» Александр Неялов: «Прошедший год выдался для нас достаточно продуктивным. Мы на 100% выполнили мероприятия в рамках плана подготовки к осенне-зимнему периоду и дополнительно, заключив контракт, произвели перекладку водопровода в селе Сырейка. Наша работа приносит плоды, и люди чувствуют результат по бесперебойности подачи услуг: зима прошла для наших пользователей практически безаварийно. Администрации сельских поселений как балансодержатели коммуникаций тоже видят ежегодное обновление сетей, которое напрямую отражается на качестве услуг.

Единственный больной вопрос для нас — это кадры. Все остальные проблемы — решаемые. Мы зависим от тарифов, и не можем значительно увеличивать зарплаты сотрудников, как, например, в нефтяной и газовой отраслях. Стараемся максимально создать хорошие условия, но недостаток в работниках все равно испытываем, особенно нуждаемся в слесарях водопроводно-канализационного хозяйства и вскоре ожидаем, что дефицит кадров затронет трактористов. Люди выходят на пенсию, а на замену им молодежь не идет.

ООО «Уют» обслуживает все сельские поселения северной части Кинельского района, предоставляя услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. На балансе содержится центральная котельная села Чубовка. В прошлом году была проведена замена участка основного теплопровода большого диаметра под асфальтом.

В плане оплаты за услуги значение собираемости не опускается ниже 90%, хотя за годы работы предприятия общая задолженность со стороны населения достигла внушительной суммы — около пяти миллионов рублей. Со своей стороны ООО «Уют» на данный момент не имеет ни перед кем кредиторской задолженности. Средства, которые мы заработали благодаря контракту, вкладываем в энергоресурсы, а летние платежи позволят восполнить затраты. Это наши традиционные хлопоты, неотъемлемая часть работы.

Нужно отдать должное людям, которые трудятся в сфере ЖКХ, от слесарей до бухгалтеров, — поздравляю всех с праздником, здоровья вам, поменьше тревог и волнений. Мы должны с уверенностью смотреть в будущее».

Отопительный сезон проходит без срывов

 Заместитель директора ООО «Теплосеть» Александр Барабанов: „ООО „Теплосеть“ — одно из наиболее крупных предприятий ЖКХ на территории района, которое предоставляет жителям жилищные и коммунальные услуги. На обслуживании предприятия находится центральная котельная поселка Комсомольский, восемь мини-котельных в поселке Кинельский, две мини-котельных в Павловке и одна в селе Покровка. В поселке Комсомольский и селе Георгиевка ООО «Теплосеть“ оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению. В Георгиевке предприятие несет ответственность за услугу по техническому обслуживанию многоквартирного жилья.

В прошлом году мы хорошо поработали в процессе подготовки к зиме, в срок и в полном объеме выполнили все запланированные мероприятия, как следствие такой подготовки — отопительный сезон проходит без срывов. Коллектив у нас сплоченный и квалифицированный, подготовленный выполнять текущие задачи. 

В прошлом году удалось добиться среднего показателя собираемости за предоставленные коммунальные услуги в размере 94%. Сейчас, в связи со сложной экономической ситуацией, уже отмечается снижение собираемости. По этой же причине будет сложно строить планы по развитию предприятия. Тем не менее, мы смотрим в будущее с оптимизмом, и накануне праздника хочу поздравить сотрудников ООО «Теплосеть» и всех наших коллег с Днем работников жилищно-коммунального хозяйства, пожелать добра, здоровья, благополучия и плодотворной работы на благо жителей». 

С обязанностями коллектив справляется

Руководитель муниципального казенного предприятия ЖКХ «Бобровское» Вячеслав Мосалев: «Мы оказываем услуги по водоснабжению, водоотведению, обслуживаем центральную котельную поселка Октябрьский. Зимой берем на себя обязанность по расчистке от снега внутрипоселковых дорог.

Новая котельная в поселке Октябрьский была введена в эксплуатацию в конце 2020 года и проработала после открытия неполный отопительный сезон. Текущий отопительный период котельная отрабатывает в полном объеме и технически показывает себя только с положительной стороны.  

Зима не была такой суровой, как годом ранее, температурный режим поддерживался на должном уровне. Холодный период прошел в рабочем режиме, аварийных ситуаций не случалось, как и нареканий со стоны жильцов.

Погода в этом году оказалась щедрой на снегопады. В нашем распоряжении имеются два трактора «Беларусь», и, как показала практика, этой техники может быть недостаточно.  

К числу актуальных вопросов относится изношенность водопроводных сетей, и это касается всех населенных пунктов сельского поселения. Ремонт и замена водопроводов — одна из первоочередных задач, и мы планомерно над ней работаем. Среди других приоритетов — расширение парка техники и работа над повышением экономических показателей.

В коллективе нашего предприятия трудятся 18 человек. Среди них есть сотрудники как в солидном возрасте, так и молодые. Из опытных можно привести в пример Андрея Николаевича Ефимова — он работает с момента основания МКП ЖКХ «Бобровское». Со своими обязанностями люди успешно справляются, коммунальные услуги предоставляются потребителям в полном объеме и надлежащего качества. Накануне профессионального праздника я присоединяюсь к словам благодарности в адрес своих коллег за качественно выполняемую работу».

Поддерживаем МКД в надлежащем состоянии

Директор ООО «Юником» Андрей Зарюта: „ООО «Юником“ работает в качестве управляющей компании и предоставляет жителям сельских поселений услугу по техническому обслуживанию многоквартирных домов. 

В целом мы обслуживаем 107 многоквартирных домов в населенных пунктах Домашка, Кинельский, Комсомольский, Октябрьский, Красносамарское и Новый Сарбай. Под проведением технического обслуживания подразумевается выполнение таких видов работ, как текущий ремонт кровель, подъездов, подвальных помещений, систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, относящихся к внутридомовому имуществу общего пользования.

Ежегодно мы проводим ремонтных и косметических работ на сумму свыше миллиона рублей. Все мероприятия выполняем в соответствии с планом. Зимой-весной мы собираем заявки от собственников и на этой основе формируем график ремонтов. Зимой также стараемся выполнить внутридомовые работы, такие как ремонт подъездов. Основной объем внешних работ — текущий ремонт крыш, фасадов, — приходится на летний период. На протяжении всего года оперативно проводятся ремонтные мероприятия в случае аварийной необходимости — это ежедневная неотъемлемая составляющая работы по обслуживанию жилья. Жилой фонд в большинстве своем находится не в лучшем состоянии и нуждается в капитальном ремонте. Наша задача заключается в поддержании надлежащего состояния общего имущества многоквартирных домов.

Сбоев в выполнении графика у нас не бывает, мы полностью выполняем свои обязательства.

Помимо технического обслуживания жилья, ООО «Юником» занимается транспортировкой и поставкой воды потребителям в поселке Кинелький и селе Красносамарское. 

Из сложностей в деятельности ООО «Юником» первое место занимает низкая платежеспособность населения. В среднем по году за все услуги мы собираем 70-80% платежей, но многолетний опыт показывает, что в первые три месяца каждого года показатели собираемости падают, и в настоящее время цифра составляет 62-67%. Для повышения показателя мы прибегаем к практике судебных взысканий. Столкнуться с судебными приставами рискуют должники, задерживающие платежи за три месяца и более.

В роли управляющей компании ООО «Юником» работает на протяжении трех лет. Такой подход к организации технического обслуживания жилья мы считаем удобным, работа хорошо отлажена, на каждом участке у нас есть начальник, техник-смотритель и дежурный слесарь. Ситуация всегда находится под контролем, и наши работники на местах постоянно готовы отреагировать на аварийный вызов или приступить к плановым работам. Всем своим коллегам перед праздником пожелаю работать в команде, плечом к плечу и чувствовать поддержку со стороны жителей».

 Сергей КОВАЛЕНКО.

 По материалам газеты  «Междуречье»
№10 (2035) от 19.03.2022 года

21.03.2022, 608 просмотров.