Распоряжаться по-хозяйски

Экономическое благополучие любого муниципального образования практически невозможно без грамотного и успешного распоряжения муниципальной собственностью. В нашем районе на протяжении 20 лет за это отвечает Комитет по управлению муниципальным имуществом. Задачи, которые ставились перед этим структурным подразделением администрации, менялись не раз – совершенствование федерального законодательства диктовало свои правила для рынка недвижимости. Накануне юбилея службы, который состоялся 21 декабря, Т. П. Скрипникова, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом, рассказала об особенностях работы организации.

— Татьяна Петровна, для каких целей в свое время был создан Комитет?
— В 1991 году после вступления в силу Закона «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» перед районом встала задача приступить к приватизации своей собственности – для этого и был создан Комитет. После завершения этапа массовой приватизации приступили к разработке принципов управления, а затем и к управлению муниципальным имуществом.

— Какие сейчас основные задачи и цели стоят перед вашей службой?
— В своей работе мы руководствуемся разнообразными правовыми актами. Основополагающим, несомненно, является Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», определяющий основную тенденцию развития муниципалитетов. В рамках его реализации осуществляется оптимизация структуры муниципального сектора экономики, сокращается число убыточных муниципальных предприятий. У нас должно сохраниться только то имущество, которое необходимо для решения вопросов местного значения, имущество, необходимое для создания условий работы образовательных учреждения, учреждений системы здравоохранения. Все остальное имущество должно быть либо перепрофилировано, либо реализовано в установленном законом порядке. Законодательство стимулирует к тому, чтобы у нас не было заброшенных, закрытых, пустующих помещений, чётко вёлся реестр муниципальной собственности и продолжался процесс приватизации.

Для выполнения своих полномочий муниципальный район Кинельский создает учреждения, предприятия, которые наделяются имуществом на праве оперативного управления и хозяйственного ведения. Наша служба готовит проекты договоров о передаче имущества, контролирует использование, участвует в процессе списания, когда имущество приходит в негодность.

В принципе, все наши основные задачи и функции закреплены в Положении о комитете по управлению муниципальным имуществом от 25 ноября 2011 года. К примеру, Комитет разрабатывает проекты нормативных правовых актов и распорядительных документов нашего района, осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью имущества, проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию и оценку технического состояния имущества и многое другое.

— Для пополнения районного бюджета ваша деятельность имеет значение?
— Безусловно. Ежегодно мы готовим план приватизации, обсуждаем, какие объекты можно продать или сдать в аренду. К слову, таких становится все меньше и меньше. Продажа осуществляется в соответствии с Законом об оценочной деятельности и только по рыночной стоимости. Муниципальное имущество передается в аренду также путем проведения конкурсов и аукционов для обеспечения открытости деятельности, равенства всех желающих пользователей имущества.

— 131 Закон разделил полномочия между районом и поселениями. Как поступили с имуществом?
— Исходя из полномочий, имущество было поделено на собственность района и собственность поселений. Например, в районе остались все объекты здравоохранения и образования, межпоселенческое имущество. В поселения в основном перешло имущество ЖКХ, культуры и имущество для обеспечения деятельности администраций.

— За 20 лет законодательство существенно изменилось. Ваша работа упростилась или стала сложнее?
— Объем работы существенно вырос, многие правила поведения на рынке недвижимости усложнились. Это можно связать с ужесточением контроля со стороны государства за распоряжением имущества. Например, чтобы объекты не продавали дешевле, чтобы соблюдались публичность и открытость информации о торгах. Например, в 2008 году были внесены основополагающие изменения в Федеральный закон «О защите конкуренции». Государством сегодня определена процедура продажи и передачи в аренду помещений на основании открытых аукционов. Функционирует единый общероссийский сайт — torgi.gov.ru.

Отныне получить исчерпывающую информацию и принять участие в торгах могут все желающие. Информацию об объектах по собственной инициативе мы также размещаем на страницах газеты «Междуречье».

— По-хозяйски распоряжаться районным добром, находить добросовестных арендаторов, покупателей и инвесторов, наверное, было бы невозможно без грамотной и слаженной работы специалистов Комитета. Скажите несколько слов о своих сотрудниках.
— Действительно, работа у нас сложная, кропотливая, ответственная. Сейчас Комитет состоит из двух отделов – отдела реестров, в котором под руководством Светланы Петровны Новиковой трудится Елена Юрьевна Королева, и отдела имущественных отношений, который возглавила один из опытнейших сотрудников Наталья Владимировна Захлестина. Бухгалтерию ведет Елена Викторовна Жидких. Все они грамотные специалисты, профессионалы своего дела.

— Что бы вы хотели пожелать коллегам в такой серьезный юбилей?
— В наш юбилей и канун Нового года в первую очередь хотелось бы пожелать здоровья им и их близким. Пусть в жизни будет как можно меньше финансовых и семейных проблем, чтобы на работу они всегда приходили в приподнятом настроении.

Беседовала Юлия КОВАЛЕНКО.

21.12.2011, 1663 просмотра.