Если тебе нет 35…

В рамках программы «Жилище» на протяжении ряда лет оказывается государственная поддержка молодым семьям. Насколько успешно реализуется подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» в Кинельском районе и кто может стать её участником, разъяснила ведущий специалист отдела экономики администрации муниципального района Кинельский Ольга Викторовна Тишина.

— Ольга Викторовна, как давно действует программа и сколько молодых семей уже воспользовались государственной поддержкой?
— Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы была утверждена постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010г. № 1050, официально опубликована и вступила в силу с 8 февраля 2011 года. Программа  «Жилище» действует на территории района с 2006 года. В рамках этой программы с 2006 по 2010 год было реализовано 35 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение либо строительство жилого помещения. По программе «Обеспечение жильём молодых семей», действующей до 2015 года, четырнадцать молодых семей воспользовались своим правом и получили свидетельства.

— Кто может принять участие в данной программе и каков размер социальной выплаты?
— Молодая семья, брак которой зарегистрирован, а возраст супругов не превышает 35 лет, которая является нуждающейся в улучшении жилищных условий, может принять участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей». При этом учитывается, что 35 лет должно быть не на дату подачи заявления об участии семьи в программе, а на момент выдачи свидетельства о социальной выплате. При достижении одним членом семьи 36-летнего возраста молодая семья исключается из очереди. Кроме этого, молодая семья должна быть платежеспособной. 35% от расчётной стоимости жилья семье выделяется в качестве безвозмездной субсидии на приобретение жилья, способность семьи оплатить 65% от расчётной стоимости жилья нужно подтвердить документально.

Размер социальной выплаты определяется исходя из произведения стоимости квадратного метра и норматива предоставляемого жилого помещения. На семью, состоящую из двух человек — сорок два квадратных метра. На семью, состоящую из трёх и более человек — восемнадцать квадратных метров на одного человека.

— На что можно потратить субсидию?
— На приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья; на оплату договора подряда на строительство жилого помещения. Если молодая семья была участником программы «Молодой семье — доступное жильё» с 2006 по 2010 год, и в тот период они взяли ипотеку в рамках этой программы, то они могут использовать социальную выплату на погашение остатка задолженности по этому ипотечному кредиту. В этом году у нас пять молодых семей воспользовались этой возможностью. Ещё можно использовать социальную выплату в качестве первоначального взноса по ипотечному кредитованию, на приобретение жилья экономкласса, либо вступить в жилищный кооператив. То есть, если вы являетесь членом жилищного кооператива, вы можете погасить остаток задолженности, но только в том случае, если с погашением задолженности полностью приобретаете жильё в собственность. Срок реализации свидетельства — это девять месяцев, то есть в течение девяти месяцев молодая семья обязана реализовать своё право, как участница данной программы.

— Как формируется список очередников?
— Список формируется в соответствии с датой постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, но заявления подаются до первого сентября. Те заявления, которые поступили до первого сентября этого года, подавались на 2013 год. После первого сентября уже формируются списки на 2014 год. На сегодняшний день на получение субсидии в рамках программы стоят 73 молодых семьи. Сроки получения сертификатов и их количество зависят от финансирования из федерального и областного бюджетов. Мы, в свою очередь, ежегодно закладываем сумму своей доли по максимуму, то есть на все семьи, которые находятся в данный момент в очередности.

— Какими ещё программами можно воспользоваться, чтобы приобрести жильё?
— Есть ещё одна программа — «Социальное развитие села». Она действует до 2013 года, но в настоящий момент условия участия изменились. Действует постановление правительства Самарской области №301 от 26 июня 2012 года, где рассматривается порядок предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам с целью софинансирования расходных обязательств муниципальных образований по строительству и приобретению жилья, предоставляемого молодым специалистам по договору найма жилого помещения. Молодой специалист в рамках данной программы при помощи работодателя может приобрести жилое помещение, то есть привлекаются средства работодателя. Поскольку программа действует до 2013 года, то в настоящий момент Министерством сельского хозяйства Российской Федерации разрабатывается её продолжение, но какие там будут условия, пока не известно.

На территории Самарской области действует ещё одна целевая программа — «Развитие ипотечного кредитования Самарской области на 2010 – 2012 годы». В рамках этой программы предусмотрено предоставление социальной выплаты молодым учителям. Данная социальная выплата может быть предоставлена только на погашение первоначального взноса по ипотечному кредиту на приобретение жилья в Самарской области, но не более 20% от суммы ипотечного кредита. В этом случае, чтобы получить субсидию, возраст учителя не должен превышать тридцати пяти лет. Обязательно наличие не менее одного года педагогического стажа; постоянное проживание, в нашем случае, в Кинельском районе; отсутствие взысканий, которые связаны с выполнением профессиональных обязанностей; наличие рекомендаций и документально оформленных обязательств молодых учителей; признание молодого учителя, включая его семью, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

За более подробной информацией можно обратиться в районную администрацию к специалистам отдела экономики в кабинет № 208. Приёмные дни: понедельник и четверг, с 8-00 до 17-00. Телефон: 2-11-45.

Записала Алла ГРИГОРЬЕВА.
По материалам газеты «Междуречье»
№   90 (1271) от 29 ноября 2012 года

28.11.2012, 2338 просмотров.