Крыша восстановлена, но остались вопросы

В селе Красносамарское завершены восстановительные работы на месте провала части кровли многоквартирного дома №9 по улице Кооперативная. Крыша не выдержала массы мокрого снега, и это не единственная проблема, с которой столкнулись жильцы. Возник вопрос — кто и за чей счет должен устранять последствия?

Формально в селе Красносамарское зарегистрировано ТСЖ «Современник», но никакой деятельности товарищество не ведет и не осуществляет сбор средств за содержание и техническое обслуживание общедомового имущества. В итоге работы были проведены за счет средств ООО „Юником“ в рамках социального партнерства, но, как пояснили представители МБУ „Управление строительства, архитектуры и ЖКХ“, выезжавшие в понедельник на место завершения ремонта, — это исключительный случай, и собственники жилых помещений должны самостоятельно нести бремя содержания общего имущества.

«В прошлом году, — комментирует заместитель директора МБУ „Управление строительства, архитектуры и ЖКХ“ Дмитрий Гришунин, — газовики при осмотре дома №9 по улице Кооперативная выявили факт разрушения дымоходов и вынесли соответствующее предписание. Тогда собственникам удалось собрать средства на ремонт дымоходов. На этот раз пострадала крыша, а жильцы оказались не готовы нести расходы на ремонт. Подобные ситуации возникают из-за отсутствия грамотного управления домом.

Стоит отметить, что сборы на капитальный ремонт в селе доведены до уровня 96%, это высокий показатель, но на ближайшие годы капремонт в доме №9 не запланирован, в плане указаны более поздние сроки. Без содержания и текущего ремонта общедомовое имущество будет и дальше приходить в упадок. Возвращаясь к пострадавшей от снега крыши — она не требует срочного капитального ремонта, было бы вполне достаточно работ, который обычно проводится в рамках технического содержания. Стропильная система и обрешетка находятся в удовлетворительном состоянии. Чтобы подобные эксцессы не происходили, нужно частично поменять шифер, где-то поставить «подпорные ноги». Этим нужно заниматься, и если бы дом обслуживался, то проблема либо вообще не возникла, либо была устранена силами обслуживающей организации в рабочем порядке».

Сейчас на уровне руководства района рассматривается вопрос создания единой управляющей компании, которая возьмет на себя обслуживания большей части многоквартирного жилья на территории муниципалитета, включая дома в селе Красносамарское. 

Сергей КОВАЛЕНКО.
Фото автора.
По материалам газеты «Междуречье»
№ 15 (1886) от 23 марта 2019 года

25.03.2019, 334 просмотра.