Новая специализация ООО «ЮНИКОМ»

Директор ООО «ЮНИКОМ» Андрей Зарюта рассказал, какие особенности привнес в привычную работу организации ЖКХ действующий режим самоизоляции и как коммунальщики справляются с возросшей нагрузкой. 

ООО «ЮНИКОМ» — предприятие ЖКХ, специализирующееся на оказании услуг по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию многоквартирных домов. Организация обслуживает 122 жилых многоквартирных дома (500 подъездов) общей площадью – 95127,3 квадратных метров в сельских поселениях Кинельский, Комсомольский, Георгиевка, Домашка, Красносамарское, Новый Сарбай и в поселке Октябрьский сельского поселения Бобровка. Помимо управления и эксплуатации жилого фонда ООО „ЮНИКОМ“ предоставляет услуги по откачке ЖБО, холодному водоснабжению в поселке Кинельский и селе Красносамарское и ряд других.

Новая специализация, которую освоили сотрудники организации, была продиктована требованиями времени — в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции работники ЖКХ встали на защиту здоровья сельчан и занялись ежедневной санобработкой подъездов многоквартирных домов.

«Работы проводятся по графику, — говорит директор ООО „ЮНИКОМ“ Андрей Зарюта, — в сельских поселениях работают несколько бригад. В утреннее время выезжаем по оперативным заявкам — это наша прямая обязанность в любой день, и в любой сезон. К санитарной обработке приступаем частично в первой половине дня, а основную часть работ проводим с 15.00 по 20.00 вечера. Обработки выполняются с использованием дезинфицирующего средства — гипохлорит натрия, он уничтожает микробы, эффект сохраняется на несколько часов, и для людей это безопасно. Средствами обработки бригады обеспечены. В центральном офисе и во всех отделениях работникам выдаются средства для обработки рук, маски, перчатки. Коллектив у нас — 62 человека, мы поддерживаем жизнеобеспечение населенных пунктов, поэтому не останавливали свою деятельность.

На нас лежит огромная нагрузка. Мало того, мы обязательно делаем фото- и видео отчеты. Фиксируем, ведем документацию, составляем акты выполненных работ. На время действия ограничительных мер санобработка фактически стала дополнительной услугой, которую оказывает организация ООО «ЮНИКОМ» жителям многоквартирных домов. Сельчане видят нашу работу, осознают необходимость и пользу её проведения, хотя бывают и нарекания — одни, не встретив лично бригаду, требуют доказательств, другие — недовольны запахом хлорки. Мы стараемся поддерживать диалог с жителями, готовы выслушать пожелания или критику».

На время пандемии никто не освобождал коллектив ООО «ЮНИКОМ» от выполнения непосредственных обязанностей. Техническое обслуживание включает в себя аварийный ремонт инженерных сетей, аварийный ремонт кровель и фасадов. «Временно мы приостановили выполнение плановых ремонтных работ, — говорит Андрей Вячеславович, — мероприятия не отменены, а отложены до стабилизации обстановки. План ремонтных работ составлен. Для многоквартирных домов с формой непосредственного управления (таких у нас 95) план составлялся, исходя из пожеланий собственников. Люди сами распоряжаются своими деньгами, а мы выполняем их пожелания, фиксируем в журнале заявки — на ремонт подъездов, фасадов, инженерных сетей, кровель. Ежегодно организуем собрания жителей многоквартирных домов, отчитываемся за каждую потраченную организацией копейку и ставим новые задачи, главная из них — создать комфортные условия для жителей. Трудности тоже встречаются. Пандемия резко обострила одну из наших насущных проблем — задолженность со стороны населения. Собираемость упала со средних по году 86% до 73% в прошлом месяце. Жителей сел, чьи доходы пошатнулись, можно понять. Поэтому будем совместными усилиями решать проблемные вопросы.

Для укрепления обратной связи созданы группы ООО «ЮНИКОМ» в соцсетях (ВКонтакте https://vk.com/unikom2007) и Одноклассники.

Призываем жителей обращаться к нам напрямую — писать сообщения, звонить. Мы в обязательном порядке реагируем на все обращения».

 Сергей КОВАЛЕНКО 

По материалам газеты    «Междуречье»
№ 16   (1941) от 25 апреля 2020 года

25.04.2020, 76 просмотров.