Решить жилищный вопрос

В Кинельском районе реализуется государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий Самарской области на 2020 – 2025 годы». Одним из ее направлений является предоставление социальных выплат на строительство или приобретение жилья гражданам, проживающим и работающим на сельских территориях, либо желающим жить и трудиться в селе.

Право на получение социальной выплаты имеют те сельчане, которые работают по месту жительства или ведут индивидуальную предпринимательскую деятельность. Это могут быть люди из социальной сферы, агропромышленного комплекса, занимающиеся ветеринарией для сельскохозяйственных животных. Стаж их работы в этих направлениях должен составлять не менее года на дату подачи заявления. Кроме того, соискатели социального пособия должны быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий и иметь не менее 30 процентов собственных или заемных средств от расчетной стоимости строительства или приобретения жилья.

Те, кто только планирует переезд и трудоустройство в сельской местности, должны быть задействованы в тех же рабочих сферах и иметь 30 процентов средств на приобретение или строительство жилья. Это могут быть люди из других муниципальных районов и городских округов. Они не должны иметь в собственности жилья на территории Кинельского района, но могут проживать здесь на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования, иметь регистрацию по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

«Вступая в данную программу, участники должны понимать, что со дня получения социальной выплаты обязуются на протяжении пяти лет работать в выбранной сфере или вести предпринимательскую деятельность на территории, где было построено или приобретено жилье, — уточняет главный специалист по жилищным вопросам администрации муниципального района Кинельский Ольга Тишина. — Если такие условия не соблюдаются, орган местного самоуправления вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты полного возврата выделенных денежных средств».

Социальную выплату можно использовать на строительство жилья, реконструкцию путем возведения пристроя к имеющемуся жилому дому, на завершение ранее начатого строительства, на участие в долевом строительстве жилых домов или квартир. Можно также купить готовое жилье, исключая покупки его у близких родственников. Нельзя приобрести жилое помещение, в котором человек постоянно проживает, зарегистрирован по месту пребывания.

Субсидия может быть выделена на строительство жилья по договору найма жилого помещения. В этом случае сам орган местного самоуправления или совместно с работодателем заключает договор подряда на строительство жилого дома либо договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности. Затем возведенное жилье предоставляется гражданам в возмездное владение и пользование по договору найма. Документально предусматривается право гражданина по истечении 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на приобретение этого жилья в собственность. При этом цена за недвижимость не будет превышать 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья, а по истечении 10 лет – 1 процента выкупной цены.

«Поддержка в рамках действующей программы довольно существенная, — говорит Ольга Тишина. – Мы призываем жителей района и людей, желающих к нам переехать, более детально рассмотреть возможность участия в программе, воспользоваться поддержкой государства в решении жилищного вопроса. Мы всегда открыты людям, не оставляем без внимания ни одно обращение и готовы помочь разобраться в процессе подготовки нужной документации».

По вопросу участия в программе «Комплексное развитие сельских территорий Самарской области на 2020-2025 годы» можно обратиться в администрацию муниципального района Кинельский по адресу: г. Кинель, ул. Ленина, д. 36. Прием граждан осуществляется в помещении многофункционального центра (МФЦ) в понедельник и четверг с 09.00 до 12.00. Предварительная запись по телефону 8 (84663) 2-11-45.

 В 2021 году по программе «Комплексное развитие территорий» сертификат на строительство дома получила семья Владимира и Алены Дикаревых из поселка Кинельский. Молодой семье выделили 1 млн 825 тыс. рублей. По словам главы семьи Владимира, о программе узнали от друзей, которые уже воспользовались господдержкой и построили свое жилье в Кинельском: «Мы тоже оценили свои возможности на участие в программе, поняли, что подходим. Собрали необходимый пакет документов, подтвердив, что нуждаемся в улучшении жилищных условий. Затем подготовили проект строительства, сметы и прочую документацию. В марте этого года уже получили сертификат. На его реализацию у нас есть год.

Сейчас мы стройку только начинаем — заливаем фундамент, закупаем стройматериалы. К сожалению, с начала года существенно подорожал практически весь стройматериал. Это, конечно, сыграло не в нашу пользу. Но мы будем стараться реализовать свои планы. Дом планируем одноэтажный. В семье нас четверо — я, жена, сын и дочь. Детям сразу решили делать разные комнаты. Хотим, чтобы в доме было комфортно и нам, и гостям. К концу этого года планируем возвести дом, осуществить подвод и подключение коммуникаций. Затем уже начнем внутреннюю отделку, косметический ремонт».

Подготовила Елена ДРЯГИНА.

По материалам газеты  «Междуречье»
№ 30 (2006) от 7 июля 2021 года