Главная → Комитет по управлению муниципальным имуществом → Конкурсы, аукционы → Архив аукционов по предоставлению в собственность земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков → 2017 год → 25.07.2017 Извещение о проведении аукциона по предоставлению в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

25.07.2017 Извещение о проведении аукциона по предоставлению в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

Конкурсы и аукционы → Архив аукционов по предоставлению в собственность земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков → 2017 год

Извещение
о проведении аукциона по предоставлению в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

1.Организатор аукциона: Администрация муниципального района Кинельский Самарской области: адрес 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, тел. 8 (846-63) 2-17-74.

2. Адрес Организатора аукциона: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, сайт http:// www.kinel.ru , официальный сайт РФ - http://www.torgi.gov.ru, адрес электронной почты konkurs@kinel.ru , тел. 8 (846-63) 2-17-74.

3.Уполномоченный орган: Администрация муниципального района Кинельский Самарской области: (446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36)

4. Решение органа, уполномоченного на принятие правового акта о проведении торгов:

-постановление администрации муниципального района Кинельский Самарской области от 14.06.2017 г. № 1099 «О проведении аукциона по предоставлению в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области».

5. Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по способу подачи предложений о цене земельных участков (далее аукцион).

6. Предмет аукциона:

Лот №1 — земельный участок с кадастровым номером 63:22:1203001:9179 из категории земель населенных пунктов, площадью 1341,00 кв. м, расположенный по адресу: Самарская область, Кинельский район, п.Нижненикольский, пер.Заливной, участок № 9 «Б», для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена (кадастровая стоимость) земельного участка – 137 667 рублей 06 копеек.

Шаг аукциона – 3% — 4 130 рублей 01 копейка.

Размер задатка - 20% от начальной цены предмета торгов в сумме 27 533 рубля 41 копейка.

Обременения (ограничения) использования земельного участка: отсутствуют.

Информация о правах на земельный участок: земельный участок относится к землям государственная собственность на который не разграничена.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства ЛОТ №1:

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж-1
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, м²	300
Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв. м	2000
Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	200
Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, м² на каждый блок	500
Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, м²	50
Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, м²	2500
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м	12
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м	3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м	1
Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м	10
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, %	60
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, %	50
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки, %	80
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м	6
Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт.	2
Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), м²	100
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), м²	150
Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта, м²	1000
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	2

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

По газоснабжению:

Лот №1

1. Максимальный часовой расход газа: до 5 м³ ;
2. Стоимость платы за технологическое присоединение – 30,01 тыс. руб. ГРС-56
3. Срок подключения объекта к газораспределительной сети: от одного года до четырех лет в зависимости от условий договора на подключение;
4. Срок действия технических условий – 3 года.

По электроснабжению:

Лот №1

Технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МРСК Волги» — „Самарские РС“ возможно.

1.Расстояние от опоры 200/6 ВЛ-0,4 кВ Ф-2 ТП Спр2118/160 кВА до границ земельного участка составляет 20 метров.
2.Величина предельной свободной мощности по точке присоединения (опора № 200/6 ВЛ-0,4 кВ Ф-2 ТП Спр2118/160 кВА) указана в технических предложениях и составляет 15 кВт. Максимальная нагрузка по ВЛ-0,4 кВ Ф-2 ТП Спр2118/160 кВА-29А.
3.Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению определяется в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 и составляет 4 месяца со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
4. Плата за технологическое присоединение составляет 550 рублей в соответствии с Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 29.12.2016 г. № 834 „Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности, формулы платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций Самарской области на 2017 год“.
5. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения Договора.

По водоснабжению:

Лот №1

На данном участке водные коммуникации отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить от индивидуальной водной скважины. Водоотведение возможно осуществить в индивидуальную выгребную яму.

7. Порядок подготовки и заполнения заявки на участие в аукционе, порядок ее приема. Рассмотрение заявок.

Для участия в аукционе заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5)от имени Заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом на уполномоченное лицо должна быть надлежащим образом оформлена доверенность (оригинал). Копия указанной доверенности, в случае подачи заявки уполномоченным лицом, включается в комплект заявки на участие в торгах с приложением копии общегражданского паспорта РФ. Доверенность на право участия в аукционе от имени Заявителя оформляется на бланке организации Заявителя, за подписью уполномоченного исполнительного органа, скрепленной печатью организации Заявителя (для юридических лиц в случае наличия), либо оформляется нотариально (для физических лиц).

Индивидуальные предприниматели могут предоставить выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за три месяца до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о проведении аукциона.

Заявители – юридические лица могут дополнительно предоставить:

— документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя – юридического лица);

— заверенные копии учредительных документов заявителя в последней действующей редакции (иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за три месяца до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о проведении аукциона;

— заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Прием заявок (установленной формы) об участии в аукционе и ознакомление с пакетом документов по предмету торгов производится по адресу: Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, кабинет № 306, по рабочим дням с 08 час.00 мин. до 17 час.00 мин. (понедельник-четверг) и до 16час. 00мин. (пятница). Перерыв с12час 00 мин. до 12час. 48мин., начиная с 19.06.2017 года, телефон (884663) 21774. Контактное лицо — Плотникова Елена Васильевна.

Прием документов прекращается не ранее, чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

Срок окончания подачи заявок на участие в аукционе — 09 час. 00 мин. 14.07.2017г.

Определение участников торгов (аукциона) будет произведено Комиссии по предоставлению в собственность земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на торгах на территории муниципального района Кинельский Самарской области 17.07.2017 года в 09 час. 00 мин. по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

Осмотр земельного участка на местности производится в любое время в течение периода приема заявок по согласованию с Продавцом в назначенное время и дату.

8. Порядок внесения участниками аукциона задатка

Размеры задатков, вносимых заявителями для участия в торгах, перечисляются на расчетный счет Управления финансами Администрации муниципального района Кинельский Самарской области (Администрация муниципального района Кинельский), ИНН 6371000908 КПП 637101001 счет 40302810136015000063 в отделение Самара г. Самара, БИК 043601001, КБК 95511406013100000430.

В назначении платежа указывается: «Задаток для участия в аукционе по лоту №____».

Документом, подтверждающим поступление задатка на вышеуказанный счет, является выписка с этого счета. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

9. Порядок проведения аукциона

9.1. Аукцион проводится в день и час по адресу, указанному в извещении.

9.2. Аукцион проводится в следующем порядке:

– Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, каб.306 в течение 1 (одного) часа до начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.

– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

- за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, в зал проведения аукциона допускаются зарегистрированные участники (представители участника) аукциона;

– аукцион начинается с объявления председателем комиссии, или секретарем комиссии об открытии аукциона и представления аукциониста для ведения аукциона;

– аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и «шаг аукциона», а также номера карточек участников аукциона по данному лоту;

– после оглашения аукционистом начальной цены продажи земельного участка, участникам аукциона предлагается заявить свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену, каждая последующая цена превышающая предыдущую цену «на шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

— аукционист называет номер карточки участника аукциона, который заявил последующую цену, указывает на этого участника, объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.

— аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, номер карточки победителя аукциона.

— победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

9.3. Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать зал проведения аукциона, передвигаться по залу проведения аукциона, осуществлять действия препятствующие проведению аукциона аукционистом, общаться с другими участниками торгов и разговаривать по мобильному телефону, осуществлять видео или фотосъемку без уведомления аукциониста или члена комиссии.

9.4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

10. Дата, время и место проведения аукциона

Аукцион будет проведен 25.07.2017 года в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

11. Оформление результатов торгов

Подведение итогов торгов (аукциона) будет проведено 25.07.2017 года по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона в соответствии с п.15 ст.39.12 Земельного кодекса РФ. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах. Протокол о результатах аукциона Организатор аукциона передает победителю или его полномочному представителю в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

12. Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru.

Порядок оплаты приобретаемого участка в соответствии с договором купли-продажи производится единым платежом на счет УФК по Самарской области (Администрация муниципального района Кинельский), ИНН 6371000908 КПП 637101001 счет 40101810200000010001 в отделение Самара г. Самара, БИК 043601001, 95511406013100000430 (собственность).

Официальное информационное сообщение опубликовано в газете «Междуречье» № 43 (1716) от 17.06.2017 г.

С формами заявки и договора можно ознакомиться на официальном сайте муниципального района Кинельский http:// www.kinel.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru в сети «Интернет».