Главная → Комитет по управлению муниципальным имуществом → Конкурсы, аукционы → Аукционы по продаже в собственность земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков → 11.01.2023 ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже в собственность и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

11.01.2023 ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже в собственность и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

Конкурсы и аукционы → Аукционы по продаже в собственность земельных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже в собственность и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области

Администрацией муниципального района Кинельский Самарской области (Уполномоченный орган) в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ, принято решение о проведении открытого аукциона по продаже в собственность и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области.

1.Организатор аукциона: Администрация муниципального района Кинельский Самарской области: адрес 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, тел. 8 (846-63) 2-17-74.

2. Адрес Организатора аукциона: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, сайт http:// www.kinel.ru, официальный сайт РФ — https://torgi.gov.ru/new/private/notice/edit/new, адрес электронной почты konkurs@kinel.ru, тел. 8 (846-63) 2-17-74.

3.Уполномоченный орган: Администрация муниципального района Кинельский Самарской области: (446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36)

4. Решение органа, уполномоченного на принятие правового акта о проведении торгов:

— постановление администрации муниципального района Кинельский № 1799 от 30.11.2022г. года «О проведении аукциона по продаже в собственность и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Кинельский Самарской области».

5. Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и по способу подачи предложений о цене земельных участков (далее аукцион), в разрезе Лот.

6. Предмет аукциона:

— продажа в собственность земельных участков:

Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0809005:2441 из категории земель — земли населенных пунктов, площадью 46941,00 кв. м, местоположение: Самарская область, Кинельский район, с. Филипповка, вид разрешенного использования – размещение сельскохозяйственных угодий.

Начальная кадастровая стоимость – 143 639 рублей 46 копеек, без НДС.

Шаг аукциона 3% – 4 309 рублей 18 копеек.

Размер задатка - 20% от начальной цены предмета торгов в сумме – 28 727 рублей 89 копеек.

Обременения (ограничения) использования земельного участка:

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-18; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил охраны магистральных трубопроводов» от 24.04.1992 № 9 выдан: Федеральный горный и промышленный надзор России; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными Постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24 апреля 1992 г. №9 в охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность — от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы; е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или за крытые источники огня. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: а) возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000 м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, загоны для скота; б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; г) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; д) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта.

Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; е) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов). Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов и опознавательных знаков, и несут ответственность за повреждение последних.; Реестровый номер границы: 63:22-6.1366; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта: «Сбор нефти и газа со скважины №154 Зареченского месторождения»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций- 5740 м²

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-19; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил охраны магистральных трубопроводов» от 24.04.1992 № 9 выдан: Федеральный горный и промышленный надзор России; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными Постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24 апреля 1992 г. №9 в охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность — от аварийного продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы; е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или за крытые огня. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: а) возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000 м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, загоны для скота; б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; г) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; д) производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; е) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов). Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов и опознавательных знаков, и несут ответственность за повреждение последних.; Реестровый номер границы: 63:22-6.1367; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта: „Сбор нефти и газа со скважины №142 Зареченского месторождения“; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций-5228 м²

Информация о правах на земельный участок: земельный участок относится к землям государственная собственность на которые не разграничена.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 1:

Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
	СХ1
Минимальная площадь земельного участка м²	1000
Максимальная площадь земельного участка м²	50000
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	-
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	-
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	-

Лот № 2 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0809005:2442 из категории земель — земли населенных пунктов, площадью 49993,00 кв. м, местоположение: Самарская область, Кинельский район, с. Филипповка, вид разрешенного использования –для сельскохозяйственного использования.

Начальная кадастровая стоимость – 152 978 рублей 58 копеек, без НДС.

Шаг аукциона 3% – 4 589 рублей 35 копеек.

Размер задатка - 20% от начальной цены предмета торгов в сумме – 30 595 рублей 71 копейка.

Обременения (ограничения) использования земельного участка:

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-10-19; реквизиты документа-основания: постановление «Об утверждении Правил охраны магистральных трубопроводов» от 24.04.1992 № 9 выдан: Федеральный горный и промышленный надзор России; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Правилами охраны магистральных трубопроводов, утвержденными Постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24 апреля 1992 г. №9 в охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению, в частности: а) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; б) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; в) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей; г) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность — от аварийного разлива транспортируемой продукции; д) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы; е) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или за крытые источники огня. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: а)возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000 м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, загоны для скота; б) высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; в) сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; г) производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; д)производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта. Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах; е) производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов). Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов и опознавательных знаков, и несут ответственность за повреждение последних.; Реестровый номер границы: 63:22-6.1367; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта: „Сбор нефти и газа со скважины №142 Зареченского месторождения“; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций-7091м²

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 2:

Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
	СХ1
Минимальная площадь земельного участка м²	1000
Максимальная площадь земельного участка м²	50000
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений, м	-
Максимальный размер санитарно-защитной зоны, м	-
Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м	-

— продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот № 3 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0703006:584, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1200,00 кв. м, местоположение: Самарская область, Кинельский район, сельское поселение Георгиевка, с. Георгиевка, ул. Станционная, 42, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 10 лет.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы земельного участка (1,5% от кадастровой стоимости) – 2 754 рубля 36 копеек. Без НДС.

Шаг аукциона – 3% – 82 рубля 63 копейки.

Размер задатка - 20% от начальной цены предмета торгов в сумме – 550 рублей 87 копеек.

Обременения (ограничения) использования земельного участка:

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-08; реквизиты документа-основания: приказ от 23.11.2020 № 2279 выдан: Министерство имущественных отношений Самарской области; Содержание ограничения (обременения): Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные виды разрешенного использования- трубопроводный транспорт. В соответствии с этими обременениями на участках запрещено: Строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения. Сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями. Разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений. Перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства ГРС. Устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, щелочей и других химически активных веществ. Огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к ГРС для проведения обслуживания и устранения повреждений. Разводить огонь и размещать источники огня. Рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра. Открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики. Набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям ГРС посторонние предметы, лестницы. Влезать на них. Самовольно подключаться к ГРС.; Реестровый номер границы: 63:22-6.1000; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона существующей газораспределительной сети: «Газопровод низкого давления с. Георгиевка, по ул. Станционная от д. 25 до д. 30»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций – 53 м²

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 3:

Наименование параметра		Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
		Ж-1

Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, м²		300
Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, м²		3000
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуального жилищного строительства, %		60
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м.		12
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м.		3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м		1
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуального жилищного строительства и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м		6

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от надземного стального газопровода низкого давления диаметром 100 мм (собственность СВГК), проложенному вдоль границ земельных участков.
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению:

Подключение к водопроводу возможно в трубу Д- 100 мм. по ул. Станционная, расположенную на расстоянии 360м от границ земельного участка.

Стоимость производства работ по подключению 1,792 тыс. руб/м (Приказ № 553 от 30.11.2017г. Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области) 360 х1,792 = 645,12 тыс.руб. (НДС не облагается)

Подписать акта с ООО «Теплосеть» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «Теплосеть» на поставку воды.

Плата за технологическое присоединение, нагрузку к сетям централизованных систем водопровода 0,375 тыс. руб./ м³ в сут. (Приказ № 553 от 30.11.2017г. Министерства Энергетики и ЖКХ Самарской области)

Требуемая мощность – 0,2 м³ /сут.

Стоимость нагрузки – 0,2* 0,375=75,00 тыс. руб. (НДС не облагается)

Подключение производится в течении 6 месяцев с даты подачи заявления.

Технические условия действительны с 09.11.2022г. до 09.11.2023г.

Лот № 4 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0703006:585, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1200,00 кв. м, местоположение: Самарская область, Кинельский район, сельское поселение Георгиевка, с. Георгиевка, ул. Станционная, 44, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 10 лет.

Шаг аукциона – 3% – 82 рубля 63 копейки.

Размер задатка - 20% от начальной цены предмета торгов в сумме – 550 рублей 87 копеек.

Обременения (ограничения) использования земельного участка:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 4:

Наименование параметра		Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
		Ж-1

Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, м²		300
Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, м²		3000
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуального жилищного строительства, %		60
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м.		12
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м.		3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м		1
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуального жилищного строительства и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м		6

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от надземного стального газопровода низкого давления диаметром 100 мм (собственность СВГК), проложенному вдоль границ земельных участков.
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению:

Подключение к водопроводу возможно в трубу Д- 100 мм. по ул. Станционная, расположенную на расстоянии 360 м от границ земельного участка.

Подписать акта с ООО «Теплосеть» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «Теплосеть» на поставку воды.

Требуемая мощность – 0,2 м³ /сут.

Стоимость нагрузки – 0,2* 0,375=75,00 тыс. руб. (НДС не облагается)

Подключение производится в течении 6 месяцев с даты подачи заявления.

Технические условия действительны с 09.11.2022г. до 09.11.2023г.

Лот № 5 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0703006:586, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1200,00 кв. м, местоположение: Самарская область, Кинельский район, сельское поселение Георгиевка, с. Георгиевка, ул. Станционная, 46, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 10 лет.

Шаг аукциона – 3% – 82 рубля 63 копейки.

Размер задатка - 20% от начальной цены предмета торгов в сумме – 550 рублей 87 копеек.

Обременения (ограничения) использования земельного участка:

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-08; реквизиты документа-основания: приказ от 23.11.2020 № 2279 выдан: Министерство имущественных отношений Самарской области; Содержание ограничения (обременения): Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные виды разрешенного использования-трубопроводный транспорт. В соответствии с этими обременениями на участках запрещено: Строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения. Сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями. Разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений. Перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства ГРС. Устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, щелочей и других химически активных веществ. Огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к ГРС для проведения обслуживания и устранения повреждений. Разводить огонь и размещать источники огня. Рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра. Открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики. Набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям ГРС посторонние предметы, лестницы. Влезать на них. Самовольно подключаться к ГРС.; Реестровый номер границы: 63:22-6.1000; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона существующей газораспределительной сети: «Газопровод низкого давления с. Георгиевка, по ул. Станционная от д. 25 до д. 30»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций – 24 м²

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 5:

Наименование параметра		Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
		Ж-1

Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, м²		300
Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, м²		3000
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуального жилищного строительства, %		60
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м.		12
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м.		3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м		1
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуального жилищного строительства и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м		6

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от надземного стального газопровода низкого давления диаметром 100 мм (собственность СВГК), проложенному вдоль границ земельных участков.
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению:

Подключение к водопроводу возможно в трубу Д- 100 мм. по ул. Станционная, расположенную на расстоянии 360 м от границ земельного участка.

Подписать акта с ООО «Теплосеть» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «Теплосеть» на поставку воды.

Требуемая мощность – 0,2 м³ /сут.

Стоимость нагрузки – 0,2* 0,375=75,00 тыс. руб. (НДС не облагается)

Подключение производится в течении 6 месяцев с даты подачи заявления.

Технические условия действительны с 09.11.2022г. до 09.11.2023г.

Лот № 6 – земельный участок с кадастровым номером 63:22:0703006:587, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1200,00 кв. м, местоположение: Самарская область, Кинельский район, сельское поселение Георгиевка, с. Георгиевка, ул. Станционная, 48, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды – 10 лет.

Шаг аукциона – 3% – 82 рубля 63 копейки.

Размер задатка - 20% от начальной цены предмета торгов в сумме – 550 рублей 87 копеек.

Обременения (ограничения) использования земельного участка: отсутствуют.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Лот № 6:

Наименование параметра		Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
		Ж-1

Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, м²		300
Максимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства, м²		3000
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуального жилищного строительства, %		60
Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м.		12
Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м.		3
Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м		1
Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуального жилищного строительства и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м		6

По газоснабжению:

Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от надземного стального газопровода низкого давления диаметром 100 мм (собственность СВГК), проложенному вдоль границ земельных участков.
Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в настоящее время определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547.
В целях заключения договора о подключении (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения к настоящему запросу необходимо приложить документы, предусмотренные п.16 Правил подключения.

По водоснабжению:

Подключение к водопроводу возможно в трубу Д- 100 мм. по ул. Станционная, расположенную на расстоянии 360 м от границ земельного участка.

Подписать акта с ООО «Теплосеть» на приемку в эксплуатацию врезки.

Заключить договор с ООО «Теплосеть» на поставку воды.

Требуемая мощность – 0,2 м³ /сут.

Стоимость нагрузки – 0,2* 0,375=75,00 тыс. руб. (НДС не облагается)

Подключение производится в течении 6 месяцев с даты подачи заявления.

Технические условия действительны с 09.11.2022г. до 09.11.2023г.

7.Порядок подготовки и заполнения заявки на участие в аукционе, порядок ее приема.

Рассмотрение заявок.

Для участия в аукционе заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5)от имени Заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом на уполномоченное лицо должна быть надлежащим образом оформлена доверенность (оригинал). Копия указанной доверенности, в случае подачи заявки уполномоченным лицом, включается в комплект заявки на участие в торгах с приложением копии общегражданского паспорта РФ. Доверенность на право участия в аукционе от имени Заявителя оформляется на бланке организации Заявителя, за подписью уполномоченного исполнительного органа, скрепленной печатью организации Заявителя (для юридических лиц в случае наличия), либо оформляется нотариально (для физических лиц).

Индивидуальные предприниматели могут предоставить выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за три месяца до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о проведении аукциона.

Заявители – юридические лица могут дополнительно предоставить:

— документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя – юридического лица);

— заверенные копии учредительных документов заявителя в последней действующей редакции (иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за три месяца до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о проведении аукциона;

— заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Прием заявок (установленной формы) об участии в аукционе и ознакомление с пакетом документов по предмету торгов производится по адресу: Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, кабинет № 306, по рабочим дням с 08 час.00 мин. до 17 час.00 мин. (понедельник-четверг) и до 16час. 00мин. (пятница). Перерыв с12час 00 мин. до 12час. 48мин., начиная с 02.12.2022 года, телефон (884663) 21774. Контактное лицо – Плотникова Елена Васильевна.

Прием документов прекращается не ранее, чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

Срок окончания подачи заявок на участие в аукционе – 09 час. 00 мин. 27.12.2022г.

Определение участников торгов (аукциона) будет произведено Комиссией по предоставлению в собственность земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на торгах на территории муниципального района Кинельский Самарской области 29.12.2022года в 09 час. 00 мин. по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится в любое время в течение периода приема заявок по согласованию с Продавцом в назначенное время и дату.

8. Порядок внесения участниками аукциона задатка:

Размеры задатков, вносимых заявителями для участия в торгах, перечисляются на расчетный счет – УФК по Самарской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области, л\с 950110044) ИНН 6371006755 КПП 637101001 счет 03232643366180004200 в ОТДЕЛЕНИИ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г. Самара, БИК 013601205, счет банка получателя 40102810545370000036 КБК: 950 114 06013 05 0000 430 (собственность), КБК 95011105013050000120 (аренда).

В назначении платежа указывается: «Задаток для участия в аукционе ____________».

Документом, подтверждающим поступление задатка на вышеуказанный счет, является выписка с этого счета. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

9. Порядок проведения аукциона

9.1. Аукцион проводится в день и час по адресу, указанному в извещении.

9.2. Аукцион проводится в следующем порядке:

– Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, каб.306 в течение 1 (одного) часа до начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.

– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

- за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, в зал проведения аукциона допускаются зарегистрированные участники (представители участника) аукциона;

– аукцион начинается с объявления председателем комиссии, или секретарем комиссии об открытии аукциона и представления аукциониста для ведения аукциона;

– аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и «шаг аукциона»;

– после оглашения аукционистом начальной цены продажи (аренды) земельного участка, участникам аукциона предлагается заявить свои предложения по цене продажи (аренды), превышающей начальную цену, каждая последующая цена превышающая предыдущую цену «на шаг аукциона» заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

— аукционист называет номер карточки участника аукциона, который заявил последующую цену, указывает на этого участника, объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.

- аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, номер карточки победителя аукциона.

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

9.3. Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать зал проведения аукциона, передвигаться по залу проведения аукциона, осуществлять действия препятствующие проведению аукциона аукционистом, общаться с другими участниками торгов и разговаривать по мобильному телефону. Запрещено осуществлять видео или фотосъемку без уведомления аукциониста или членов комиссии.

9.4. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

10. Дата, время и место проведения аукциона

Аукцион будет проведен 11.01.2023 года в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

11. Оформление результатов торгов

Подведение итогов торгов (аукциона) будет проведено 11.01.2023 года по адресу: 446433, Самарская область, город Кинель, улица Ленина, 36, актовый зал.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона в соответствии с п.15 ст.39.12 Земельного кодекса РФ. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах. Протокол о результатах аукциона Организатор аукциона передает победителю или его полномочному представителю в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

12. Заключение договоров купли-продажи и аренды по итогам аукциона

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи, аренды земельных участков в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/private/notice/edit/new.

Порядок оплаты приобретаемого участка в соответствии с договором купли-продажи, аренды производится единым платежом (Получатель – УФК по Самарской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области) ИНН: 6371006755, КПП: 637101001, счет банка получателя: 40102810545370000036, счет получателя средств: 03100643000000014200, ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ// УФК по Самарской области г. Самара, БИК 013601205, ОКТМО (уточнить по телефону у организатора торгов), КБК: 950 114 06013 05 0000 430 (собственность), КБК 95011105013050000120 (аренда).

С формами заявки и договора можно ознакомиться на официальном сайте муниципального района Кинельский http:// www.kinel.ru и на сайте https://torgi.gov.ru/new/private/notice/edit/new в сети «Интернет».

Если договор купли-продажи, аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, аренды, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Аукционная документация

Типовая форма заявки

Проекты договоров купли-продажи

Протокол рассмотрения заявок

Протокол заседания комиссии об итогах аукциона

11.01.2023, 173 просмотра.

ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ